In affitto: Appartamento Jufferstraat 228 in Rotterdam

Descrizione

Immobilia presenta con orgoglio questo appartamento pronto per essere abitato e completamente arredato nel complesso residenziale di lusso ‘Harbour Village’. L’appartamento si trova al 17° piano e dispone di un soggiorno spazioso e ben curato, due comode camere da letto, una cucina moderna e un bagno. La proprietà è situata in una posizione ideale vicino al centro di Rotterdam e al Boompjes. Il ponte Erasmus, il Markthal e vari negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Anche la stazione ferroviaria di Rotterdam Blaak, diverse strade di accesso e l’aeroporto di Rotterdam L’Aia sono facilmente raggiungibili. Siete curiosi di scoprire questo appartamento unico? Contattateci per fissare un appuntamento!

Piano terra:
Ingresso nel lussuoso atrio con citofono, videocitofono e cassette delle lettere. Da qui accesso agli ascensori, al deposito comune e al garage.

17° Piano:
Attraverso l'ingresso si accede al corridoio, che offre accesso a tutte le stanze, comprese le due camere da letto, il bagno, la toilette, il ripostiglio con attacco per lavatrice e il spazioso soggiorno. La toilette è completamente piastrellata e dotata di WC sospeso e piccolo lavandino.

L'incantevole soggiorno con cucina a vista ha una superficie di circa 38m². La vista fantastica su parte dello skyline di Rotterdam colpisce immediatamente grazie alle ampie e alte finestre che si estendono per tutta la larghezza della facciata dell'appartamento. La zona giorno è composta da un divano, una poltrona, un tappeto, un tavolino e un mobile TV. La zona pranzo è composta da un tavolo da pranzo ovale con quattro sedie. La curata cucina ha una superficie di circa 14m² ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno combinato microonde e un frigorifero/congelatore.

La camera da letto principale ha una superficie di circa 16m² ed è dotata di due armadi a muro, un letto matrimoniale, due comodini con lampade e ampie finestre su tutta la larghezza del retro. Queste garantiscono molta luce naturale.

La camera da letto II ha una superficie di circa 13m² e confina con una loggia di circa 5m². La stanza è dotata di un letto matrimoniale e un armadio. Grazie alle ampie finestre sulla parte anteriore della loggia, anche questa camera da letto gode di molta luce naturale.

Il bagno ha una superficie di circa 4m² ed è completamente piastrellato in una colorazione bianco-grigio. Lo spazio è dotato di una doccia, un lavabo e un secondo WC.

L'intero appartamento è dotato di pavimenti piastrellati.

Particolarità:

• Etichetta energetica A.
• Completamente arredato.
• Non adatto a più di due coinquilini.
• Appartamento situato in posizione centrale con una bella vista.
• Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento.

Condizioni di affitto:

• Disponibile immediatamente.
• L'affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti devono essere stipulati dall'inquilino con le rispettive società.
• L'affitto include pavimenti e arredi.
• Revisione del canone di locazione: il canone di locazione sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio Centrale di Statistica (CBS), secondo quanto previsto dalle condizioni generali del contratto di locazione abitativa.
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto.

Per poter beneficiare di questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile da lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.

Documenti richiesti in caso di interesse:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido in cui il numero BSN sia reso illeggibile.
• Una copia a colori del tuo bancomat.
• Estratto dal registro anagrafico comunale dei dati personali.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre (3) mesi.
• Tre buste paga recenti o reddito da finanziamento studentesco.
• La tua dichiarazione annuale più recente o modulo IB60 per persone di età superiore ai 18 anni.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre (3) mesi su cui sia visibile l'accredito dello stipendio e il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa/locatore che attesti che sei un buon inquilino e non hai debiti o arretrati di affitto.

Se sei un imprenditore (autonomo), oltre ai documenti sopra menzionati, devi fornire anche i seguenti documenti aggiuntivi:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido del legale rappresentante dell'impresa, con foto e numero BSN oscurati;
• Una copia a colori del tuo bancomat.
• Un estratto dal registro delle imprese della Camera di Commercio non più vecchio di tre settimane;
• Numero di partita IVA;
• Bilanci annuali approvati e un bilancio attuale, conto profitti e perdite.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi su cui sia visibile il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale locatore che attesti che sei un buon inquilino e non hai debiti o arretrati di affitto (se applicabile).

Spiegazione NEN 2580:
La direttiva di misurazione si basa sulla norma NEN 2580. La direttiva di misurazione ha lo scopo di applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. La direttiva di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio, a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni durante l'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo la direttiva di misurazione.

Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o a intraprendere trattative. Nessun diritto può essere derivato da queste informazioni.