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Zur Miete: Etagenwohnung 1e Middellandstraat in Rotterdam

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3014 BB (Oude Westen)
2.495 € pro Monat
  • 142 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Zulassungsbedingungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Für maximal 3 Person(en)
  • Falls Sie die Einkommensanforderung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

**Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen.

Die gesamte Wohnung wird noch mit einem neuen, ordentlichen Laminatboden ausgestattet.**

Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung im Herzen der Stadt, in der Sie wirklich angenehm wohnen können?

Dieses charmante Reihenhaus an der 1. Middellandstraat in Rotterdam bietet viel Wohnraum, eine praktische Aufteilung und mehrere Zimmer, die sich über verschiedene Etagen verteilen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen separaten Küche und einem Balkon ist dies eine Wohnung mit überraschend vielen Möglichkeiten in einer sehr schönen und zentralen Lage.

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung wohnen möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern gemeinsam als Familie leben. Wir nennen das oft eine 'Wohngemeinschaft'.

Für eine Wohngemeinschaft ist keine Erlaubnis oder Registrierung erforderlich. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob das der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für längere Zeit an dieser Adresse zu wohnen und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam benötigt haben. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen normalerweise nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher betrachten wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, normalerweise nicht als Wohngemeinschaft.
In diesem Fall ist eine Genehmigung für die Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und dass sie die Wohnkosten gemeinsam tragen.

Das bedeutet in jedem Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an den Türen der Schlafzimmer.
Es gibt 1 Küche, die klar für die gemeinsame Benutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das klar als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Haushaltskosten werden unter den Bewohnern aufgeteilt.

2. Stock:
Flur (6,15 m x 0,85 m) 5,23 m2
Wohnzimmer (5,25 m x 4,15 m) 21,79 m2
Wohnzimmer (3,20 m x 1,75 m) 5,60 m2
Balkon (1,50 m x 0,90 m) 1,35 m2
Schlafzimmer 1 (7,35 m x 3,20 m) 23,52 m2
Küche (3,55 m x 1,85 m) 6,57 m2
Toilette (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Zählerkasten (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2

3. Stock:
Flur (5,95 m x 0,85 m) 5,06 m2
Schlafzimmer 2 (5,20 m x 4,20 m) 21,84 m2
Schlafzimmer 2 (3,25 m x 3,15 m) 10,24 m2
Schlafzimmer 3 (5,25 m x 3,15 m) 16,54 m2
Badezimmer (3,70 m x 1,85 m) 6,85 m2
Toilette (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Technikraum (1,30 m x 0,90 m) 1,17 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Mit Laminatboden ausgestattet
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Rauchen im Wohnraum ist nicht erlaubt
  • Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
  • Die Mietpreise sind ohne Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern und Abgaben
  • Auch verfügbar für Mitbewohner
  • Falls Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Vollständig renoviert
  • Günstig gelegen in der Nähe von verschiedenen Geschäften, öffentlichem Verkehr und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4 / A15 / A29

Übertragung

Mietpreis
€ 2.495 pro Monat
Preis pro m²
€ 18
Angeboten seit
08-04-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.000
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
142 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2000

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von 1e Middellandstraat

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    1 Min. | 27 m
  • Tiendplein Bushaltestelle
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  • 1e Middellandstraat, Rotterdam Bahnhof
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  • Henegouwerplein, Rotterdam Bushaltestelle
    7 Min. | 524 m
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    7 Min. | 524 m
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  • Bloemkwekersstraat, Rotterdam Bahnhof
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