Zur Miete: Etagenwohnung Piekstraat 179 in Rotterdam

Beschreibung

WUNDERSCHÖN GELEGENE WOHNUNG MIT BLICK AUF DIE MAAS UND DAS ZENTRUM VON ROTTERDAM | LUXUS-WOHNUNG | NEUBAU | NACHHALTIG | FREISTEHEND

Stylisch am Wasser wohnen, mit dem Blick auf die Skyline von Rotterdam!

Die Piekstraat in Rotterdam-Süd ist der Ort, an dem industrielles Erbe, Kreativität und modernes Wohnen zusammentreffen. Die einzigartige Lage auf dem ehemaligen Hafen- und Industriegelände an der Maas bietet eine überraschende Mischung aus Charakter, Ruhe und urbaner Dynamik.

Die Umgebung der Piekstraat steht zudem vor einer großen Entwicklung. Das Gebiet auf der Insel Feijenoord wird in den kommenden Jahren zu einem neuen städtischen Wohn- und Arbeitsbereich an der Maas umgestaltet. Es sind Pläne in Arbeit, um auf der Westseite der Piekstraat etwa 800 neue Wohnungen in Kombination mit Büroflächen, Gastronomie und einem erneuerten öffentlichen Raum zu schaffen.

Darüber hinaus wird das ehemalige Hunter-Douglas-Gelände, ein Gebiet von etwa 6 Hektar direkt an der Maas, zu einem neuen Stadtviertel umgestaltet, das voraussichtlich etwa 1.700 Wohnungen, Gewerbeflächen und Einrichtungen umfassen wird. Diese Entwicklungen sind Teil des umfassenderen Wandels der Kop van Feijenoord, bei dem alte Hafen- und Industriegelände allmählich in lebendige Wohngegenden umgewandelt werden, während das charakteristische industọielle Erbe erhalten bleibt.

Die Lage ist ebenfalls besonders vorteilhaft. In kurzer Entfernung befinden sich beliebte Orte wie Katendrecht und die Entwicklungen rund um den Rijnhaven mit dem neuen Stadtstrand und Gastronomie. Darüber hinaus liegt das Stadtviertel Kop van Zuid mit Restaurants, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Rotterdam ist leicht erreichbar.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem Gebiet zu wohnen, das in den kommenden Jahren zu einem der neuen Wohnstandorte von Rotterdam wird.

Wir bieten verschiedene Wohnungen an, von 1 Schlafzimmer bis 3 Schlafzimmer, im neuen Projekt an der Piekstraat in Rotterdam. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Außerdem verfügen sie alle über einen herrlichen geräumigen Balkon oder eine Terrasse. Diverse Wohnungen haben einen eigenen Parkplatz im Gebäude.

Wenn Sie an einer dieser Wohnungen interessiert sind, antworten Sie bitte auf diese Anzeige. Wir senden Ihnen dann ein Bewerbungsformular zu, damit Sie angeben können, für welche Wohnung Sie sich interessieren.

Besonderheiten:

• Wohnung 103 m2;
• möbliert (EINSCHLIESSLICH BODENBELAG, WANDVERKLEIDUNG UND FENSTERBEHANDLUNG);
• 2 Schlafzimmer;
• Neubauwohnung;
• Keine Möglichkeit einen Parkplatz zu bekommen.

Mietbedingungen:

• Verfügbar ab dem 1. Januar 2026;
• Mietpreis 2.200 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten;
• Mietvertrag: unbefristet, Mindestdauer 12 Monate;
• Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen von mindestens 92.400 € (2. Einkommen 100 %) (BAföG zählt nicht als Einkommen);
• Keine Möglichkeit einer Bürgschaft;
• Zwei Monatskaution;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;

ERFORDERLICHE DOKUMENTE:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Ausweises oder Reisepasses, ggf. Aufenthaltserlaubnis (Vorder- und Rückseite). Eine Kopie des Führerscheins reicht nicht aus;
• Auszug GBA (gemeindliche Basisdatenverwaltung) mit Adresshistorie;
• Vermieterbescheinigung (bei Mietwohnung) oder Hypothekenbescheinigung (bei Eigentumswohnung);
• Bei Eigentumswohnung, Auftragsbestätigung des Maklers bezüglich des Verkaufs der Eigentumswohnung einschließlich der erwarteten Einnahmen;
  oder bei Verkauf Ihrer Wohnung: die ersten 2 Seiten des (Entwurf-) Kaufvertrags;
• Letzte Jahresabrechnung des Hypothekengebers;
• Scheidungsvereinbarung, falls zutreffend;
• Nachweis des Eigenkapitals.

Wenn Sie ein Angestellter sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen zusammen mit dem ausgefüllten Antragsformular einzureichen:

• Arbeitgeberbescheinigung (nicht älter als 1 Monat), falls zutreffend mit Absichtserklärung;
• Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit Kontonummer;
• Kopie der Kontoauszüge der letzten 3 Gehaltsüberweisungen;
• Eine Kopie der Bankkarte / Debitkarte mit demselben Kontonummer wie die Kontoauszüge.

Wenn Sie Selbstständiger sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen zusammen mit dem ausgefüllten Antragsformular einzureichen:

• Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat);
• Wirtschaftsprüfungsberichte der letzten zwei Jahre (unterzeichnet von Wirtschaftsprüfer oder Buchhalter);
• Kopie der letzten Einkommens-/Körperschaftsteuererklärung (IB60);
• Kopie des Kontoauszugs des geschäftlichen Kontos (nicht älter als 1 Monat);
• Kopie der zugehörigen Bankkarte / Debitkarte;

Wenn Sie im Ruhestand sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen zusammen mit dem ausgefüllten Antragsformular einzureichen:

• Kopie des letzten Jahresberichts (Rente, AOW);
• Kopie des Kontoauszugs der letzten Einzahlungen Ihrer Rente oder AOW (u.ä.);
• Kopie der Bankkarte / Debitkarte mit derselben Kontonummer wie die Kontoauszüge.

WENN SIE DIE OBEN GENANNTEN ANFORDERUNGEN ERFÜLLEN, LADEN WIR SIE HERZLICH ZU EINER BESICHTIGUNG EIN!