In affitto: Appartamento Van Speykstraat 149 E 03 in Rotterdam

Descrizione

VAN SPEYK APARTMENTS | CENTRO DI ROTTERDAM

Alla Van Speykstraat, un pezzo speciale della storia di Rotterdam sta riprendendo vita. L'ex orfanotrofio del 1886 è stato completamente ristrutturato e trasformato in 34 appartamenti moderni, mantenendo l'aspetto maestoso che rende l'edificio così unico. Dietro la facciata imponente si trovano abitazioni comfortable in diverse configurazioni: da monolocali con soppalco ad appartamenti con 1 o 2 camere da letto. Gli appartamenti sono dotati di una cucina moderna, un bagno curato, riscaldamento a pavimento, un impianto di pompa di calore e un'etichetta energetica A++. Charme storico all'esterno, comfort abitativo contemporaneo all'interno.

All'ultimo piano, gli appartamenti dispongono di una propria terrazza sul tetto, accessibile tramite un lucernario automatico. Qui vivete letteralmente sopra la città, con una vista splendida su Rotterdam. Inoltre, i residenti hanno accesso a un giardino condiviso davanti e dietro, a un deposito biciclette comune e a uno spazio comune nel complesso dove poter sedersi o rilassarsi. Così, l'edificio offre non solo piacevoli abitazioni private, ma anche comodità condivise gradevoli.

La posizione è altrettanto attraente: situata in posizione centrale, a pochi passi dal centro, dalla West-Kruiskade, dalla Nieuwe Binnenweg e da vari negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Per le tue spese quotidiane e per indirizzi piacevoli, puoi facilmente raggiungere, tra gli altri, l'Upfront Supermarket, il Vlaamsch Broodhuys e il De Bonte Koe. La recinzione chiusa davanti contribuisce a un senso di sicurezza e protezione. Così, vivi centralmente a Rotterdam, ma torni a casa in un ambiente tranquillo e curato con maggiore privacy.

Nel complesso è presente un ascensore. Si prega di notare che l'ascensore non è accessibile per il primo mezzo piano. Non ci sono depositi separati disponibili. Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio; tuttavia, esiste la possibilità di abbonarsi al garage per auto vicino a Boijmans. La consegna prevista degli appartamenti è fissata per metà agosto 2026.

Caratteristiche: • 34 appartamenti completamente ristrutturati nell'ex orfanotrofio; • Monolocali con soppalco e appartamenti con 1 o 2 camere da letto; • Tre appartamenti vengono affittati arredati; • Sei appartamenti dispongono di una propria terrazza sul tetto; • Cucina e bagno moderni; • Riscaldamento a pavimento e impianto di pompa di calore; • Etichetta energetica A++; • Giardino comune davanti e dietro; • Deposito biciclette comune; • Spazio comune nel complesso; • Ascensore disponibile (non accessibile per il primo mezzo piano); • Nessun deposito separato disponibile; • Non è possibile ottenere un permesso di parcheggio; abbonamento al garage vicino a Boijmans disponibile; • Posizione centrale vicino al centro, alla West-Kruiskade, alla Nieuwe Binnenweg, negozi, ristoranti e mezzi pubblici.

Appartamenti disponibili: • Van Speykstraat 149-A – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45 m² – € 1.450,00 • Van Speykstraat 149-B – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 46,2 m² – € 1.450,00 • Van Speykstraat 149-C – piano terra – 2 camere – ca. 43,8 m² – € 1.525,00 • Van Speykstraat 149-D – piano terra – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.540,00 • Van Speykstraat 149-E – piano terra – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.540,00 • Van Speykstraat 149-F – piano terra – 2 camere – ca. 46,7 m² – € 1.525,00 • Van Speykstraat 149-G – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 47,8 m² – € 1.450,00 • Van Speykstraat 149-H – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45,3 m² – € 1.450,00 • Van Speykstraat 149-A01 – 1° piano – 2 camere – ca. 43,8 m² – € 1.540,00 (non accessibile con l'ascensore) • Van Speykstraat 149-B01 – 1° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.540,00 (non accessibile con l'ascensore) • Van Speykstraat 149-C01 – 1° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.540,00 (non accessibile con l'ascensore) • Van Speykstraat 149-D01 – 1° piano – 2 camere – ca. 46,7 m² – € 1.575,00 (non accessibile con l'ascensore) • Van Speykstraat 149-A02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00 • Van Speykstraat 149-B02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.425,00 • Van Speykstraat 149-C02 – 2° piano – 2 camere – ca. 44 m² – € 1.545,00 • Van Speykstraat 149-D02 – 2° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.535,00 • Van Speykstraat 149-E02 – 2° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.550,00 • Van Speykstraat 149-F02 – 2° piano – 2 camere – ca. 50,2 m² – € 1.575,00 • Van Speykstraat 149-G02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.425,00 • Van Speykstraat 149-H02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.475,00 • Van Speykstraat 149-A03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00 • Van Speykstraat 149-B03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.430,00 • Van Speykstraat 149-C03 – 3° piano – 2 camere – ca. 44 m² – € 1.560,00 • Van Speykstraat 149-D03 – 3° piano – 2 camere – ca. 40 m² – € 1.545,00 • Van Speykstraat 149-E03 – 3° piano – 2 camere – ca. 43,1 m² – € 1.695,00 (arredato) - questo annuncio • Van Speykstraat 149-F03 – 3° piano – 2 camere – ca. 50,2 m² – € 1.725,00 (arredato) • Van Speykstraat 149-G03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.430,00 • Van Speykstraat 149-H03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.625,00 (arredato) • Van Speykstraat 149-A04 – 4° piano – 3 camere – ca. 57,9 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 1.975,00 • Van Speykstraat 149-B04 – 4° piano – 2 camere – ca. 45,8 m² – terrazza sul tetto ca. 17,4 m² – € 1.750,00 • Van Speykstraat 149-C04 – 4° piano – 2 camere – ca. 44 m² – terrazza sul tetto ca. 25,9 m² – € 1.795,00 • Van Speykstraat 149-D04 – 4° piano – 2 camere – ca. 53,7 m² – terrazza sul tetto ca. 19,7 m² – € 1.850,00 • Van Speykstraat 149-E04 – 4° piano – 2 camere – ca. 43,6 m² – terrazza sul tetto ca. 17,9 m² – € 1.750,00 • Van Speykstraat 149-F04 – 4° piano – 3 camere – ca. 57,4 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 2.175,00

Dettagli: • Consegna prevista: inizio agosto 2026; • I prezzi di affitto escludono gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse municipali; • La maggior parte degli appartamenti vengono affittati senza mobili (pavimento e tende). Tre appartamenti vengono offerti arredati; • Deposito pari a due mesi di affitto; • È possibile affittare con un garante previa consultazione; • Animali domestici e fumo non sono consentiti (i cani da assistenza e altri animali di servizio sono consentiti. Si prega di specificarlo espressamente in caso di interesse); • Requisiti di reddito minimi pari a 3 volte l'affitto mensile. Per coppie e garanti, i requisiti di reddito sono di 4 volte l'affitto mensile; • Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta un anno dopo la data di inizio del contratto di locazione, in conformità alle disposizioni legali; • Gli appartamenti sono dotati di etichetta energetica A++; • Per questo progetto vengono organizzate solo visite di gruppo. Le visite individuali non sono possibili; • I candidati devono essere presenti di persona durante la visita. Non sono offerte visite video o online; • Per questo progetto vengono offerti sia contratti di locazione a tempo indeterminato che contratti temporanei. Quale contratto si applica varia in base all'appartamento.

Non è possibile derivare diritti dai dati, dai testi e dalle foto di questo oggetto.

RISPOSTA: • Il team Rental Rotterdam è lieto di aiutarti a trovare la tua nuova casa. • Sei interessato e vuoi richiedere una visita? Allora rispondi attraverso i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questa proprietà. • Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Per questo motivo puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo assisterti meglio e più rapidamente. • Un agente di affitto ti contatterà il prima possibile. • Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.