- 113 m²
- 3 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Nuova costruzione Downtown Rotterdam | Baan 26A
Disponibile da: 1 febbraio 2026
Un'opportunità eccezionale nel nuovissimo complesso Downtown nel cuore di Rotterdam. Questo concetto di loft unico di 113 m² combina vita flessibile con lavoro, studio o ricezione. Ideale per espatriati, studenti internazionali, giovani professionisti, imprenditori e coppie alla ricerca di spazio, comfort e una posizione centrale.
Tutto in questo complesso è nuovo e inutilizzato – sei il primo residente e utilizzatore di questa proprietà di alta gamma. Una soluzione moderna e proiettata verso il futuro per chi desidera combinare la vita con un'area di lavoro da casa, studio o funzione di ufficio leggera.
Perché questa proprietà è unica
- Nuova costruzione 2025 – prima utilizzazione: tutto è nuovissimo e finito con materiali di alta qualità
- Uso flessibile: vivere, studiare e/o lavorare in un unico spazio multifunzionale
- Ideale per espatriati e studenti: perfetto come home-office o spazio studio di alto livello
- Ampia area lavoro/vita al piano terra: adatta come luogo di lavoro, studio o sala ricezione
- Spazio abitativo privato al piano superiore: chiara separazione tra lavoro e vita
- Finitura di alta qualità: parte del più recente complesso di Downtown Rotterdam
- Posizione centrale: tra Witte de Withstraat e Westblaak, proprio nel centro
- Completamente arredato: pronto per essere abitato immediatamente
Disposizione & caratteristiche
- Superficie: 113 m²
- Spazio lavoro/vita: piano terra – ampio, luminoso e multifunzionale
- Spazio abitativo: soppalco + piano
- Numero di camere da letto: 2
- Spazio esterno: sì
- Etichetta energetica: A+
- Interno: completamente arredato
- Animali domestici: non ammessi
- Parcheggio: nessun posto auto privato
Finanziario
- Affitto: € 2.500 al mese
- Escluso: acqua, gas, elettricità, internet
- Deposito: 2 mesi di affitto
- Periodo di locazione minimo: 12–24 mesi
- Funzione di ufficio/lavoro leggera consentita (ad es. smart working, studio, indirizzo per visite)
Posizione
Downtown Rotterdam si trova in una posizione centrale, a pochi passi da Witte de Withstraat, Westblaak, supermercati, ristoranti, negozi e trasporti pubblici. Tutto ciò di cui uno studente moderno, un expat o un professionista ha bisogno è a portata di mano.
Ideale per
- Studenti internazionali (master / dottorato / postdoc)
- Espatriati che desiderano vivere comodamente e lavorare da casa
- Giovani professionisti
- Imprenditori e liberi professionisti
- Coppie che desiderano vivere in modo spazioso e centrale
- Creativi, consulenti e lavoratori remoti
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Vivere, studiare e lavorare in una nuova costruzione nel centro di Rotterdam.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- In offerta dal
- 01-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 5.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 113 m²
- Contenuto
- 271 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2025
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Requisiti di reddito
- 9.000 €
