- 113 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Nouvelle construction Downtown Rotterdam | Baan 26A
Disponible à partir de : 1er février 2026
Une opportunité exceptionnelle dans le tout nouveau complexe Downtown au cœur de Rotterdam. Ce concept unique de loft de 113 m² combine un mode de vie flexible avec le travail, les études ou la réception. Idéal pour les expatriés, les étudiants internationaux, les jeunes professionnels, les entrepreneurs et les couples à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement central.
Tout dans ce complexe est neuf et inutilisé - vous êtes le premier résident et utilisateur de ce bien haut de gamme. Une solution moderne et tournée vers l'avenir pour ceux qui souhaitent combiner la vie avec un espace de travail à domicile, un studio, un bureau d'étude ou un espace de bureau léger.
Pourquoi cette propriété est unique
- Nouvelle construction 2025 – première utilisation : tout est flambant neuf et de finition haut de gamme
- Utilisation flexible : vivre, étudier et/ou travailler dans un espace multifonctionnel
- Idéal pour les expatriés et les étudiants : parfait comme bureau à domicile ou espace d'étude haut de gamme
- Espace de travail/vie spacieux en bas : adapté comme espace de travail, studio ou salle de réception
- Espace de vie privé à l'étage : séparation claire entre le travail et la vie
- Finition haut de gamme : fait partie du plus récent complexe de Downtown Rotterdam
- Emplacement de choix : entre Witte de Withstraat et Westblaak, en plein centre-ville
- Entièrement meublé : prêt à emménager immédiatement
Agencement & caractéristiques
- Surface : 113 m²
- Espace de travail/vie : rez-de-chaussée – spacieux, lumineux et multifonctionnel
- Espace de vie : mezzanine + étage
- Nombre de chambres : 2
- Espace extérieur : oui
- Étiquette énergétique : A+
- Intérieur : entièrement meublé
- Animaux de compagnie : non autorisés
- Stationnement : pas de place de parking privative
Financier
- Loyer : 2 500 € par mois
- Exclusif : eau, gaz, électricité, internet
- Dépôt : 2 mois de loyer
- Durée minimale de location : 12 à 24 mois
- Fonction légère de bureau/travail autorisée (par exemple, télétravail, studio, adresse de visite)
Emplacement
Downtown Rotterdam est situé dans un emplacement de choix, à distance de marche de Witte de Withstraat, Westblaak, des supermarchés, de la restauration, des boutiques et des transports en commun. Tout ce dont un étudiant, un expatrié ou un professionnel moderne a besoin est à portée de main.
Idéal pour
- Étudiants internationaux (master / doctorat / postdoc)
- Expats souhaitant vivre confortablement et travailler à domicile
- Jeunes professionnels
- Entrepreneurs et travailleurs indépendants
- Couples souhaitant vivre de manière spacieuse et centrale
- Créatifs, consultants et télétravailleurs
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Cession
- Prix de location
-
€ 2.500 par mois
- En vente depuis
- 01-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 5.000
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 113 m²
- Capacité
- 271 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2025
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Revenus nécessaires
- 9 000 €
