In affitto: Appartamento Botersloot in Rotterdam

Descrizione

Appartamento panoramico di 3 camere con vista sulla Markthal – con posto auto privato

Scopri una combinazione ideale di comfort, lusso e dinamismo urbano in questo bellissimo appartamento di 81 m² con 3 camere "De Statendam", situato su Botersloot nel vibrante cuore di Rotterdam. Situato al 13° piano, questa casa offre una vista panoramica impressionante sulla città, con luoghi iconici come la Markthal, Binnenrotte e Meent a portata di mano.

L'appartamento fa parte di un complesso ben mantenuto e rappresentativo con un ingresso curato, ascensori, scale, cassette postali e un sistema di videocitofono.

La posizione è davvero ideale:

• Diretto vicino alla vivace piazza Binnenrotte
• A pochi passi dalla Markthal, dalla stazione Blaak, dal vecchio porto, da Meent, da Hoogstraat e dalla charmante Pannekoekstraat
• Tutti i servizi quotidiani come supermercati, negozi, palestre e ristoranti sono nelle vicinanze
• Il famoso mercato di Rotterdam si svolge due volte a settimana proprio di fronte all'edificio
• Centro fitness all'angolo!

Distribuzione e atmosfera

L'appartamento di circa 81 m² è completamente arredato e decorato con un design elegante e moderno incentrato su comfort e praticità.

• Ampio ingresso con accesso a tutti i locali
• Luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche che offrono una vista impressionante sulla città e molta luce naturale
• Cucina aperta dotata di elettrodomestici moderni: piano cottura a induzione, forno combinato, cappa aspirante, frigorifero e Quooker, con un'impostazione ideale per cucinare e cenare
• Camera principale con letto matrimoniale e vista sulla città
  Seconda stanza di lavoro/ospiti, adatta come camera per gli ospiti, studio o cabina armadio
• Bagno con vasca, doccia walk-in e mobile lavabo
  Toilette separata con lavabo
• Ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e spazio di archiviazione sufficiente

Comfort e servizi

• Riscaldamento a pavimento completo in tutto l'appartamento
• Riscaldamento centralizzato per riscaldamento e acqua calda
• Ripostiglio privato separato nel seminterrato per articoli stagionali e/o biciclette
• Ingresso sicuro con gestore professionale dell'edificio e videocitofono
• Appartamento con etichetta energetica A con ventilazione meccanica e doppi vetri
• Ascensore, servizi dell'edificio come deposito biciclette sicuro e contenitori di rifiuti interni

Dettagli e condizioni di affitto

• Completamente arredato e imbottito
• Abitazione del settore libero (204 punti WWS)
• Disponibile immediatamente
• Inclusi mobili e inventario, asciugamani e biancheria da letto ma esclusi le utenze, la televisione Internet, la pulizia o le tasse comunali
• Deposito cauzionale: un mese di affitto più una pulizia finale e una tassa di lavanderia una tantum (€275)
• Adatto per un massimo di 2 persone: dottorandi (coppia) provenienti da fuori comune di Rotterdam o professionisti in attività, niente studenti in condivisione, ci dispiace!
• Periodo di affitto da concordare, minimo 1 anno
• Pulizia mensile possibile a un costo aggiuntivo
• Posto auto privato nel garage sotterraneo sicuro (250€ in più al mese)
• Animali domestici non ammessi, tranne cane da compagnia/guida
• Proprietà disponibile solo arredato

Requisiti di reddito e documentazione necessaria

Il reddito mensile lordo deve essere almeno 2-3 volte l'affitto mensile netto. Reddito esclusivamente da lavoro.

Ai potenziali inquilini si chiede di fornire i seguenti documenti:

• Copia a colori di un documento d'identità valido (BSN oscurato)
• Copia della carta bancaria
• Estratto dal registro di anagrafe (BRP GBA)
• Dichiarazione BKR
• Contratto di lavoro firmato
• Dichiarazione del datore di lavoro (datata negli ultimi tre mesi)
• Ultime tre buste paga o prove di reddito
• Ultimo estratto conto annuale o dichiarazione dei redditi (per persone sopra i 18 anni)
• Estratti conto bancari degli ultimi tre mesi con accrediti dello stipendio e pagamenti di affitti o mutui
• Lettera di referenza dell'attuale locatore

In sintesi: Questo elegante appartamento su Botersloot offre una combinazione ideale di comfort moderno e una posizione centrale imbattibile nel cuore di Rotterdam, perfetto per chi cerca una vita urbana con tutti i servizi a portata di mano.