à louer: Appartement Van Speykstraat 149 C 03 dans Rotterdam

Description

APPARTEMENTS VAN SPEYK | CENTRE DE ROTTERDAM

Sur la Van Speykstraat, un morceau d'histoire rotterdaise revit. L'ancienne maison d'enfants de 1886 a été entièrement rénovée et transformée en 34 appartements modernes, tout en préservant l'aspect prestigieux qui rend le bâtiment si unique.
Derrière la façade impressionnante se trouvent des logements confortables dans différentes configurations : des studios avec mezzanine aux appartements avec 1 ou 2 chambres. Les appartements sont équipés d'une cuisine moderne, d'une salle de bain soignée, du chauffage au sol, d'une installation de pompe à chaleur et d'une étiquette énergétique A++. Charme historique à l'extérieur, confort de vie contemporain à l'intérieur.

À l'étage supérieur, les appartements disposent d'une terrasse sur le toit, accessible par un velux automatique. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, avec une vue magnifique sur Rotterdam. De plus, les résidents ont accès à un jardin commun à l'avant et à l'arrière, à un local à vélos commun et à un espace commun dans le complexe où vous pouvez vous asseoir ou vous détendre. Ainsi, le bâtiment offre non seulement de belles résidences privées, mais aussi des commodités partagées agréables.

L'emplacement est tout aussi attrayant : situé au cœur de la ville, à distance de marche du centre, de la West-Kruiskade, de la Nieuwe Binnenweg et de divers magasins, restaurants, et transports en commun. Pour les courses quotidiennes et les bonnes adresses, il vous suffit de vous rendre à l'Upfront Supermarket, au Vlaamsch Broodhuys ou à la De Bonte Koe. La clôture fermée à l'avant contribue à un sentiment de sécurité et de protection. Ainsi, vous vivez au centre de Rotterdam, mais rentrez chez vous dans un environnement tranquille et soigné avec un supplément de confidentialité.

Le complexe dispose d'un ascenseur. Veuillez noter que l'ascenseur n'est pas accessible au premier demi-étage. Il n'y a pas de locaux de stockage séparés disponibles. Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement ; cependant, il est possible de souscrire un abonnement au parking près de Boijmans. La date de livraison prévue des appartements est prévue pour la mi-août 2026.

Caractéristiques :
• 34 appartements entièrement rénovés dans l'ancienne maison d'enfants ;
• Studios avec mezzanine et appartements avec 1 ou 2 chambres ;
• Trois appartements sont loués meublés ;
• Six appartements disposent d'une terrasse sur le toit ;
• Cuisine et salle de bain modernes ;
• Chauffage au sol et installation de pompe à chaleur ;
• Étiquette énergétique A++ ;
• Jardin commun à l'avant et à l'arrière ;
• Local à vélos partagé ;
• Espace commun dans le complexe ;
• Ascenseur disponible (non accessible au premier demi-étage) ;
• Aucun local de stockage séparé disponible ;
• Aucune possibilité de permis de stationnement ; abonnement de garage de stationnement près de Boijmans possible ;
• Emplacement central près du centre, de la West-Kruiskade, de la Nieuwe Binnenweg, des magasins, des restaurants et des transports en commun.

Appartements disponibles :
• Van Speykstraat 149-A –rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat 149-B –rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 46,2 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat 149-C –rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 43,8 m² – 1 525,00 €
• Van Speykstraat 149-D –rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 40 m² – 1 540,00 €
• Van Speykstraat 149-E –rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 540,00 €
• Van Speykstraat 149-F –rez-de-chaussée – 2 pièces – env. 46,7 m² – 1 525,00 €
• Van Speykstraat 149-G –rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 47,8 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat 149-H –rez-de-chaussée – studio avec mezzanine – env. 45,3 m² – 1 450,00 €
• Van Speykstraat 149-A01 – 1er étage – 2 pièces – env. 43,8 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat 149-B01 – 1er étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat 149-C01 – 1er étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 540,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat 149-D01 – 1er étage – 2 pièces – env. 46,7 m² – 1 575,00 € (non accessible par ascenseur)
• Van Speykstraat 149-A02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1 520,00 €
• Van Speykstraat 149-B02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1 425,00 €
• Van Speykstraat 149-C02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – 1 545,00 €
• Van Speykstraat 149-D02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 535,00 €
• Van Speykstraat 149-E02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 550,00 €
• Van Speykstraat 149-F02 – 2ème étage – 2 pièces – env. 50,2 m² – 1 575,00 €
• Van Speykstraat 149-G02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1 425,00 €
• Van Speykstraat 149-H02 – 2ème étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1 475,00 €
• Van Speykstraat 149-A03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 52,4 m² – 1 520,00 €
• Van Speykstraat 149-B03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 41,4 m² – 1 430,00 €
• Van Speykstraat 149-C03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – 1 560,00 € - cette annonce
• Van Speykstraat 149-D03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 40 m² – 1 545,00 €
• Van Speykstraat 149-E03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 43,1 m² – 1 695,00 € (meublé)
• Van Speykstraat 149-F03 – 3ème étage – 2 pièces – env. 50,2 m² – 1 725,00 € (meublé)
• Van Speykstraat 149-G03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 42,8 m² – 1 430,00 €
• Van Speykstraat 149-H03 – 3ème étage – studio avec mezzanine – env. 45,5 m² – 1 625,00 € (meublé)
• Van Speykstraat 149-A04 – 4ème étage – 3 pièces – env. 57,9 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 1 975,00 €
• Van Speykstraat 149-B04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 45,8 m² – terrasse sur le toit env. 17,4 m² – 1 750,00 €
• Van Speykstraat 149-C04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 44 m² – terrasse sur le toit env. 25,9 m² – 1 795,00 €
• Van Speykstraat 149-D04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 53,7 m² – terrasse sur le toit env. 19,7 m² – 1 850,00 €
• Van Speykstraat 149-E04 – 4ème étage – 2 pièces – env. 43,6 m² – terrasse sur le toit env. 17,9 m² – 1 750,00 €
• Van Speykstraat 149-F04 – 4ème étage – 3 pièces – env. 57,4 m² – terrasse sur le toit env. 12,9 m² – 2 175,00 €

Particularités :
• Livraison prévue : début août 2026 ;
• Les loyers sont exclusifs de gaz, d'eau, d'électricité, de TV/internet et de taxes municipales ;
• La plupart des appartements sont loués non meublés (sol et rideaux). Trois appartements sont proposés meublés ;
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer ;
• Louer avec un garant est possible sur demande ;
• Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés (les chiens d'assistance et autres chiens de soutien sont autorisés. Merci de le mentionner expressément si vous êtes intéressé) ;
• La condition de revenu minimum est de 3 fois le loyer mensuel. Pour les couples et les garants, la condition de revenu est de 4 fois le loyer mensuel ;
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois un an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location, conformément à la réglementation légale ;
• Les appartements ont une étiquette énergétique A++ ;
• Pour ce projet, seules des visites en groupe sont organisées. Les visites individuelles ne sont pas possibles ;
• Les candidats doivent être présents en personne lors de la visite. Les visites vidéo ou en ligne ne sont pas proposées ;
• Pour ce projet, des contrats de location à durée indéterminée et des contrats de location temporaires sont proposés. Le type de contrat applicable varie selon l'appartement.

Aucun droit ne peut être tiré des données, du texte et des photos de ce bien.

RÉPONDRE :
• L'équipe de location de Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau foyer.
• Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous demander une visite ? Merci de répondre via les boutons de contact à côté de la description de ce logement.
• Nous programmons les visites via un système automatisé. Par conséquent, vous pouvez uniquement répondre via les boutons de contact sur le site Web. Cela nous permet de vous aider mieux et plus rapidement.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.