à louer: Appartement Baan 48 N dans Rotterdam

Description

THE COOLTOWER | VUE MAGNIFIQUE | 62 M² | 15ÈME ÉTAGE | ESPACE EXTÉRIEUR TOTAL ENV. 10 M² | LABEL ÉNERGÉTIQUE A+++ | PAS DE PLACE DE PARKING | MEUBLÉ

Au cœur de Rotterdam, entre Witte de With, Schiedamsedijk et Vasteland, se dresse The CoolTower. Une tour résidentielle blanche remarquable de 150 mètres. C'est le plus haut immeuble d'appartements du centre de Rotterdam. Une vue magnifique sur tout Rotterdam est garantie. Ici, au milieu du SOHO de Rotterdam, il y a toujours quelque chose à faire. L'atmosphère animée, avec des cafés, des événements, des festivals, des boutiques, des galeries et des restaurants. La convivialité, mais aussi toutes les commodités sont toujours à proximité.

Agencement :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée dans un hall spacieux où vous êtes gentiment accueilli par le concierge. C'est non seulement agréable de rentrer chez soi, mais aussi pratique. Le concierge peut organiser toutes sortes de choses pour vous, comme faire nettoyer vos vêtements à sec ou organiser une aide ménagère. Dans le hall se trouvent les boîtes aux lettres, le système de vidéophonie, les ascenseurs et la cage d'escalier.

15ÈME ÉTAGE
Entrée dans le hall avec accès aux différentes pièces. Les toilettes spacieuses sont équipées d'un WC suspendu de luxe et d'un lave-mains. Dans le hall se trouve également le local technique appartenant à l'appartement. L'appartement de luxe lui-même se caractérise par son agencement agréable. La terrasse particulièrement spacieuse d'environ 10 m2 est située à côté du salon, ce qui vous permet de combiner l'extérieur et l'intérieur. Le salon est facile à aménager, ce qui vous permet d'intégrer la cuisine au salon. La cuisine est luxueuse et entièrement équipée. Il y a une plaque à induction avec système d'extraction, un réfrigérateur, suffisamment d'espace de rangement, un four combiné et un lave-vaisselle. La salle de bain est particulièrement spacieuse et équipée d'une douche ouverte et d'un lavabo. Derrière la salle de bain se trouve un grand débarras avec un emplacement pour la machine à laver.

La chambre est également spacieuse, ludique et facile à aménager. Vous pouvez également accéder à la terrasse spacieuse depuis la chambre, où vous pourrez déguster une tasse de café frais, un expresso ou une délicieuse tasse de thé.

PARTICULARITÉS

• Concierge présent ;
• L'appartement est équipé du chauffage au sol et du rafraîchissement par le sol ;
• Terrasse spacieuse d'environ 10 m2 ;
• Label énergétique A+++ ;
• Local à vélos commun au sous-sol ;
• Aucune possibilité de place de parking ;
• Chauffage et eau chaude via le chauffage urbain ;
• Meublé.

Conditions de location :

• La propriété est disponible à partir du 1er septembre 2026 ;
• Le loyer de l'appartement est de 1 995 € par mois ;
• Période de location minimale de 24 mois, durée indéterminée ;
• Exigence de revenu : revenu annuel brut d'au moins ****** € (2ème revenu 100%) ;
• Garant non possible ;
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer ;
• Convient à une personne seule ou à un couple ;
• Ne convient pas aux colocataires ou aux étudiants ;
• Animaux non admis.

SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR LA PROPRIÉTÉ ET QUE VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS CI-DESSUS, NOUS VOUS INVITONS CORDIALEMENT À UNE VISITE.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations immobilières. L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L'instruction de mesure est destinée à appliquer une manière plus uniforme de mesurer pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure.