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In affitto: Appartamento 1e Middellandstraat in Rotterdam

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3014 BB (Oude Westen)
2.495 € al mese
  • 142 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Requisiti di accesso per questo oggetto:

  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Per un massimo di 3 persone
  • Se non soddisfi il requisito di reddito è possibile affittare questo appartamento se hai un garante.

In affitto:

**Disponibile anche per un gruppo di coabitazione/persone che condividono la casa max 3 persone.

L'intero appartamento sarà dotato di un nuovo pavimento in laminato.**

Cerchi una casa spaziosa nel cuore del centro dove puoi davvero vivere comodamente?

Questa affascinante casa a schiera in 1a Middellandstraat a Rotterdam offre molto spazio vitale, una disposizione pratica e più stanze distribuite su più piani. Con un ampio soggiorno, una cucina separata e spaziosa e un balcone, questa è una proprietà con sorprendentemente molte possibilità in una posizione molto bella e centrale.

Voglio creare un gruppo di coabitazione. È possibile?
Se vuoi vivere in una casa con più di 2 persone, devi vivere con tutti i residenti come una famiglia. Spesso chiamiamo questo un 'gruppo di coabitazione'.

Per un gruppo di coabitazione non è necessaria alcuna autorizzazione o registrazione. Il comune determina se c'è un gruppo di coabitazione osservando come viene utilizzata la proprietà.
I residenti devono mantenere in modo sostenibile un comune abitativo.
L'ispettore che visita la proprietà valuta se ciò è così.

Sostenibile significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo più lungo e non solo per la durata di (un pezzo di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono realmente scelti.

Gli studenti di solito vivono solo per la durata dei loro studi a Rotterdam. Pertanto, una rete di residenti che consistono per metà o più di studenti non viene solitamente considerata un gruppo di coabitazione.
In tal caso, è necessaria una licenza per la locazione di stanze.
Comunitario significa che l'immobile è abitato da tutti i residenti e che condividono i costi della vita.

Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti dell'immobile che possano essere utilizzate solo da 1 persona.
Questo significa nessuna serratura sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina che è chiaramente adatta per uso comune.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
I costi della casa sono condivisi tra tutti.

2° piano:
Disimpegno (6,15 m x 0,85 m) 5,23 m2
Soggiorno (5,25 m x 4,15 m) 21,79 m2
Soggiorno (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
Balcone (1,50 m x 0,90 m) 1,35 m2
Camera da letto 1 (7,35 m x 3,20 m) 23,52 m2
Cucina (3,55 m x 1,85 m) 6,57 m2
Toilette (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Contatore (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2

3° piano:
Disimpegno (5,95 m x 0,85 m) 5,06 m2
Camera da letto 2 (5,20 m x 4,20 m) 21,84 m2
Camera da letto 2 (3,25 m x 3,15 m) 10,24 m2
Camera da letto 3 (5,25 m x 3,15 m) 16,54 m2
Bagno (3,70 m x 1,85 m) 6,85 m2
Toilette (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Locale tecnico (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Particolarità

  • Riscaldamento centrale
  • Dotato di pavimento in laminato
  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • Fumare negli spazi abitativi non è consentito
  • Telaio in plastica con doppi vetri
  • Il canone di affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali e tributi
  • Disponibile anche per coinquilini
  • Se non soddisfi il requisito di reddito e/o non hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è anche possibile affittare questo appartamento se hai un garante
  • Completamente ristrutturato
  • Posizionato in modo favorevole vicino a vari negozi, mezzi pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4 / A15 / A29

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.495 al mese
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
08-04-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
142 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2000

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
3

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