à louer: Appartement Van der Takstraat dans Rotterdam

Description

Propriété de premier choix à louer avec bureau privé donnant sur De Hef – Noordereiland, Rotterdam

Située sur l'attrayante et appréciée Noordereiland, cette maison d'atelier spéciale et entièrement meublée dispose d'un espace de bureau ou de cabinet à domicile à part entière. Une combinaison unique de vie et de travail, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent avec une vue impressionnante sur De Hef et le Koningshaven comme décor quotidien.

Vivre ici ressemble presque à une vie insulaire : entouré d'eau et de tranquillité, tandis que le centre-ville animé est accessible à pied. Un endroit où l'atmosphère sereine de l'île se fond parfaitement dans l'énergie de Rotterdam.

Bureau

L'espace de bureau d'environ 30 m² est idéalement situé à l'angle et est immédiatement visible depuis la Prins Hendrikkade, la Van der Takstraat et le Julianbrug. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle, donnant à l'espace une apparence ouverte et agréable, ce qui le rend excellent pour une utilisation comme bureau, atelier ou cabinet.

Avec sa propre entrée sur la Prins Hendrikkade, cet espace dispose d'un accès indépendant et représentatif. Vous serez le premier utilisateur de cette combinaison vie-travail de haute qualité et soigneusement finie.

Hof aan de Hef
La propriété fait partie du projet de construction neuve de haute qualité Hof aan de Hef (2016/2017), qui s'inspire de l'architecture caractéristique du XIXe siècle de Noordereiland. Cela se traduit par un bel équilibre entre une apparence extérieure classique et une vie moderne et confortable à l'intérieur.

À l'intérieur, tout est fini dans les moindres détails avec un chauffage au sol, des murs lisses et un choix de matériaux de haute qualité. Au premier étage, vous disposez d'un balcon, et il y a également un accès à la cour commune magnifiquement aménagée (le hof), qui est exclusivement accessible aux résidents.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée avec accès direct à la pièce multifonctionnelle bureau/chambre d'amis/loisirs. De là, l'escalier mène à l'étage de vie, avec à côté une pièce technique séparée équipée d'un raccordement pour lave-linge.

L'espace de bureau est doté d'un sol en marbre et dispose d'une cuisine moderne, équipée entre autres d'un réfrigérateur, d'un Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Il y a également des toilettes séparées à cet étage.

Premier étage

Le salon spacieux est lumineux et aéré, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur De Hef et le Koningshaven. La pièce est équipée d'un projecteur et dispose d'une élégante cuisine semi-ouverte avec, entre autres, un réfrigérateur américain, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un Quooker.

La chambre est située en suite et offre un accès direct au balcon à l'arrière.

La salle de bain est luxueusement conçue et finie avec un meuble vasque en pierre naturelle, une douche à l'italienne avec double douche à effet pluie, un chauffage au sol et un radiateur design. De plus, il y a des toilettes séparées.

Vidéo :

https://youtu.be/dHFciE8FKFA

Détails de la location :

• Loyer 2 295 € incluant les charges de service, hors g/w/e/tv/internet
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Disponible à partir de juillet
• 2 chambres (ou bureau privé)
• Maison d'atelier entièrement meublée (marques de design Zuiver & Dutchbone)
• Combinaison vie-travail possible avec entrée de bureau privée
• Chauffage au sol dans toute la propriété
• Rangement privé
• Cour commune (hof)

Si vous êtes intéressé, nous aimerions recevoir une courte présentation avant qu'une visite ne soit programmée.