In affitto: Appartamento Van der Takstraat in Rotterdam

Descrizione

Proprietà di pregio in affitto con ufficio privato con vista sulla Hef – Noordereiland, Rotterdam

Sull'incantevole e amato Noordereiland si trova questo appartamento artistico unico, completamente arredato, con uno spazio ufficio o studio a casa. Una combinazione unica di vita e lavoro, dove comfort e funzionalità si incontrano con una vista impressionante sulla Hef e sul Koningshaven come sfondo quotidiano.

Vivere qui sembra quasi un'isola: circondati dall'acqua e dalla tranquillità, mentre il vivace centro città è a pochi passi. Un luogo dove l'atmosfera serena dell'isola si fonde perfettamente con l'energia di Rotterdam.

Ufficio

Lo spazio ufficio di circa 30 m² è situato in una posizione prominente all'angolo ed è immediatamente visibile dalla Prins Hendrikkade, Van der Takstraat e il ponte Julian. Grandi finestre creano un'abbondanza di luce naturale, conferendo allo spazio un aspetto aperto e piacevole, rendendolo perfetto per un ufficio, studio o spazio di pratica.

Con un ingresso indipendente sulla Prins Hendrikkade, questo spazio offre un accesso autonomo e rappresentativo. Sarai il primo utente di questa combinazione abitativa-lavorativa di alta qualità e accuratamente rifinita.

Hof aan de Hef
La proprietà fa parte del progetto di nuova costruzione di alta qualità Hof aan de Hef (2016/2017), che trae ispirazione dall'architettura caratteristica del 19° secolo di Noordereiland. Questo porta a un bellissimo equilibrio tra un aspetto esterno classico e una vita moderna e confortevole all'interno.

All'interno, tutto è rifinito nei minimi dettagli con riscaldamento a pavimento, muri lisci e scelte di materiali di alta qualità. Al primo piano hai accesso a un balcone e c'è anche l'accesso all'elegante giardino comune (hof), che è esclusivamente accessibile ai residenti.

Suddivisione

Piano terra

Ingresso con accesso diretto allo spazio ufficio/multifunzione/ospiti/hobby. Da qui, una scala porta al piano abitativo, insieme a una stanza tecnica separata dotata di attacco per lavatrice.

Lo spazio ufficio è dotato di pavimento in marmo ed è dotato di una moderna cucina attrezzata, completa di frigorifero, Quooker, lavastoviglie e lavabo. In questo piano è presente anche un bagno separato.

Primo piano

Il soggiorno spazioso è luminoso e arioso e si distingue per le grandi finestre che offrono una vista spettacolare sulla Hef e sul Koningshaven. Lo spazio è dotato di un proiettore e dispone di una elegante cucina a pianta aperta con frigorifero americano, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e Quooker.

La camera da letto è situata in suite e offre accesso diretto al balcone sul retro.

Il bagno è di lusso ed è rifinito con un mobile lavabo in pietra naturale, doccia a pioggia con doppi soffioni, riscaldamento a pavimento e un radiatore di design. Inoltre, è presente un bagno separato.

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Video:

[ In arrivo ]

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Dettagli di affitto:

• Prezzo di affitto € 2.295,- incl. spese di servizio, escl. g/w/e/tv/internet
• Deposito: 2 mesi
• Disponibile da luglio
• 2 camere da letto (o ufficio privato)
• Atelier completamente arredato (marchi di design Zuiver & Dutchbone)
• Possibilità di vivere-lavorare con accesso al proprio ufficio
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Deposito privato
• Giardino interno comune (hof)

In caso di interesse, gradiremmo una breve introduzione prima di programmare una visita.