Zur Miete: Etagenwohnung Baan 48 N in Rotterdam

Beschreibung

THE COOLTOWER | WUNDERSCHÖNE AUSSICHT | 62 M² | 15. ETAGE | AUSSENBEREICH INSGESAMT CA. 10 M² | ENERGIEAUSWEIS A+++ | KEIN PARKPLATZ | MÖBLIERT

Mitten im Zentrum von Rotterdam, zwischen Witte de With, Schiedamsedijk und Vasteland, steht The CoolTower. Ein auffälliger weißer Wohnturm von 150 Metern. Damit ist es das höchste Apartmentgebäude im Zentrum von Rotterdam. Eine wunderschöne Aussicht über ganz Rotterdam ist garantiert. Hier, mitten im SOHO von Rotterdam, gibt es immer etwas zu erleben. Die lebendige Atmosphäre mit Cafés, Veranstaltungen, Festivals, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Die Gemütlichkeit, aber auch alle Einrichtungen sind immer in der Nähe.

Aufteilung:

ERDGESCHOSS
Eingang in eine geräumige Halle, wo Sie freundlich vom Hausmeister begrüßt werden. Das ist nicht nur angenehm, wenn man nach Hause kommt, sondern auch praktisch. Der Hausmeister kann alle möglichen Dinge für Sie erledigen, wie zum Beispiel Ihre Kleidung reinigen lassen oder eine Haushaltshilfe für Sie organisieren. In der Halle befinden sich die Briefkästen, die Videogegensprechanlage, die Aufzüge und das Treppenhaus.

15. ETAGE
    Eingang in die Halle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Die geräumige Toilette ist mit einem luxuriösen Wand-WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. In der Halle befindet sich auch der technische Raum, der zum Apartment gehört. Das luxuriöse Apartment selbst zeichnet sich durch seine schöne Aufteilung aus. Die besonders geräumige Terrasse von ca. 10 m² befindet sich neben dem Wohnzimmer, sodass Sie Außen und Innen kombinieren können. Das Wohnzimmer ist leicht einzurichten, sodass Sie die Küche in das Wohnzimmer integrieren können. Die Küche ist luxuriös und komplett ausgestattet. Es gibt ein Induktionskochfeld mit Abzugssystem, einen Kühlschrank, ausreichend Stauraum, einen Kombiofen und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist besonders geräumig und mit einer offenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, verspielt und leicht einzurichten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf die geräumige Terrasse, wo Sie eine frische Tasse Kaffee, Espresso oder eine köstliche Tasse Tee genießen können.

Übergabe: nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig verfügbar.

BESONDERHEITEN

• Hausmeister anwesend;
• Das Apartment ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet;
• Geräumige Terrasse von ca. 10 m²;
• Energieausweis A+++;
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
• Keine Möglichkeit für einen Parkplatz;
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme;
• Möbliert.

Mietbedingungen:

• Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar;
• Die Miete für das Apartment beträgt 1.995 € pro Monat;
• Mindestmietdauer 24 Monate, unbefristet;
• Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen mindestens 83.790 € (2. Einkommen 100%);
• Bürge nicht möglich;
• Kaution 2 Monatsmieten;
• Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten;
• Haustiere nicht erlaubt.

WENN SIE AN DER IMMOBILIE INTERESSIERT SIND UND DIE OBEN GENANNTEN BEDINGUNGEN ERFÜLLEN, LADEN WIR SIE HERZLICH ZU EINER BESICHTIGUNG EIN.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten. Aus diesen Immobilieninformationen können keine Rechte abgeleitet werden. Die Messanweisung basiert auf NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.