In affitto: Appartamento Piekstraat 213 in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTI MERAVIGLIOSAMENTE SITUATI CON VISTA SULLA MAAS | APPARTAMENTO LUSSO | NUOVA COSTRUZIONE | SOSTENIBILE | SITUAZIONE LIBERA

Vivere con stile accanto all'acqua, con la skyline di Rotterdam come panorama!

La Piekstraat a Rotterdam-Sud è il luogo in cui patrimonio industriale, creatività e vita moderna si incontrano. Situata sull'ex area portuale e industriale lungo la Maas, questa posizione unica offre una sorprendente miscela di carattere, tranquillità e dinamica urbana.

L'area intorno alla Piekstraat è inoltre sull'orlo di un grande sviluppo. L'area sull'Isola di Feijenoord si trasformerà nei prossimi anni in una nuova zona residenziale e lavorativa lungo la Maas. Sono previsti piani per realizzare circa 800 nuove abitazioni sul lato ovest della Piekstraat in combinazione con spazi di lavoro, horeca (ristorazione) e uno spazio pubblico rinnovato.

Inoltre, l'ex sito Hunter Douglas, un'area di circa 6 ettari direttamente sulla Maas, sarà riconvertito in un nuovo quartiere urbano che si prevede includerà circa 1.700 abitazioni, spazi commerciali e servizi. Queste realizzazioni fanno parte della più ampia trasformazione della Kop van Feijenoord, dove vecchie aree portuali e industriali si stanno gradualmente trasformando in vivaci aree residenziali mantenendo il patrimonio industriale caratteristico.

La posizione è anche particolarmente favorevole. A breve distanza si trovano luoghi popolari come Katendrecht e gli sviluppi intorno alla Rijnhaven con la nuova spiaggia cittadina e horeca. Inoltre, il quartiere Kop van Zuid con ristoranti, cultura e intrattenimento è facilmente raggiungibile, rendendo il centro di Rotterdam facilmente accessibile.

Un'opportunità unica di vivere in un area che nei prossimi anni diventerà una delle nuove location residenziali di Rotterdam.

Particolarità:

• Arredato (INCLUSA PAVIMENTAZIONE, RIVESTIMENTO MURALE E TENDE);
• 2 camere da letto;
• Appartamento di nuova costruzione;
• Posto auto a € 150,00 al mese;

Condizioni di affitto:

• Disponibile dal 1° luglio 2026;
• Prezzo di affitto € 2.100,00 al mese escluse le spese;
• Contratto di locazione: a tempo indeterminato, durata minima di 12 mesi;
• Requisito di reddito: reddito annuo lordo minimo di € 88.200,00 (2° reddito 100%) (il finanziamento degli studi non conta come reddito);
• Nessuna garanzia possibile;
• Due mesi di deposito;
• Adatto per una coppia (massimo 1 bambino) o single;
• Non adatto a condivisori di abitazione;

DOCUMENTI NECESSARI:

• Una copia a colori di un documento d’identità valido o passaporto, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non basta;
• Estratto dal GBA (amministrazione di base comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se affitto) o dichiarazione ipotecaria (se acquisto);
• Se acquisto, conferma dell'incarico dell'agente immobiliare riguardo alla vendita della casa inclusi i proventi attesi;
  o se la tua casa è stata venduta: le prime 2 pagine del contratto di vendita (bozza);
• Ultima dichiarazione annuale del prestatore ipotecario;
• Convenzione di divorzio, se applicabile;
• Prova di capitale.

Se sei dipendente, ti preghiamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con dichiarazione di intenti;
• Copia degli ultimi 3 cedolini paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari delle ultime 3 entrate salariali;
• Una copia della carta bancaria/carta bancomat dello stesso numero di conto degli estratti conto bancari.

Se sei un imprenditore autonomo, ti preghiamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Relazioni di revisione degli ultimi due anni (firmate dal revisore dei conti o dal commercialista);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'account aziendale (non più vecchia di 1 mese);
• Copia della carta bancaria/carta bancomat associata;

Se sei in pensione, ti preghiamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia dell'ultima/e dichiarazione/i annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'ultima/e entrata/e della tua pensione o AOW (ecc.);
• Copia della carta bancaria/carta bancomat dello stesso numero di conto dell'estratto conto bancario.

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRAINDICATI, TI INVITIAMO CALOROSAMENTE A UNA VISITA!