à louer: Appartement Piekstraat 179 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT MAGNIFIQUEMENT SITUÉ AVEC VUE SUR LA MAAS ET LE CENTRE DE ROTTERDAM | APPARTEMENT LUXUEUX | NOUVELLE CONSTRUCTION | DURABLE | SITUÉ EN LIBRE

Vivre avec style au bord de l'eau, avec la silhouette de Rotterdam comme vue !

La Piekstraat à Rotterdam-Sud est l'endroit où le patrimoine industriel, la créativité et le logement moderne convergent. Situé sur l'ancien site portuaire et industriel le long de la Maas, cet emplacement unique offre un mélange surprenant de caractère, de tranquillité et de dynamisme urbain.

La zone autour de la Piekstraat est également à l'aube d'un développement majeur. Le secteur situé sur l'île de Feijenoord est en passe de se transformer au cours des prochaines années en un nouveau quartier de vie-travail urbain le long de la Maas. Des plans sont en cours pour réaliser environ 800 nouveaux logements accompagnés de bureaux, de restaurants et d'un espace public renouvelé sur le côté ouest de la Piekstraat.

De plus, l'ex-site de Hunter Douglas, d'une superficie d'environ 6 hectares directement sur la Maas, sera réaménagé en un nouveau quartier résidentiel qui devrait compter environ 1 700 logements, locaux d'affaires et équipements. Ces développements font partie de la transformation plus large du Kop van Feijenoord, où les anciens sites portuaires et industriels se transforment progressivement en quartiers résidentiels vibrants tout en préservant le patrimoine industriel caractéristique.

L'emplacement est également très favorable. À distance de marche, vous trouverez des lieux populaires comme Katendrecht et les développements autour de Rijnhaven avec la nouvelle plage urbaine et la restauration. En outre, le quartier Kop van Zuid avec ses restaurants, sa culture et ses lieux de vie nocturne est à proximité, et le centre de Rotterdam est facilement accessible.

Une occasion unique de vivre dans une zone qui deviendra au cours des prochaines années l'une des nouvelles zones résidentielles de Rotterdam.

Nous proposons divers appartements allant d'une chambre à trois chambres dans le nouveau projet de la Piekstraat à Rotterdam. Tous les appartements disposent d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement équipées. De plus, tous possèdent un spacieux balcon ou une terrasse. Plusieurs appartements bénéficient de leur propre place de parking dans l'immeuble.

Si vous êtes intéressé par l'un de ces appartements, veuillez répondre à cette annonce. Nous vous enverrons alors un formulaire de candidature afin que vous puissiez indiquer dans quel appartement vous êtes intéressé.

Particularités :

• Appartement 103 m2 ;
• Meublé (INCLUANT SOL, FINITION DES MURS ET RIDEAUX);
• 2 chambres ;
• Appartement de nouvelle construction ;
• Pas de possibilité de place de parking.

Conditions de location :

• Disponible à partir du 1er janvier 2026 ;
• Loyer de 2 200 € par mois, hors charges ;
• Contrat de location : durée indéterminée, durée minimale de 12 mois ;
• Exigence de revenu : Revenu annuel brut minimum de ****** € (2ème revenu 100 %) (Le financement d'études ne compte pas comme revenu) ;
• Pas de possibilité de garantie ;
• Deux mois de dépôt ;
• Pas adapté aux colocation ;

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour (recto verso). Une copie de permis de conduire n'est pas suffisante ;
• Extrait de la GBA (bureau d'état civil municipal) avec historique des adresses ;
• Déclaration du bailleur (si location) ou déclaration hypothécaire (si propriété) ;
• Si propriété, confirmation de la mission de l'agent immobilier concernant la vente de la propriété, y compris le produit prévu ;
  ou si votre propriété a été vendue : les deux premières pages du contrat de vente (brouillon) ;
• Dernière déclaration annuelle du prêteur hypothécaire ;
• Acte de divorce, le cas échéant ;
• Preuve de capital propre.

Si vous êtes salarié, nous vous prions d'annexer les documents suivants au formulaire de candidature complété :

• Attestation d'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec déclaration d'intention ;
• Copie des 3 derniers bulletins de salaire avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;
• Une copie de la carte bancaire / carte de débit du même numéro de compte que les relevés bancaires.

Si vous êtes indépendant, nous vous prions d'annexer les documents suivants au formulaire de candidature complété :

• Extrait de la Chambre de Commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports comptables des deux dernières années (signés par un comptable ou un expert-comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôt sur le revenu / impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie du relevé bancaire du compte professionnel (datant de moins d'un mois) ;
• Copie de la carte bancaire associée / carte de débit ;

Si vous êtes retraité, nous vous prions d'annexer les documents suivants au formulaire de candidature complété :

• Copie de la dernière déclaration annuelle, (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;
• Copie de la carte bancaire / carte de débit du même numéro de compte que le relevé bancaire.

SI VOUS RÉPONDEZ AUX CONDITIONS CI-DESSUS, NOUS VOUS INVITONS CORDIALEMENT À UNE VISITE !