In affitto: Appartamento Lloydstraat 43 in Rotterdam

Descrizione

Vivere sull'acqua in un edificio monumentale - Lloydkwartier, Rotterdam

In una posizione unica nel ben amato Lloydkwartier si trova questo appartamento estremamente spazioso e recentemente modernizzato di circa 130 m², situato in un caratteristico edificio monumentale direttamente sull'acqua. L'abitazione combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e dispone di un ampio soggiorno, tre camere e una splendida terrazza soleggiata.

Grazie alla recente modernizzazione, l'appartamento appare fresco, luminoso e pronto per essere abitato. L'abitazione è dotata di una nuova cucina aperta, un elegante bagno, un nuovo pavimento e pareti lisce, creando una base calma e moderna che si sposa perfettamente con il carattere dell'edificio. Le grandi finestre garantiscono una splendida illuminazione e offrono una vista libera sull'acqua. Qui vivete in un luogo dove spazio, comfort e una posizione unica convivono.

Vivere nel Lloydkwartier
Il Lloydkwartier è uno dei quartieri residenziali più popolari e vivaci di Rotterdam. Il quartiere è noto per la combinazione di patrimonio industriale, architettura moderna e un'atmosfera rilassata lungo l'acqua. Nella immediata vicinanza troverete vari caffè e ristoranti accoglienti, un Albert Heijn, Gall & Gall e altre comodità quotidiane.

Ci sono anche varie strutture sportive, studi medici, una scuola primaria e servizi di doposcuola nelle vicinanze. Per il relax, puoi facilmente passeggiare verso il parco vicino all'Euromast o lungo i moli della Maas. Inoltre, punti di interesse culturale come il Maastheater e il Teatro Hofplein sono a breve distanza. Il centro di Rotterdam è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Anche con il tram e la metropolitana ci si trova in pochi minuti nel cuore della città. La posizione rende questa abitazione ideale per chi cerca una vita tranquilla con tutta la dinamica della città a portata di mano.

Distribuzione:
Piano terra
Ingresso rappresentativo e sicuro con cassette postali, interfono video e impianto ascensore. Dalla hall centrale si accede anche ai ripostigli privati.

Primo piano:
Dall'ingresso si accede a un ampio corridoio che offre accesso a tutte le stanze dell'abitazione. Il soggiorno spazioso con cucina aperta di circa 67 m² costituisce il punto centrale dell'appartamento. Le grandi finestre assicurano molta luce naturale e offrono una splendida vista sull'acqua, creando un'atmosfera aperta e piacevole.

La nuova cucina aperta è realizzata in modo moderno e si integra perfettamente con il soggiorno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno combinato e un frigorifero-congelatore, il che rende la cucina sia pratica che confortevole. Il nuovo pavimento e le pareti lisce conferiscono un aspetto moderno e calmo che si adatta bene al carattere dell'appartamento.

Camere:
L'appartamento dispone di tre stanze, che possono essere configurate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o stanza per gli ospiti. Le due camere da letto più grandi hanno una superficie di circa 15 m² e 14 m² e offrono spazio sufficiente per un letto matrimoniale e spazio per armadi. La terza camera, di circa 10 m², è ideale come studio, cameretta o camera addizionale. Anche questi spazi sono rifiniti con il nuovo pavimento e le pareti lisce.

Bagno:
Il bagno è stato recentemente rinnovato ed elegantemente arredato. Lo spazio è dotato di una vasca, di una doccia a pioggia e di un doppio lavabo, creando un bagno confortevole e lussuoso in cui sia le docce veloci che i bagni rilassanti sono possibili.

Terrazza:
Come ulteriore vantaggio, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo privato di circa 24 m². Un luogo delizioso per godersi il sole, sedersi tranquillamente all'aperto o divertirsi con gli amici. La terrazza costituisce una piacevole estensione dello spazio abitativo e rende l'appartamento ancora più attraente.

Ripostiglio:
Al piano terra del complesso c'è un ripostiglio privato, ideale per riporre biciclette, valigie o altri oggetti.

Condizioni di affitto:
• Prezzo di affitto: € 2.750,- al mese
• Spese di servizio: € 150,- al mese
• Durata minima di affitto: 12 mesi
• Deposito: 1 mese di affitto
• Requisito di reddito: almeno 3,5 a 4 volte l'affitto mensile (lordo)
• Verifica reddito e screening fanno parte del processo di selezione
• Studenti/fideicommissari: non consentiti
• Animali domestici: non consentiti
• Il locatore si riserva il diritto di assegnazione

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