In affitto: Appartamento Noorderhavenkade in Rotterdam

Descrizione

Descrizione:

In affitto un appartamento degli anni '30, situato in una posizione particolarmente bella e completamente ristrutturato, nel popolare quartiere di Blijdorp. Situato lungo il verde Noorderhavenkade e disposto al 3° e mezzo 4° piano, con 2 balconi e una vista libera sul parco Noorderhavenkade. Questa abitazione di 4 locali, con dettagli autentici, dispone di ampie finestre ed è stata ristrutturata nel 2025. Durante la ristrutturazione, l'appartamento è stato dotato di una nuova cucina, un nuovo bagno, un nuovo pavimento in laminato e un isolamento extra, risultando in un favorevole certificato energetico A. Il centro di Rotterdam e la Stazione Centrale si trovano a soli 5 minuti in bicicletta. Il collegamento con le autostrade A20 e A13 è a pochi minuti di auto. Il bellissimo Vroesenpark è raggiungibile a piedi, così come la stazione della metropolitana Blijdorp.

Caratteristiche:
• Anno di costruzione 1934, ristrutturato nel 2025.
• Superficie 91 m2
• Disponibile dal 1° ottobre
• Certificato energetico A con doppi vetri, pareti esterne isolate, pavimento insonorizzato e ignifugo rifinito con laminato.
• Riscaldamento tramite caldaia centralizzata HR.
• Ripostiglio privato nel seminterrato.
• Massimo 2 coinquilini

Disposizione 3° piano:
• Ingresso tramite il classico portico al primo piano con scala per il 3° piano.
• Disimpegno con accesso a tutti gli ambienti del 3° piano e con scala interna per il 4° piano.
• Ampio soggiorno con armadio a muro e balcone sul lato anteriore dell'edificio con vista sul parco Noorderhavenkade.
• Nuova cucina angolare moderna con un lungo piano di lavoro, dotata di piano a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie e attacco per la lavatrice. La cucina ha un balcone situato sul retro dell'edificio con vista sui giardini interni.
• Ordinata camera (da letto) sul lato anteriore dell'edificio con vista sul parco Noorderhavenkade.
• Il bagno completamente rinnovato è interamente piastrellato e dotato di doccia walk-in, lavabo, mobile a specchio e WC sospeso.
• Armadio a muro con spazio extra accessibile dal disimpegno.
• Contatore separato.
• Scala per il 4° piano.

Disposizione 4° piano:
• Disimpegno con luce naturale e accesso a tutti gli ambienti del 4° piano.
• Grande camera da letto con diverse finestre situata all'angolo dell'edificio.
• Spaziosa camera da letto situata sul lato anteriore dell'edificio con vista sul parco Noorderhavenkade.
• Armadio a muro con spazio extra accessibile dal disimpegno.
• Armadio a muro con lavabo extra e specchio.

Condizioni di affitto:
• Il canone mensile è di € 1950 escluso gas, acqua, elettricità.
• Le spese di servizio aggiuntive ammontano a € 30 al mese.
• Il deposito cauzionale è pari a 2 mesi di affitto.
• Il periodo di locazione è a tempo indeterminato e di almeno 12 mesi.
• Adatto a famiglie, conviventi, espatriati e un massimo di 2 coinquilini individuali.

Lo schizzo della planimetria è indicativo, non è possibile derivarne alcun diritto.