In affitto: Appartamento Van der Takstraat in Rotterdam

Descrizione

Proprietà di prestigio in affitto con ufficio privato e vista su De Hef – Noordereiland, Rotterdam

Situata sull'affascinante e amata Noordereiland, questa speciale casa-atelier completamente arredata dispone di un ufficio o spazio professionale a casa a tutti gli effetti. Una combinazione unica di vita e lavoro, dove comfort e funzionalità si incontrano con una vista impressionante su De Hef e il Koningshaven come scenario quotidiano.

Vivere qui sembra quasi di stare su un'isola: circondati dall'acqua e dalla tranquillità, mentre il vivace centro città è raggiungibile a piedi. Un luogo dove l'atmosfera serena dell'isola si fonde perfettamente con l'energia di Rotterdam.

Ufficio

Lo spazio ufficio di circa 30 m² è situato in una posizione angolare prominente ed è immediatamente visibile dalla Prins Hendrikkade, Van der Takstraat e dal Julianbrug. Le ampie finestre garantiscono un'abbondanza di luce naturale, conferendo allo spazio un aspetto aperto e piacevole, rendendolo eccellente per l'uso come ufficio, atelier o studio professionale.

Con un ingresso indipendente sulla Prins Hendrikkade, questo spazio dispone di un accesso autonomo e rappresentativo. Sarete i primi utilizzatori di questa combinazione casa-lavoro di alta qualità e accuratamente rifinita.

Hof aan de Hef
La proprietà fa parte del progetto di nuova costruzione di alta qualità Hof aan de Hef (2016/2017), che trae ispirazione dalla caratteristica architettura del XIX secolo di Noordereiland. Ciò si traduce in un bellissimo equilibrio tra un aspetto esterno classico e una vita moderna e confortevole all'interno.

All'interno, tutto è rifinito nei minimi dettagli con riscaldamento a pavimento, pareti lisce intonacate e una scelta di materiali di alta qualità. Al primo piano avete a disposizione un balcone, e c'è anche l'accesso al cortile comune splendidamente curato (l'hof), accessibile esclusivamente ai residenti.

Disposizione

Piano terra

Ingresso con accesso diretto alla stanza multifunzionale ufficio/ospiti/hobby. Da qui, le scale conducono al piano abitativo, con accanto un locale tecnico separato dotato di attacco per lavatrice.

Lo spazio ufficio è dotato di pavimento in marmo e dispone di una moderna cucina, dotata tra l'altro di frigorifero, Quooker, lavastoviglie e lavello. Su questo piano è presente anche un bagno separato.

Primo piano

Il generoso soggiorno è luminoso e arioso, caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista spettacolare su De Hef e il Koningshaven. La stanza è dotata di un proiettore e dispone di un'elegante cucina semi-aperta con, tra le altre cose, un frigorifero americano, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e Quooker.

La camera da letto è situata en suite e offre accesso diretto al balcone sul retro.

Il bagno è lussuosamente progettato e rifinito con un mobile lavabo in pietra naturale, cabina doccia con doppia doccia a pioggia, riscaldamento a pavimento e un radiatore di design. Inoltre, è presente un bagno separato.

Video:

https://youtu.be/dHFciE8FKFA

Dettagli dell'affitto:

• Affitto 2.295 € incl. spese di servizio, escl. gas/acqua/elettricità/tv/internet
• Deposito cauzionale: 2 mesi
• Disponibile da luglio
• 2 camere da letto (o ufficio privato)
• Casa-atelier completamente arredata (marchi di design Zuiver & Dutchbone)
• Combinazione casa-lavoro possibile con ingresso ufficio privato
• Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
• Ripostiglio privato
• Cortile comune (hof)

Se interessati, gradiremmo ricevere una breve presentazione prima di programmare una visita.