à louer: Appartement Lloydstraat 43 dans Rotterdam

Description

Vivre au bord de l'eau dans un bâtiment monumental - Lloydkwartier, Rotterdam

À un endroit unique dans le quartier apprécié de Lloydkwartier se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux et récemment modernisé d'environ 130 m², situé dans un bâtiment monumental caractéristique directement au bord de l'eau. La maison allie le charme historique au confort moderne et dispose d'un salon généreux, de trois chambres et d'une belle terrasse ensoleillée.

Grâce à la modernisation récente, l'appartement semble frais, lumineux et prêt à emménager. La maison est équipée d'une nouvelle cuisine ouverte, d'une salle de bain élégante, d'un nouveau sol et de murs lisses, créant une base calme et moderne qui correspond parfaitement au caractère du bâtiment. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière et une vue dégagée sur l'eau. Ici, vous vivez à un endroit où l'espace, le confort et un emplacement unique se rejoignent.

Vivre dans le Lloydkwartier
Le Lloydkwartier est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires et dynamiques de Rotterdam. Le quartier est connu pour sa combinaison de patrimoine industriel, d'architecture moderne et d'une atmosphère détendue au bord de l'eau. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers cafés et restaurants agréables, un Albert Heijn, Gall & Gall et d'autres commodités quotidiennes.

Il y a aussi diverses installations sportives, des pratiques médicales, une école primaire et des structures de garde après l'école à proximité. Pour vous détendre, vous pouvez facilement vous rendre au parc près de l'Euromast ou le long des quais de la Meuse. De plus, des points d'intérêt culturel tels que le Maastheater et le Théâtre Hofplein sont à courte distance. Le centre de Rotterdam est accessible en environ 15 minutes à pied. De plus, avec le tram et le métro, vous êtes en quelques minutes au cœur de la ville. L'emplacement rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille avec toute la dynamique de la ville à portée de main.

Composition :
Rez-de-chaussée
Entrée représentative et sécurisée avec boîtes aux lettres, intercom vidéo et installation d'ascenseur. Depuis le hall central, il y a également accès aux espaces de stockage privés.

Premier étage :
Par l'entrée, vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces de la maison. Le salon spacieux avec cuisine ouverte de 67 m² environ constitue le point central de l'appartement. Les grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur l'eau, créant une atmosphère ouverte et agréable.

La nouvelle cuisine ouverte est conçue de manière moderne et s'intègre parfaitement au salon. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur-congélateur, ce qui rend la cuisine à la fois pratique et confortable. Le nouveau sol et les murs lisses créent une apparence moderne et calme qui convient bien au caractère de l'appartement.

Chambres :
L'appartement dispose de trois pièces qui peuvent être configurées de manière flexible en tant que chambres, bureau ou chambre d'amis. Les deux plus grandes chambres font environ 15 m² et 14 m² et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. La troisième pièce, d'environ 10 m², est idéale comme espace de travail, chambre d'enfant ou chambre supplémentaire. Ces espaces sont également finis avec le nouveau sol et les murs lisses.

Salle de bain :
La salle de bain a été récemment rénovée et réalisée avec style. L'espace dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cela crée une salle de bain confortable et luxueuse où il est possible à la fois de prendre une douche rapide et de profiter d'un bain relaxant.

Terrasse :
En tant qu'avantage supplémentaire, l'appartement dispose d'une grande terrasse privée d'environ 24 m². Un endroit agréable pour profiter du soleil, s'asseoir tranquillement dehors ou boire un verre avec des amis. La terrasse constitue une agréable extension de l'espace de vie et rend l'appartement encore plus attrayant.

Stockage :
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, se trouve un espace de rangement privé, idéal pour ranger des vélos, des bagages ou d'autres objets.

Conditions de location :
• Loyer : 2.750 € par mois
• Frais de services : 150 € par mois
• Durée minimale de location : 12 mois
• Dépôt : 1 mois de loyer
• Exigence de revenu : minimum 3,5 à 4 fois le loyer mensuel (brut)
• Vérification des revenus et sélection font partie du processus de sélection
• Étudiants / garant : non autorisés
• Animaux domestiques : non autorisés
• Le bailleur se réserve le droit de sélection

Intéressé ?
Contactez TW3 Makelaars pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette propriété unique est mieux vécue en personne.

Bien que TW3 Makelaardij ait élaboré cette annonce avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être tiré des textes, calculs, offres ainsi que des illustrations et impressions d'art représentées, celles-ci sont uniquement destinées à titre d'exemple et ne sont donc pas contraignantes pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et les conditions, peuvent être modifiées.