In affitto: Appartamento Van Speykstraat 149 C 03 in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTI VAN SPEYK | CENTRO DI ROTTERDAM

In Van Speykstraat, un pezzo speciale di storia di Rotterdam sta prendendo nuova vita. L'ex Kinderhuis del 1886 è stato completamente ristrutturato e trasformato in 34 appartamenti moderni, mantenendo l'aspetto elegante che rende questo edificio così unico.
Dietro l'imponente facciata si trovano abitazioni confortevoli in diverse configurazioni: da monolocali con soppalco ad appartamenti con 1 o 2 camere da letto. Gli appartamenti sono dotati di una cucina moderna, un bagno curato, riscaldamento a pavimento, impianto di pompa di calore e classe energetica A++. Fascino storico all'esterno, comfort abitativo contemporaneo all'interno.

All'ultimo piano, gli appartamenti dispongono di una propria terrazza sul tetto, accessibile tramite una finestra automatica. Qui si vive letteralmente sopra la città, con una vista spettacolare su Rotterdam. Inoltre, i residenti hanno accesso a un giardino comune sul davanti e sul retro, un deposito biciclette condiviso e uno spazio comune nel complesso dove è possibile sedersi o rilassarsi. In questo modo, l'edificio offre non solo piacevoli abitazioni private, ma anche comode dotazioni condivise.

La posizione è altrettanto attraente: centrale, a pochi passi dal centro, dalla West-Kruiskade, dalla Nieuwe Binnenweg e da vari negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Per la spesa quotidiana e indirizzi piacevoli, puoi raggiungere a piedi il supermercato Upfront, il Vlaamsch Broodhuys e la De Bonte Koe. La recinzione chiusa nella parte anteriore contribuisce a un senso di sicurezza e protezione. In questo modo vivi nel centro di Rotterdam ma torni a casa in un ambiente tranquillo e ben curato con privacy aggiuntiva.

Nel complesso è presente un ascensore. Si prega di notare che l'ascensore non è accessibile dal primo mezzo piano. Non ci sono magazzini separati disponibili. Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio; è possibile sottoscrivere un abbonamento al parcheggio vicino a Boijmans. La consegna prevista degli appartamenti è prevista per metà agosto 2026.

Caratteristiche:
• 34 appartamenti completamente ristrutturati nell'ex Kinderhuis;
• Monolocali con soppalco e appartamenti con 1 o 2 camere da letto;
• Tre appartamenti sono affittati arredati;
• Sei appartamenti dispongono di una propria terrazza sul tetto;
• Cucina e bagno moderni;
• Riscaldamento a pavimento e impianto di pompa di calore;
• Classe energetica A++;
• Giardino comune anteriore e posteriore;
• Deposito biciclette comune;
• Spazio comune nel complesso;
• Ascensore disponibile (non accessibile dal primo mezzo piano);
• Non ci sono magazzini separati disponibili;
• Nessun permesso di parcheggio possibile; possibile abbonamento per il parcheggio vicino a Boijmans;
• Posizione centrale vicino al centro, West-Kruiskade, Nieuwe Binnenweg, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

Appartamenti disponibili:
• Van Speykstraat 149-A – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat 149-B – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 46,2 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat 149-C – piano terra – 2 stanze – ca. 43,8 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat 149-D – piano terra – 2 stanze – ca. 40 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat 149-E – piano terra – 2 stanze – ca. 43,1 m² – € 1.540,00
• Van Speykstraat 149-F – piano terra – 2 stanze – ca. 46,7 m² – € 1.525,00
• Van Speykstraat 149-G – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 47,8 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat 149-H – piano terra – monolocale con soppalco – ca. 45,3 m² – € 1.450,00
• Van Speykstraat 149-A01 – 1° piano – 2 stanze – ca. 43,8 m² – € 1.540,00 (non accessibile in ascensore)
• Van Speykstraat 149-B01 – 1° piano – 2 stanze – ca. 40 m² – € 1.540,00 (non accessibile in ascensore)
• Van Speykstraat 149-C01 – 1° piano – 2 stanze – ca. 43,1 m² – € 1.540,00 (non accessibile in ascensore)
• Van Speykstraat 149-D01 – 1° piano – 2 stanze – ca. 46,7 m² – € 1.575,00 (non accessibile in ascensore)
• Van Speykstraat 149-A02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat 149-B02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat 149-C02 – 2° piano – 2 stanze – ca. 44 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat 149-D02 – 2° piano – 2 stanze – ca. 40 m² – € 1.535,00
• Van Speykstraat 149-E02 – 2° piano – 2 stanze – ca. 43,1 m² – € 1.550,00
• Van Speykstraat 149-F02 – 2° piano – 2 stanze – ca. 50,2 m² – € 1.575,00
• Van Speykstraat 149-G02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.425,00
• Van Speykstraat 149-H02 – 2° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.475,00
• Van Speykstraat 149-A03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 52,4 m² – € 1.520,00
• Van Speykstraat 149-B03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 41,4 m² – € 1.430,00
• Van Speykstraat 149-C03 – 3° piano – 2 stanze – ca. 44 m² – € 1.560,00 - questa registrazione
• Van Speykstraat 149-D03 – 3° piano – 2 stanze – ca. 40 m² – € 1.545,00
• Van Speykstraat 149-E03 – 3° piano – 2 stanze – ca. 43,1 m² – € 1.695,00 (arredato)
• Van Speykstraat 149-F03 – 3° piano – 2 stanze – ca. 50,2 m² – € 1.725,00 (arredato)
• Van Speykstraat 149-G03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 42,8 m² – € 1.430,00
• Van Speykstraat 149-H03 – 3° piano – monolocale con soppalco – ca. 45,5 m² – € 1.625,00 (arredato)
• Van Speykstraat 149-A04 – 4° piano – 3 stanze – ca. 57,9 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 1.975,00
• Van Speykstraat 149-B04 – 4° piano – 2 stanze – ca. 45,8 m² – terrazza sul tetto ca. 17,4 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat 149-C04 – 4° piano – 2 stanze – ca. 44 m² – terrazza sul tetto ca. 25,9 m² – € 1.795,00
• Van Speykstraat 149-D04 – 4° piano – 2 stanze – ca. 53,7 m² – terrazza sul tetto ca. 19,7 m² – € 1.850,00
• Van Speykstraat 149-E04 – 4° piano – 2 stanze – ca. 43,6 m² – terrazza sul tetto ca. 17,9 m² – € 1.750,00
• Van Speykstraat 149-F04 – 4° piano – 3 stanze – ca. 57,4 m² – terrazza sul tetto ca. 12,9 m² – € 2.175,00

Particolarità:
• Consegna prevista: inizio agosto 2026;
• I prezzi di affitto sono esclusi gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• La maggior parte degli appartamenti vengono affittati arredati (pavimento e tende). Tre appartamenti vengono offerti arredati;
• Deposito pari a due affitti mensili;
• Affitti con garante sono possibili previa consultazione;
• Gli animali domestici e il fumo non sono consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di menzionarlo esplicitamente in caso di interesse);
• Il requisito minimo di reddito è di 3 volte l'affitto mensile. Per coppie e garanti, è necessario un reddito di 4 volte l'affitto mensile;
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta un anno dopo la data di inizio delle locazioni, secondo la normativa legale;
• Gli appartamenti dispongono di un'etichetta energetica A++ ;
• Per questo progetto, vengono organizzate solo visite di gruppo. Le visite individuali non sono possibili;
• I candidati devono essere presenti di persona durante la visita. Non sono offerte viste video o online;
• Per questo progetto vengono offerti sia contratti di locazione a tempo indeterminato che contratti di locazione temporanei. Il tipo di contratto applicabile varia da appartamento a appartamento.

Non è possibile derivare diritti dalle informazioni, dai testi e dalle foto di questo bene.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
• Sei interessato e vorresti richiedere una visita? Rispondi quindi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questo appartamento.
• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo aiutarti meglio e più velocemente.
• Un agente di affitto si metterà in contatto con te il prima possibile.
• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.