In affitto: Appartamento Botersloot in Rotterdam

Descrizione

Appartamento panoramico con 3 camere da letto e vista sul Markthal – incluso posto auto privato

Scopri una combinazione ideale di comfort, lusso e dinamica urbana in questo splendido appartamento di 81 m² con 3 camere, "De Statendam", situato al Botersloot nel vivace cuore di Rotterdam. Situato al 13° piano, questo appartamento offre una vista panoramica impressionante sulla città, con luoghi iconici come il Markthal, Binnenrotte e Meent a portata di mano.

L'appartamento fa parte di un complesso ben mantenuto e rappresentativo, con un ingresso curato, ascensori, scale, cassette postali e un sistema di videocitofono.

La posizione è veramente ideale:

• Direttamente adiacente alla vivace piazza Binnenrotte
• A pochi passi dal Markthal, dalla Stazione Blaak, dal Oude Haven, dalla Meent, dall'Hoogstraat e dalla charmante Pannekoekstraat
• Tutti i servizi quotidiani come supermercati, negozi, palestre e ristoranti sono nelle vicinanze
• Il famoso mercato di Rotterdam si svolge due volte alla settimana direttamente di fronte all'edificio
• Centro fitness dietro l'angolo!

Distribuzione e atmosfera

L'appartamento di circa 81 m² è completamente arredato e decorato con uno stile moderno ed elegante, focalizzato su comfort e convenienza.

• Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze
• Soggiorno luminoso con grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulla città e molta luce naturale
• Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici moderni: piano cottura a induzione, forno combinato, cappa, frigorifero e Quooker, con un ambiente ideale per cucinare e cenare
• Camera da letto principale con letto matrimoniale e vista sulla città
  Seconda camera da lavoro/ospiti, adatta come camera per gli ospiti, studio o spogliatoio
• Bagno con vasca, doccia a pavimento e lavabo
  Servizi igienici separati con lavandino
• Ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e ampio spazio di archiviazione

Comfort e servizi

• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Riscaldamento urbano per riscaldamento e acqua calda
• Deposito privato separato nel seminterrato per articoli stagionali e/o biciclette
• Ingressi sicuri con un gestore professionista dell'edificio e videocitofono
• Appartamento con etichetta energetica A, ventilazione meccanica e doppio vetro
• Ascensore, strutture dell'edificio come deposito biciclette sicuro e contenitori per rifiuti interni

Dettagli e condizioni di affitto

• Completamente arredato e attrezzato
• Abitazione di settore libero (205 punti WWS)
• Disponibile immediatamente
• Include mobili e inventario, asciugamani e biancheria da letto ma esclude utenze, televisione internet, pulizia o tasse comunali
• Deposito cauzionale: affitto di un mese più una tassa unica per la pulizia finale e lavanderia (275 €)
• Adatto per un massimo di 2 persone: candidati di dottorato (coppia) provenienti da fuori il comune di Rotterdam o professionisti lavoratori, no studenti in condivisione di appartamento, mi dispiace!
• Periodo di affitto da concordare, minimo 1 anno
• Pulizia mensile disponibile a costi aggiuntivi
• Posto auto privato nel garage sotterraneo sicuro (ulteriori 250 € al mese)
• Non sono ammessi animali domestici, tranne un cane di servizio/guida
• L'abitazione è disponibile solo arredato

Requisiti di reddito e documenti richiesti

Il reddito mensile lordo deve essere almeno 2 o 3 volte l'affitto mensile netto. Reddito esclusivamente da lavoro.

Ai locatari interessati si richiede di fornire i seguenti documenti:

• Copia a colori di un documento d'identità valido (BSN oscurato)
• Copia della carta bancaria
• Estratto dall'Anagrafe della Popolazione (BRP GBA)
• Dichiarazione BKR
• Contratto di lavoro firmato
• Dichiarazione del datore di lavoro (data all'interno degli ultimi tre mesi)
• Ultimi tre cedolini paga o prove di reddito
• Ultimo estratto conto annuale o dichiarazione fiscale (per persone di età superiore ai 18 anni)
• Estratti conto bancari degli ultimi tre mesi con depositi salariali e pagamenti di affitto o mutui
• Lettera di riferimento del attuale locatore

In sintesi: Questo elegante appartamento al Botersloot offre una combinazione ideale di comfort moderno e una posizione centrale senza pari nel cuore di Rotterdam, ideale per chiunque cerchi una vita urbana con tutti i servizi a portata di mano.