à louer: Appartement Piekstraat 213 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENTS MERVEILLEUSEMENT SITUÉS AVEC VUE SUR LA MAAS | APPARTEMENT DE LUXE | NEUF | DURABLE | SITUATION LIBRE

Vivre avec style au bord de l'eau, avec la silhouette de Rotterdam en toile de fond !

La Piekstraat à Rotterdam-Sud est l'endroit où le patrimoine industriel, la créativité et la vie moderne se rejoignent. Située sur l'ancien site portuaire et industriel le long de la Maas, cet emplacement unique offre un mélange surprenant de caractère, de tranquillité et de dynamique urbaine.

Le quartier autour de la Piekstraat est également à l'aube d'un grand développement. Le secteur de l'île de Feijenoord se transformera au cours des prochaines années en une nouvelle zone urbaine de vie et de travail le long de la Maas. Des projets sont prévus pour réaliser environ 800 nouveaux logements du côté ouest de la Piekstraat, en combinaison avec des espaces de travail, de l'horeca (hôtellerie et restauration) et un espace public renouvelé.

De plus, l'ancienne zone Hunter Douglas, une zone d'environ 6 hectares directement sur la Maas, est en cours de réaménagement pour devenir un nouveau quartier urbain comprenant environ 1 700 logements, des espaces commerciaux et des équipements. Ces développements font partie de la transformation plus large de la Kop van Feijenoord, où les anciennes zones portuaires et industrielles se transforment progressivement en zones résidentielles animées tout en préservant le patrimoine industriel caractéristique.

L'emplacement est également particulièrement avantageux. Des lieux populaires tels que Katendrecht et les projets autour de la Rijnhaven avec la nouvelle plage de la ville et l'horeca sont situés à proximité. De plus, le quartier Kop van Zuid avec ses restaurants, sa culture et ses loisirs est facilement accessible, rendant le centre de Rotterdam à portée de main.

Une occasion unique de vivre dans un quartier qui deviendra l'une des nouvelles zones résidentielles de Rotterdam au cours des prochaines années.

Particularités :

• Meublé (Y COMPRIS LE SOL, LA FINITION DES MURS ET LES RIDEAUX);
• 2 chambres;
• Appartement neuf ;
• Place de parking à 150 € par mois ;

Conditions de location :

• Disponible à partir du 1er juillet 2026 ;
• Loyer de 2 100 € par mois hors charges ;
• Contrat de location : durée indéterminée, durée minimale de 12 mois ;
• Exigence de revenu : Revenu annuel brut minimum de ****** € (2e revenu 100 %) (Le financement étudiant ne compte pas comme un revenu) ;
• Pas de garantie possible ;
• Deux mois de dépôt ;
• Convient pour un couple (maximum 1 enfant) ou une personne seule ;
• Non adapté aux colocataires ;

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour éventuel (recto verso). Une copie d'un permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait de GBA (administration de base municipale) avec historique d'adresses ;
• Déclaration de bailleur (si logement en location) ou déclaration hypothécaire (si propriété) ;
• En cas d'achat, confirmation de la mission de l'agent immobilier concernant la vente de la maison incluant le produit attendu ;
  ou si votre maison a été vendue : les deux premières pages du contrat de vente (brouillon) ;
• Dernière déclaration de revenus de l'organisme prêteur hypothécaire ;
• Acte de divorce, si applicable ;
• Preuve de patrimoine.

Si vous êtes salarié, nous vous demandons de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Déclaration de l'employeur (datée de moins d'un mois), le cas échéant, avec déclaration d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;
• Une copie de la carte bancaire / carte de retrait du même numéro de compte que les relevés bancaires.

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous demandons de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Extrait du registre de la Chambre de commerce (daté de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expert-comptable des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôts sur le revenu ou d'impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie du relevé bancaire du compte professionnel (daté de moins d'un mois) ;
• Copie de la carte bancaire / carte de retrait associée ;

Si vous êtes retraité, nous vous demandons de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Copie des dernières déclarations annuelles (retraite, AOW) ;
• Copie des relevés bancaires des derniers dépôts de votre retraite ou AOW (etc.) ;
• Copie de la carte bancaire / carte de retrait du même numéro de compte que le relevé bancaire.

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS SUSMENTIONNÉES, NOUS VOUS INVITONS CHALEUREUSEMENT À UNE VISITE !