In affitto: Appartamento Baan 48 N in Rotterdam

Descrizione

THE COOLTOWER | VISTA MOZZAFIATO | 62 M² | 15° PIANO | SPAZIO ESTERNO TOTALE CIRCA 10 M² | CLASSE ENERGETICA A+++ | NESSUN POSTO AUTO | ARREDATO

Nel cuore di Rotterdam, tra Witte de With, Schiedamsedijk e Vasteland, sorge The CoolTower. Una suggestiva torre residenziale bianca di 150 metri. Questo la rende l'edificio residenziale più alto nel centro di Rotterdam. Una vista meravigliosa su tutta Rotterdam è garantita. Qui, nel mezzo del SOHO di Rotterdam, c'è sempre qualcosa da fare. L'atmosfera vivace, con caffè, eventi, festival, boutique, gallerie e ristoranti. La convivialità, ma anche tutti i servizi sono sempre a portata di mano.

Disposizione:

PIANO TERRA
Ingresso in un ampio atrio dove sarete gentilmente accolti dal custode. Questo non è solo piacevole quando si torna a casa, ma anche pratico. Il custode può organizzare ogni sorta di cosa per voi, come far lavare i vostri vestiti a secco o organizzare un aiuto domestico. Nell'atrio si trovano le cassette postali, il sistema di videocitofono, gli ascensori e la tromba delle scale.

15° PIANO
Ingresso nel corridoio con accesso alle varie stanze. L'ampio bagno è dotato di un lussuoso WC a parete e di un lavandino. Nel corridoio si trova anche il locale tecnico appartenente all'appartamento. L'appartamento di lusso stesso si caratterizza per la sua bella disposizione. La terrazza particolarmente spaziosa di circa 10 m² si trova accanto al soggiorno, permettendovi di combinare l'esterno con l'interno. Il soggiorno è facile da arredare, permettendovi di integrare la cucina con il soggiorno. La cucina è lussuosa e completamente attrezzata. C'è un piano cottura a induzione con sistema di estrazione, frigorifero, spazio di archiviazione sufficiente, un forno combinato e una lavastoviglie. Il bagno è particolarmente spazioso e dotato di una doccia aperta e un lavandino. Dietro il bagno si trova un ampio ripostiglio con spazio per la lavatrice.

Anche la camera da letto è spaziosa, giocosa e facile da organizzare. Potete anche raggiungere l'ampia terrazza dalla camera da letto, dove potrete gustare una tazza di caffè fresco, un espresso o una deliziosa tazza di tè.

PARTICOLARITÀ

• Custode presente;
• L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento;
• Ampia terrazza di circa 10 m²;
• Classe energetica A+++;
• Deposito biciclette comune nel seminterrato;
• Nessuna possibilità di posto auto;
• Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento;
• Arredato.

Condizioni di affitto:

• La proprietà è disponibile dal 1° settembre 2026;
• L'affitto per l'appartamento è di 1.995 € al mese;
• Periodo minimo di affitto 24 mesi, periodo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito annuo lordo di almeno 83.790 € (2° reddito 100%);
• Garante non possibile;
• Deposito cauzionale 2 mesi di affitto;
• Adatto per una persona singola o una coppia;
• Non adatto per coinquilini o studenti;
• Animali non ammessi.

SE SIETE INTERESSATI ALLA PROPRIETÀ E SODDISFATE LE CONDIZIONI SOPRA INDICATE, VI INVITIAMO CORDIALMENTE A UNA VISITA.

DISCLAIMER Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o ad avviare trattative. Non è possibile derivare alcun diritto da queste informazioni sulla proprietà. L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN2580. L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un modo più uniforme di misurare per dare un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.