In affitto: Appartamento Botersloot in Rotterdam

Descrizione

Appartamento panoramico di 3 camere con vista sul Markthal – con parcheggio privato

Scopri una combinazione ideale di comfort, lusso e dinamismo urbano in questo splendido appartamento di 81 m² "De Statendam", situato su Botersloot nel vivace cuore di Rotterdam. Situato al 13° piano, questa abitazione offre una vista panoramica impressionante sulla città, con luoghi iconici come la Markthal, Binnenrotte e Meent a portata di mano.

L'appartamento fa parte di un complesso ben curato e rappresentativo con un ingresso curato, ascensori, scale, cassette postali e un sistema di videocitofono.

La posizione è davvero ideale:

• Direttamente adiacente a Binnenrotteplein, vivace piazza
• A pochi passi dalla Markthal, dalla stazione Blaak, dal Vecchio Porto, da Meent, da Hoogstraat e dalla pittoresca Pannekoekstraat
• Tutti i servizi quotidiani come supermercati, negozi, palestre e ristoranti sono nelle vicinanze
• Il famoso mercato di Rotterdam si tiene due volte a settimana proprio di fronte all'edificio
• Centro fitness dietro l'angolo!

Layout e atmosfera

L'appartamento di circa 81 m² è completamente arredato e decorato con uno stile moderno ed elegante, incentrato su comfort e praticità.

• Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze
• Soggiorno luminoso con grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla città e molta luce naturale
• Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici moderni: piano cottura a induzione, forno combinato, cappa, frigorifero e Quooker, creando un ambiente ideale per cucinare e cenare
• Camera principale con letto matrimoniale e vista sulla città
  Seconda camera di lavoro per ospiti, adatta come camera per gli ospiti, studio o spogliatoio
• Bagno con vasca, doccia a pioggia e mobile lavabo
  Toilette separata con lavabo
• Ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e ampio spazio di stoccaggio

Comfort e servizi

• Riscaldamento a pavimento completo in tutto l'appartamento
• Riscaldamento di quartiere sia per il riscaldamento che per l'acqua calda
• Ripostiglio privato separato nel seminterrato per oggetti stagionali e/o biciclette
• Ingresso sicuro con gestione dell'edificio professionale e videocitofono
• Appartamento con etichetta energetica A con ventilazione meccanica e doppi vetri
• Ascensore, servizi dell'edificio come deposito sicuro per biciclette e contenitori interni per i rifiuti

Dettagli e condizioni di affitto

• Completamente arredato e attrezzato
• Alloggio nel settore libero (204 punti WWS)
• Disponibile subito
• Inclusi mobili e inventario, asciugamani e biancheria da letto, ma esclusi le utenze, internet TV, pulizia o tasse comunali
• Deposito cauzionale: un mese di affitto più una pulizia finale una tantum e spese per lavanderia (€275)
• Adatto per un massimo di 2 persone: dottorandi (coppia) provenienti da al di fuori del comune di Rotterdam o professionisti lavoratori, no studenti in condivisione, scusate!
• Periodo di affitto da concordare, minimo 1 anno
• Servizio di pulizia mensile disponibile a pagamento supplementare
• Posto auto privato nel garage sotterraneo sicuro (250 € extra al mese)
• Nessun animale domestico permesso, eccetto un cane d'assistenza/guida
• Immobile solo affittabile arredato

Requisiti di reddito e documenti necessari

Il reddito mensile lordo deve essere almeno 2 o 3 volte l'affitto mensile netto. Il reddito deve derivare esclusivamente dal lavoro.

Ai locatari interessati si chiede di presentare i seguenti documenti:

• Copia a colori di un documento d'identità valido (BSN oscurato)
• Copia della carta bancaria
• Estratto dal Registro di Base delle Persone (BRP GBA)
• Dichiarazione BKR
• Contratto di lavoro firmato
• Dichiarazione del datore di lavoro (data entro gli ultimi tre mesi)
• Ultime tre buste paga o prove di reddito
• Ultimo estratto conto annuale o dichiarazione dei redditi (per persone di 18 anni e oltre)
• Estratti conto bancari degli ultimi tre mesi con depositi di stipendio e pagamenti di affitto/ipoteca
• Lettera di referenza dell'attuale padrone di casa

In sintesi: Questo elegante appartamento su Botersloot offre una combinazione ideale di comfort moderno e una posizione centrale senza pari nel cuore di Rotterdam, ideale per chi cerca una vita urbana con tutti i comfort a breve distanza.