In affitto: Appartamento Piekstraat 179 in Rotterdam
Show on map- 103 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
APPARTAMENTO MERAVIGLIOSAMENTE SITUATO CON VISTA SUL MAAS E IL CENTRO DI ROTTERDAM | APPARTAMENTO LUSSUOSO | NUOVA COSTRUZIONE | SOSTENIBILE | SITUATO LIBERAMENTE
Vivere con stile sull'acqua, con la skyline di Rotterdam come vista!
La Piekstraat a Rotterdam-Sud è il luogo dove si incontrano il patrimonio industriale, la creatività e l’abitazione moderna. Situata sull'ex zona portuale e industriale lungo il Maas, questa posizione unica offre un mix sorprendente di carattere, tranquillità e dinamismo urbano.
L'area intorno alla Piekstraat è anche all'alba di un grande sviluppo. L'area dell'Isola di Feijenoord si trasformerà nei prossimi anni in un nuovo quartiere urbano di residenza e lavoro lungo il Maas. Ci sono piani per realizzare circa 800 nuove case combinate con spazi di lavoro, ristorazione e uno spazio pubblico rinnovato sul lato ovest della Piekstraat.
Inoltre, l'ex sito di Hunter Douglas, un'area di circa 6 ettari direttamente sul Maas, sarà riqualificato in un nuovo quartiere residenziale che si prevede includerà circa 1.700 case, spazi commerciali e servizi. Questi sviluppi fanno parte della più ampia trasformazione della Kop van Feijenoord, dove i vecchi siti portuali e industriali si trasformano gradualmente in vivaci aree residenziali con la conservazione del caratteristico patrimonio industriale.
La posizione è inoltre particolarmente favorevole. A breve distanza si trovano luoghi popolari come Katendrecht e gli sviluppi intorno a Rijnhaven con la nuova spiaggia urbana e ristorazione. Inoltre, il quartiere Kop van Zuid con ristoranti, cultura e vita notturna è nelle vicinanze e il centro di Rotterdam è facilmente raggiungibile.
Un'opportunità unica per vivere in un'area che nei prossimi anni diventerà una delle nuove aree residenziali di Rotterdam.
Offriamo vari appartamenti, che vanno da 1 a 3 camere da letto, nel nuovo progetto sulla Piekstraat a Rotterdam. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina e di un bagno completamente attrezzati. Inoltre, tutti hanno un delizioso e spazioso balcone o terrazzo. Diversi appartamenti dispongono di un parcheggio privato nell'edificio.
Se siete interessati a uno di questi appartamenti, rispondete a questo annuncio. Vi invieremo quindi un modulo di registrazione in modo da poter indicare a quale appartamento siete interessati.
Particolarità:
- Appartamento di 103 m2;
- Ammobiliato (INCLUSO PAVIMENTO, FINITURA DELLE PARETI E TENDE);
- 2 camere da letto;
- Appartamento di nuova costruzione;
- Nessuna possibilità di parcheggio.
Condizioni di locazione:
- Disponibile dal 1 gennaio 2026;
- Prezzo di affitto € 2.200,- al mese escluse le spese;
- Contratto di affitto: a tempo indeterminato, durata minima 12 mesi;
- Requisito di reddito: Reddito annuo lordo minimo di € 92.400,- (2° reddito 100%) (Il finanziamento degli studi non conta come reddito);
- Nessuna garanzia possibile;
- Due mesi di deposito;
- Non adatto per la condivisione dell’abitazione;
DOCUMENTI NECESSARI:
- Una copia a colori di un documento d'identità o di un passaporto valido, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è sufficiente;
- Estratto GBA (anagrafe popolare) con storico degli indirizzi;
- Dichiarazione del locatario (se affitto) o dichiarazione ipotecaria (se acquisto);
- In caso di acquisto, conferma di incarico dell'agente immobiliare riguardante la vendita dell'immobile, inclusi i proventi previsti;
o in caso di vendita della vostra casa: le prime 2 pagine del contratto di acquisto (bozza); - Ultima dichiarazione annuale del prestatore ipotecario;
- Concordato di divorzio, se applicabile;
- Prova di capitale proprio.
Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:
- Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se del caso con dichiarazione di intenti;
- Copia degli ultimi 3 cedolini con numero di conto;
- Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti dello stipendio;
- Una copia della carta bancaria del stesso numero di conto degli estratti conto bancari.
Se sei un lavoratore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:
- Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
- Relazioni del commercialista degli ultimi due anni (firmata da un commercialista o da un contabile);
- Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
- Copia dell'estratto conto bancario aziendale (non più vecchio di 1 mese);
- Copia della carta bancaria associata;
Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:
- Copia dell'ultima dichiarazione annuale (pensione, AOW);
- Copia dell'estratto conto dell'ultimo versamento della tua pensione o AOW (ecc.);
- Copia della carta bancaria dello stesso numero di conto dell'estratto conto bancario.
SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA INDICATI, TI INVITIAMO CORDIALMENTE A UNA VISITA!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.200 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 23-12-2025
- Stato
- Affittato con opzione
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 103 m²
- Contenuto
- 258 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2025
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 9
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- A++
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
