à louer: Appartement Van der Takstraat dans Rotterdam

Description

Propriété à louer avec bureau privé avec vue sur De Hef – Noordereiland, Rotterdam

Sur le charmant et prisé Noordereiland, se trouve ce logement atypique, entièrement meublé, qui dispose d'un espace bureau ou pratique à domicile. Une combinaison unique de vie et de travail, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent avec une vue impressionnante sur De Hef et le Koningshaven en toile de fond quotidienne.

Vivre ici donne une impression presque insulaire : entouré d'eau et de tranquillité, tout en étant à distance de marche du centre-ville animé. Un endroit où l'atmosphère sereine de l'île se fond harmonieusement dans l'énergie de Rotterdam.

Bureau

L'espace bureau d'environ 30 m² est situé de manière proéminente au coin et est immédiatement visible depuis la Prins Hendrikkade, Van der Takstraat et le pont Julian. De grandes fenêtres créent une abondance de lumière naturelle, offrant à l'espace une apparence ouverte et agréable, le rendant idéal pour un bureau, un atelier ou un espace de pratique.

Avec sa propre entrée sur la Prins Hendrikkade, cet espace dispose d'un accès indépendant et représentatif. Vous serez le premier utilisateur de cette combinaison de vie-travail de haute qualité et soigneusement finie.

Hof aan de Hef
La propriété fait partie du projet de construction neuve de haute qualité Hof aan de Hef (2016/2017), qui s'inspire de l'architecture caractéristique du 19ème siècle de Noordereiland. Cela se traduit par un bel équilibre entre une apparence extérieure classique et une vie moderne et confortable à l'intérieur.

Tout à l'intérieur est fini dans les moindres détails avec chauffage par le sol, murs lissés et choix de matériaux de haute qualité. Au premier étage, vous avez accès à un balcon, et il y a également accès à le jardin intérieur commun joliment aménagé (le hof), qui est exclusivement accessible aux résidents.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée avec accès direct à l'espace bureau/multifonctionnel/salle d'amis/hobby. De là, un escalier mène à l'étage de vie, avec en plus une salle technique séparée équipée d'une connexion pour machine à laver.

L'espace bureau est doté d'un sol en marbre et dispose d'une installation de cuisine moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'un Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Un toilette séparé est également présent à cet étage.

Premier étage

Le salon spacieux est lumineux et aéré, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur De Hef et le Koningshaven. L'espace est équipé d'un projecteur et dispose d'une cuisine ouverte élégante, comprenant un réfrigérateur américain, un four, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle et un Quooker.

La chambre est située en suite et offre un accès direct au balcon à l'arrière.

La salle de bain est luxueuse et finie avec un meuble lavabo en pierre naturelle, une douche à l'italienne avec douche double effet pluie, chauffage par le sol et un radiateur design. De plus, un WC séparé est présent.

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Vidéo :

[ Prochainement ]

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Détails de la location :

• Loyer de 2 295 € incluant les charges, hors g/e/e/tv/internet
• Dépôt : 2 mois
• Disponible à partir de juillet
• 2 chambres (ou bureau privé)
• Atelier entièrement meublé (marques de design Zuiver & Dutchbone)
• Combinaison de vie-travail possible avec accès privé à l'espace bureau
• Chauffage par le sol dans toute la maison
• Stockage privé
• Jardin intérieur commun (hof)

En cas d'intérêt, nous apprécierions une courte présentation avant la planification d'une visite.