Zur Miete: Etagenwohnung Piekstraat 213 in Rotterdam

Beschreibung

WUNDERSCHÖN LIEGENDE WOHNUNGEN MIT BLICK AUF DIE MAAS | LUXUSWOHNUNG | NEUBAU | NACHHALTIG | FREISTEHEND

Stylisch am Wasser wohnen, mit der Skyline von Rotterdam als Aussicht!

Die Piekstraat in Rotterdam-Süd ist der Ort, an dem industrielles Erbe, Kreativität und modernes Wohnen zusammenkommen. Direkt am ehemaligen Hafen- und Industriegebiet an der Maas gelegen, bietet dieser einzigartige Ort eine überraschende Mischung aus Charakter, Ruhe und urbanem Dynamik.

Die Umgebung der Piekstraat steht zudem kurz vor einer großen Entwicklung. Das Gebiet auf der Insel Feijenoord wird sich in den kommenden Jahren in ein neues urbanes Wohn- und Arbeitsgebiet entlang der Maas verwandeln. So sind Pläne vorgesehen, auf der Westseite der Piekstraat etwa 800 neue Wohnungen in Kombination mit Arbeitsräumen, Gastronomie und einem erneuerten öffentlichen Raum zu realisieren.

Darüber hinaus wird das ehemalige Hunter Douglas-Gelände, ein etwa 6 Hektar großes Gebiet direkt an der Maas, zu einem neuen Stadtviertel umgestaltet, das voraussichtlich etwa 1.700 Wohnungen, Gewerbeflächen und Einrichtungen umfassen wird. Diese Entwicklungen sind Teil der umfassenderen Transformation von der Kop van Feijenoord, wobei alte Hafen- und Industriegebiete allmählich in lebendige Wohngegenden umgewandelt werden, während das charakteristische industrielle Erbe erhalten bleibt.

Die Lage ist zudem besonders günstig. In kurzer Entfernung sind beliebte Orte wie Katendrecht und die Entwicklungen rund um die Rijnhaven mit dem neuen Stadtstrand und Gastronomie zu finden. Außerdem liegt das Viertel Kop van Zuid mit Restaurants, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in geringer Entfernung, und das Zentrum von Rotterdam ist leicht erreichbar.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem Gebiet zu wohnen, das sich in den kommenden Jahren zu einem der neuen Wohnstandorte von Rotterdam entwickeln wird.

Besonderheiten:

• Teilmöbliert (EINSCHLIEßLICH BODEN, WANDVERKLEIDUNG UND FENSTERBEFESTIGUNGEN);
• 2 Schlafzimmer;
• Neubauwohnung;
• Stellplatz für 150 € pro Monat;

Mietkonditionen:

• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026;
• Mietpreis 2.100 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten;
• Mietvertrag: unbefristet, Mindestdauer 12 Monate;
• Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen mindestens 88.200 € (2. Einkommen 100 %) (BAföG zählt nicht als Einkommen);
• Keine Bürgschaft möglich;
• Zwei Monate Kaution;
• Geeignet für ein Paar (max. 1 Kind) oder alleinstehend;
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;

ERFORDERLICHE DOKUMENTE:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, eventuell erforderliche Aufenthaltserlaubnis (Vorder- und Rückseite). Eine Kopie des Führerscheins genügt nicht;
• Auszug aus dem GBA (Gemeindegrunddatenverwaltung) mit Adresshistorie;
• Vermieterbescheinigung (wenn Mietwohnung) oder Hypothekenbescheinigung (wenn Eigentumswohnung);
• Bei Eigentumswohnung: Auftragsbestätigung des Maklers bezüglich des Verkaufs der Wohnung einschließlich der erwarteten Erlöse;
  oder wenn Ihre Wohnung verkauft wurde: die ersten 2 Seiten des (Entwurf-)Kaufvertrags;
• Letzte Jahresbescheinigung des Hypothekengebers;
• Scheidungsvereinbarung, falls zutreffend;
• Nachweis des Eigenkapitals.

Wenn Sie in einem Angestelltenverhältnis sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen dem ausgefüllten Anmeldeformular beizufügen:

• Arbeitgeberbescheinigung (nicht älter als 1 Monat), gegebenenfalls mit Absichtserklärung;
• Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit Kontonummer;
• Kopie der Bankauszüge der letzten 3 Gehaltseinzahlungen;
• Eine Kopie der Bankkarte/Girokarte derselben Kontonummer wie die Bankauszüge.

Wenn Sie selbstständig sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen dem ausgefüllten Anmeldeformular beizufügen:

• Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat);
• Wirtschaftsprüferberichte der letzten zwei Jahre (unterzeichnet vom Wirtschaftsprüfer oder Buchhalter);
• Kopie der letzten Einkommensteuer-/Körperschaftsteuererklärung (IB60);
• Kopie des Bankauszugs des Geschäftskontos (nicht älter als 1 Monat);
• Kopie der zugehörigen Bankkarte/ Girokarte;

Wenn Sie Rentner sind, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen dem ausgefüllten Anmeldeformular beizufügen:

• Kopie der letzten Jahresbescheinigung(en) (Rente, AOW);
• Kopie des Bankauszugs der letzten Einzahlung(en) Ihrer Rente oder AOW (usw.);
• Kopie der Bankkarte/Girokarte derselben Kontonummer wie der Bankauszug.

WENN SIE DIE OBEN ANGEGEBENEN ANFORDERUNGEN ERFÜLLEN, LADEN WIR SIE HERZLICH ZU EINER BESICHTIGUNG EIN!