à louer: Appartement Jufferstraat 228 dans Rotterdam

Description

Immobilia présente fièrement cet appartement prêt à emménager et entièrement meublé dans le complexe d'appartements de luxe ‘Harbour Village’. L'appartement est situé au 17ème étage et dispose d'un salon spacieux et bien entretenu, de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain. La propriété est idéalement située à proximité du centre de Rotterdam et du Boompjes. Le pont Erasmus, le Markthal et divers magasins et restaurants sont accessibles à pied. La gare de Rotterdam Blaak, plusieurs axes routiers et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également très bien desservis. Curieux de découvrir cet appartement unique ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Rez-de-chaussée :
Entrée dans le hall luxueux avec interphone, visiophone et boîtes aux lettres. De là, accès aux ascenseurs, au local de rangement général et au garage.

17ème Étage :
Par l'entrée, vous accédez au hall, qui donne accès à toutes les pièces, y compris les deux chambres, la salle de bain, les toilettes, le débarras avec raccordement pour machine à laver et le spacieux salon. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes suspendues et d'un petit lavabo.

Le charmant salon avec cuisine ouverte a une superficie d'environ 38m². La vue fantastique sur une partie de la skyline de Rotterdam saute immédiatement aux yeux grâce aux grandes fenêtres hautes qui s'étendent sur toute la largeur de la façade de l'appartement. Le coin salon se compose d'un canapé, d'un fauteuil, d'un tapis, d'une table basse et d'un meuble TV. Le coin repas se compose d'une table à manger ovale avec quatre chaises. La cuisine soignée a une superficie d'environ 14m² et est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur.

La chambre principale a une superficie d'environ 16m² et est équipée de deux armoires encastrées, d'un lit double, de deux tables de chevet avec lampes et de grandes fenêtres sur toute la largeur de l'arrière. Celles-ci assurent beaucoup de lumière naturelle.

La chambre II a une superficie d'environ 13m² et est adjacente à une loggia d'environ 5m². La chambre est équipée d'un lit double et d'une armoire. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant de la loggia, cette chambre bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle.

La salle de bain a une superficie d'environ 4m² et est entièrement carrelée dans des tons blanc-gris. L'espace est équipé d'une douche, d'un lavabo et de toilettes secondaires.

L'ensemble de l'appartement est doté d'un sol carrelé.

Particularités :

• Label énergétique B.
• Entièrement meublé.
• Ne convient pas à plus de deux colocataires.
• Appartement situé au centre avec une belle vue.
• Chauffage et eau chaude par chauffage urbain.

Conditions de location :

• Disponible immédiatement.
• Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité, internet et TV). Les contrats doivent être souscrits par le locataire auprès des entreprises concernées.
• Le loyer comprend le revêtement de sol et le mobilier.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté annuellement d'un pourcentage fixé par l'Office central de statistique (CBS), conformément aux dispositions générales du contrat de location de logement.
• Caution : 2 mois de loyer.

Pour être éligible à cette propriété, les exigences sont les suivantes :

• Revenu démontrable provenant d'un emploi. En règle générale, votre salaire mensuel brut doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis en cas d'intérêt :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide dont le numéro BSN est masqué.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre municipal des données personnelles.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation d'employeur datant de moins de trois (3) mois.
• Trois fiches de paie récentes ou justificatifs de revenus d'étudiant.
• Votre relevé annuel le plus récent ou formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Relevé bancaire le plus récent des trois (3) derniers mois indiquant le dépôt de salaire et le paiement du loyer ou de l'hypothèque.
• Une attestation de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou d'arriérés.

Si vous êtes un entrepreneur (indépendant), en plus des documents susmentionnés, vous devez également fournir les pièces supplémentaires suivantes :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du dirigeant de l'entreprise, avec votre photo et votre numéro BSN masqués ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de Commerce datant de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de profits et pertes.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois indiquant le paiement du loyer ou de l'hypothèque.
• Une attestation de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou d'arriérés (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN 2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus univoque pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas totalement les différences dans les résultats de mesure, par exemple, en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la mesure. Les plans d'étage joints ont été mesurés conformément à l'instruction de mesure.

Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Aucun droit ne peut être déduit de ces informations.