Zur Miete: Etagenwohnung Botersloot in Rotterdam

Beschreibung

Panoramische 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Markthalle – mit privatem Parkplatz

Erleben Sie eine ideale Kombination aus Komfort, Luxus und urbaner Dynamik in dieser schönen 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung "De Statendam", gelegen an der Botersloot im lebhaften Herzen von Rotterdam. In der 13. Etage gelegen, bietet diese Wohnung einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt mit ikonischen Orten wie der Markthalle, Binnenrotte und Meent in Reichweite.

Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten und repräsentativen Komplexes mit einem ansprechenden Eingangsbereich, Aufzügen, Treppenhaus, Briefkästen und einem Video-Gegensprechanlagensystem.

Die Lage ist wirklich ideal:

• Direkt angrenzend an den lebhaften Binnenrotteplatz
• Zu Fuß erreichbar von der Markthalle, dem Bahnhof Blaak, dem alten Hafen, Meent, Hoogstraat und der charmanten Pannekoekstraat
• Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios und Restaurants sind in der Nähe
• Der bekannte Rotterdamer Markt findet zweimal pro Woche direkt vor dem Gebäude statt
• Fitness-Center um die Ecke!

Aufteilung und Atmosphäre

Die Wohnung von ca. 81 m² ist komplett möbliert und mit einer stilvollen, modernen Einrichtung ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit in den Vordergrund stellt.

• Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Zimmern
• Helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die einen beeindruckenden Blick über die Stadt und viel Tageslicht bieten
• Offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten: Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Quooker, ideal zum Kochen und Essen
• Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf die Stadt
  Zweiter Arbeitsbereich/Gästezimmer, geeignet als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken
  Separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und ausreichend Stauraum

Komfort und Annehmlichkeiten

• Vollständige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Fernwärme sowohl für Heizung als auch für warmes Wasser
• Separater privater Abstellraum im Keller für saisonale Gegenstände und/oder Fahrräder
• Gesicherte Eingangstür mit professionellem Hausverwalter und Video-Gegensprechanlage
• Energiesparhaus mit Energielabel A und mechanischer Belüftung sowie Doppelverglasung
• Aufzug, Gebäudeeinrichtungen wie gesicherter Fahrradabstellplatz und interne Abfallbehälter

Details und Mietbedingungen

• Vollständig möbliert und dekoriert
• Freies Sektor-Wohnung (204 WWS Punkte)
• Sofort verfügbar
• Inklusive Möbel und Inventar, Handtücher und Bettwäsche, aber ohne Nebenkosten, Internetfernsehen, Reinigung oder Kommunalsteuern
• Kaution: eine Monatsmiete plus einmalige Endreinigung & Wäschegebühr (275 €)
• Geeignet für maximal 2 Personen: Doktoranden (Paar) von außerhalb der Gemeinde Rotterdam oder berufstätige Fachkräfte, keine Wohnungsnehmer, tut mir leid!
• Mietdauer nach Vereinbarung, mindestens 1 Jahr
• Monatliche Reinigung möglich gegen Aufpreis
• Privatparkplatz in der gesicherten Tiefgarage (250 € zusätzlich pro Monat)
• Haustiere nicht erwünscht, außer einem Pflege-/Begleithund
• Wohnung nur möbliert zu vermieten

Einkommensanforderung und benötigte Dokumente

Das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens 2 bis 3 Mal die monatliche Kaltmiete betragen. Einkommen ausschließlich aus Beschäftigung.

Interessierte Mieter werden gebeten, die folgenden Dokumente vorzulegen:

• Farbausdruck eines gültigen Ausweises (BSN geschwärzt)
• Kopie der Bankkarte
• Auszug aus dem Einwohnermeldeamt (BRP GBA)
• BKR-Erklärung
• Unterschriebener Arbeitsvertrag
• Arbeitgeberbescheinigung (datieren innerhalb der letzten drei Monate)
• Letzte drei Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweise
• Letzte Jahresabrechnung oder Steuererklärung (für Personen über 18 Jahre)
• Kontoauszüge der letzten drei Monate mit Gehaltseinzahlungen und Miethypothekenzahlungen
• Referenzschreiben des aktuellen Vermieters

Zusammenfassend: Diese stilvolle Wohnung an der Botersloot bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und unschlagbarer zentraler Lage im Herzen von Rotterdam, ideal für alle, die urban leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.