In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri l'eleganza sottile di The Caland: un raffinato monolocale con una camera da letto, situato al primo piano, che offre una vista panoramica sull'ambiente maestoso grazie al suo affascinante balcone francese. In questo progetto di lusso, puoi vivere una perfetta combinazione di grandezza storica e finezza moderna. Ideale per chi desidera vivere in modo elegante e centrale nella città.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di un immobile comparabile
• Disponibile immediatamente
• Completamente rifinito con pavimenti di alta qualità, pareti ben rifinite, una cucina completa, bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto in affitto separatamente (€ 200,-)
• Ripostiglio privato nel garage sotterraneo
• Giardino interno collettivo e deposito per biciclette
• Ascensore disponibile

IMMOBILI DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m2 - monolocale con balcone francese - € 1.800,- escluse spese condominiali
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m2 - monolocale con balcone - € 1.850,- escluse spese condominiali

DINTORNI:
Immerso tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di prima classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Vivi la vita cittadina vibrante e la tranquillità del verde, delle maestose ville e della modernità della torre Zalmhaven, piccole e grandi, splendidi contrasti eccezionalmente collegati tra loro in questo quartiere unico. Siamo felici di darti un'anteprima di ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo romantico angolo di città puoi trovare, ad esempio, i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand café-ristorante Loos con la sua soleggiata terrazza è un favorito tra molti abitanti di Rotterdam. Puoi gustare una cena informale nella cucina a vista del tapas bar spagnolo Bar Berta e sorseggiare un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco e un cappuccino puoi trovare nella panetteria Bussing, verdura e frutta fresche da Vreugdenhil e formaggio delizioso da Kaas aan de Maas, tutti in Van Vollenhovenstraat. L'Atelier Krijn Verboom vende i fiori più belli il venerdì e sabato e ottimi vini si possono trovare dal commerciante di vino Jan van Breda. L'oasi verde di Het Park, con i suoi bellissimi alberi, è un luogo amato per passeggiare. Puoi goderti un caffè con dolcetti da Dudok con la loro famosa torta di mele e per appetiti maggiori c'è il noto The Harbour Club. Oltre al fatto che il quartiere è noto per le sue belle ville urbane sulla Parklaan, ci sono anche molte bellezze da vedere al Wereldmuseum, alla Kunsthal e a ROOF-A. Il taxi acqueo ti porta in pochi minuti a Kop van Zuid o al pittoresco Katendrecht e nella direzione opposta cammini in 10 minuti fino al centro di Rotterdam, con tutte le sue possibilità.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso all'interfono, alle cassette postali e agli ascensori. Puoi raggiungere i piani superiori tramite scale o ascensore.

PRIMO PIANO:
Dall'atrio c'è accesso a tutte le stanze.
Nel corridoio si trova una piccola stanza di deposito con l'esclusione della lavatrice, e qui si trova anche il bagno con lavabo.
La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è spazioso e gode di molta luce grazie alle grandi finestre e al balcone francese sulla parte anteriore.
Adiacente si trova la camera da letto, che è collegata al soggiorno tramite un passaggio aperto.
Il bagno è dotato di un lavabo con mobile e doccia.

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo di affitto è escluso acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• Il prezzo di affitto è escluso € 75,- di spese condominiali
• Possibilità di affittare un posto auto (€200,-)
• L'immobile viene affittato non arredato
• L'immobile non è adatto per la condivisione degli appartamenti
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• Affittare con un garante è possibile su richiesta
• Animali domestici e fumo non sono consentiti (è consentito l'ingresso di cani guida e altri cani di supporto. Si prega di menzionarlo espressamente in caso di interesse)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Come coppia è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto in base all'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica A+++
• Il valore WOZ più recente dell'immobile è di € 458.000,00

Non possono essere derivati diritti dai dati, testi e foto di questo immobile.

RISPOSTA:
• Il team Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Grazie in anticipo per la tua comprensione e cooperazione.