à louer: Appartement Van Speykstraat 149 E 03 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENTS VAN SPEYK | CENTRE-VILLE DE ROTTERDAM

Sur la Van Speykstraat, un morceau particulier de l'histoire de Rotterdam retrouve une nouvelle vie. L'ancienne Maison des Enfants de 1886 a été entièrement rénovée et transformée en 34 appartements modernes, tout en préservant l'apparence statuaire qui rend le bâtiment si unique. Derrière la façade impressionnante se trouvent des logements confortables dans diverses configurations : des studios avec mezzanine aux appartements avec 1 ou 2 chambres. Les appartements sont équipés d'une cuisine moderne, d'une salle de bain soignée, de chauffage au sol, d'un système de pompe à chaleur et d'un label énergétique A++. Charme historique à l'extérieur, confort de vie contemporain à l'intérieur.

Au dernier étage, les appartements disposent d'une terrasse sur le toit, accessible par un puits de lumière automatique. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, avec une vue magnifique sur Rotterdam. De plus, les résidents disposent d'un jardin commun à l'avant et à l'arrière, d'un espace de stockage de vélos partagé et d'un espace commun dans le complexe où vous pouvez vous asseoir ou vous détendre. Ainsi, le bâtiment offre non seulement de agréables logements privés, mais également de bonnes commodités partagées.

L'emplacement est tout aussi attrayant : situé au centre, à distance de marche du centre, de la West-Kruiskade, de la Nieuwe Binnenweg et de divers magasins, restaurants et transports en commun. Pour faire ses courses quotidiennes et découvrir de bons endroits, il suffit de marcher jusqu'à des établissements comme Upfront Supermarkt, Vlaamsch Broodhuys et De Bonte Koe. La clôture sécurisée à l'avant contribue à donner un sentiment de sécurité et de protection. Ainsi, vous vivez au centre de Rotterdam mais rentrez chez vous dans un environnement calme et bien entretenu offrant une intimité supplémentaire.

Le complexe dispose d'un ascenseur. Veuillez noter que l'ascenseur n'est pas accessible pour le premier demi-niveau. Il n'y a pas de magasins séparés disponibles. Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement ; cependant, il est possible de souscrire un abonnement au garage de stationnement près de Boijmans. La livraison des appartements est prévue pour mi-août 2026.

Caractéristiques : • 34 appartements entièrement rénovés dans l'ancienne Maison des Enfants ; • Studios avec mezzanine et appartements avec 1 ou 2 chambres ; • Trois appartements sont loués meublés ; • Six appartements disposent d'une terrasse sur le toit ; • Cuisine moderne et salle de bain ; • Chauffage au sol et installation de pompe à chaleur ; • Label énergétique A++; • Jardin commun à l'avant et à l'arrière ; • Espace de stockage pour vélos commun ; • Espace commun dans le complexe ; • Ascenseur disponible (non accessible pour le premier demi-niveau) ; • Pas de magasins séparés disponibles ; • Pas de permis de stationnement possible ; abonnement pour le garage près de Boijmans possible ; • Emplacement central près du centre, de la West-Kruiskade, de la Nieuwe Binnenweg, des magasins, de la restauration et des transports en commun.

Appartements disponibles : • Van Speykstraat 149-A – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45 m² – 1.450,00 € • Van Speykstraat 149-B – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 46,2 m² – 1.450,00 € • Van Speykstraat 149-C – rez-de-chaussée – 2 chambres – env. 43,8 m² – 1.525,00 € • Van Speykstraat 149-D – rez-de-chaussée – 2 chambres – env. 40 m² – 1.540,00 € • Van Speykstraat 149-E – rez-de-chaussée – 2 chambres – env. 43,1 m² – 1.540,00 € • Van Speykstraat 149-F – rez-de-chaussée – 2 chambres – env. 46,7 m² – 1.525,00 € • Van Speykstraat 149-G – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 47,8 m² – 1.450,00 € • Van Speykstraat 149-H – rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45,3 m² – 1.450,00 € • Van Speykstraat 149-A01 – 1er étage – 2 chambres – env. 43,8 m² – 1.540,00 € (non accessible par l'ascenseur) • Van Speykstraat 149-B01 – 1er étage – 2 chambres – env. 40 m² – 1.540,00 € (non accessible par l'ascenseur) • Van Speykstraat 149-C01 – 1er étage – 2 chambres – env. 43,1 m² – 1.540,00 € (non accessible par l'ascenseur) • Van Speykstraat 149-D01 – 1er étage – 2 chambres – env. 46,7 m² – 1.575,00 € (non accessible par l'ascenseur) • Van Speykstraat 149-A02 – 2e étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1.520,00 € • Van Speykstraat 149-B02 – 2e étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1.425,00 € • Van Speykstraat 149-C02 – 2e étage – 2 chambres – env. 44 m² – 1.545,00 € • Van Speykstraat 149-D02 – 2e étage – 2 chambres – env. 40 m² – 1.535,00 € • Van Speykstraat 149-E02 – 2e étage – 2 chambres – env. 43,1 m² – 1.550,00 € • Van Speykstraat 149-F02 – 2e étage – 2 chambres – env. 50,2 m² – 1.575,00 € • Van Speykstraat 149-G02 – 2e étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1.425,00 € • Van Speykstraat 149-H02 – 2e étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1.475,00 € • Van Speykstraat 149-A03 – 3e étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1.520,00 € • Van Speykstraat 149-B03 – 3e étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1.430,00 € • Van Speykstraat 149-C03 – 3e étage – 2 chambres – env. 44 m² – 1.560,00 € • Van Speykstraat 149-D03 – 3e étage – 2 chambres – env. 40 m² – 1.545,00 € • Van Speykstraat 149-E03 – 3e étage – 2 chambres – env. 43,1 m² – 1.695,00 € (meublé) - cet enregistrement • Van Speykstraat 149-F03 – 3e étage – 2 chambres – env. 50,2 m² – 1.725,00 € (meublé) • Van Speykstraat 149-G03 – 3e étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1.430,00 € • Van Speykstraat 149-H03 – 3e étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1.625,00 € (meublé) • Van Speykstraat 149-A04 – 4e étage – 3 chambres – env. 57,9 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 1.975,00 € • Van Speykstraat 149-B04 – 4e étage – 2 chambres – env. 45,8 m² – terrasse sur le toit env. 17,4 m² – 1.750,00 € • Van Speykstraat 149-C04 – 4e étage – 2 chambres – env. 44 m² – terrasse sur le toit env. 25,9 m² – 1.795,00 € • Van Speykstraat 149-D04 – 4e étage – 2 chambres – env. 53,7 m² – terrasse sur le toit env. 19,7 m² – 1.850,00 € • Van Speykstraat 149-E04 – 4e étage – 2 chambres – env. 43,6 m² – terrasse sur le toit env. 17,9 m² – 1.750,00 € • Van Speykstraat 149-F04 – 4e étage – 3 chambres – env. 57,4 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 2.175,00 €

Particularités : • Livraison prévue : début août 2026 ; • Les prix des loyers sont hors gaz, eau, électricité, tv/internet et charges municipales ; • La plupart des appartements sont loués non meublés (sol et revêtement des fenêtres). Trois appartements sont proposés meublés ; • Caution équivalente à deux mois de loyer ; • Louer avec un garant est possible sur demande ; • Les animaux de compagnie et le tabac ne sont pas autorisés (les chiens d'assistance et autres chiens de service sont autorisés. Veuillez le préciser expressément si intéressé) ; • Le revenu minime requis est de 3 fois le loyer mensuel. Pour les couples et les garants, le revenu requis est de 4 fois le loyer mensuel ; • Augmentation annuelle de loyer, pour la première fois un an après la date d'entrée du contrat de bail, conformément à la réglementation légale ; • Les appartements possèdent un label énergétique A++; • Pour ce projet, seules des visites de groupe sont organisées. Les visites individuelles ne sont pas possibles ; • Les candidats doivent être présents personnellement pendant la visite. Les visites vidéo ou en ligne ne sont pas proposées ; • Pour ce projet, des contrats de location à durée indéterminée et des contrats temporaires sont proposés. Quel contrat s'applique varie en fonction de l'appartement.

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉAGIR : • L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous. • Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous demander une visite ? Répondez alors via les boutons de contact à côté de la description de ce bien. • Nous planifions les visites par le biais d'un système automatisé. C'est pourquoi vous ne pouvez répondre qu'à l'aide des boutons de contact sur le site Web. De cette façon, nous pouvons mieux et plus rapidement vous aider. • Un agent de location vous contactera dès que possible. • Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.