à louer: Appartement Calandstraat dans Rotterdam

Description

PROJET THE CALAND : Découvrez l'élégance subtile de The Caland : un studio raffiné d'une chambre situé au premier étage, qui offre une vue dégagée sur l'environnement majestueux grâce à son charmant balcon français. Dans ce projet de luxe, vous découvrez une combinaison parfaite de la grandeur historique et de la finesse moderne. Idéal pour ceux qui aspirent à vivre de manière stylée et centrale en ville.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Les photos sont d'une propriété comparable
• Disponible immédiatement
• Entièrement fini avec un revêtement de sol de haute qualité, des murs soigneusement finis, une cuisine complète, une salle de bain et des rideaux
• Année de construction 1975, transformation 2024
• Panneaux solaires individuels
• Chauffage par le sol
• Garage de stationnement intérieur, places de stationnement à louer séparément (200 €)
• Stockage privé dans le sous-sol de stationnement
• Jardin intérieur collectif et local à vélos
• Ascenseur disponible

PROPRIÉTÉS DISPONIBLES :

• Calandstraat 39-C – 1er étage – 52,9 m2 - studio avec balcon français - 1 800 € hors frais de service
• Calandstraat 41-H – 2e étage – 54,7 m2 - studio avec balcon - 1 850 € hors frais de service

ENVIRONNEMENT :
Niché entre Het Park, le pittoresque Veerhaven et une sélection de restaurants haut de gamme, THE CALAND offre un emplacement inégalé. Découvrez la vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité de la verdure, des majestueuses maisons de maître et de la modernité de la tour Zalmhaven, le petit et le grand, de magnifiques contrastes exceptionnellement connectés entre eux dans ce quartier unique. Nous vous offrons avec plaisir un aperçu de ce que le Scheepvaartkwartier a à offrir. Dans ce morceau romantique de la ville, vous trouverez par exemple les restaurants étoilés Zeezout et Parkheuvel. Mais aussi, le Grand café-restaurant Loos avec sa terrasse ensoleillée est un favori parmi de nombreux habitants de Rotterdam. Pour manger en toute convivialité, rendez-vous à Bar Berta, le bar à tapas espagnol, et pour boire un cocktail original, allez au bar d'ONTHEROCKX. Un croissant frais et un cappuccino peuvent être obtenus à la boulangerie Bussing, des légumes et des fruits frais chez Vreugdenhil et du délicieux fromage chez Kaas aan de Maas, tous sur la Van Vollenhovenstraat. L'Atelier Krijn Verboom vend les plus beaux bouquets de fleurs le vendredi et le samedi, et d'excellents vins peuvent être trouvés chez le marchand de vin Jan van Breda. L'oasis verte Het Park avec ses magnifiques arbres est un endroit prisé pour se promener. Profitez d'un café avec des douceurs chez Dudok avec leur célèbre tarte aux pommes, et pour un gros appétit, il y a le célèbre The Harbour Club. En dehors du fait que le quartier est réputé pour ses magnifiques villas urbaines sur la Parklaan, il y a également beaucoup de beauté à voir au Wereldmuseum, à la Kunsthal et à ROOF-A. Le taxi-boat peut vous emmener en quelques minutes à Kop van Zuid ou au cosy Katendrecht, et dans la direction opposée, vous pouvez marcher jusqu'au centre de Rotterdam en 10 minutes avec toutes ses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec accès à l'interphone, aux boîtes aux lettres et aux ascenseurs. Vous pouvez atteindre les étages supérieurs par les escaliers ou l'ascenseur.

PREMIER ÉTAGE :
Depuis le hall, vous accédez à toutes les pièces.
Dans le couloir, se trouve une petite salle de rangement avec l'exclusion de la machine à laver, ainsi que des toilettes avec un lavabo.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur.
Le salon est spacieux et bénéficie de beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et au balcon français à l'avant.
Attenant se trouve la chambre, qui est en lien ouvert avec le salon par un passage ouvert.
La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble sous vasque et douche.

• Disponible immédiatement
• Le loyer exclut l'eau, l'électricité, la télévision / Internet et les taxes municipales
• Le loyer exclut 75 € de frais de service
• Option pour louer une place de parking (200 €)
• La propriété est louée non meublée
• La propriété n'est pas adaptée aux colocataires
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• La location avec garant est possible en consultation
• Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés (les chiens d'assistance et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement en cas d'intérêt)
• Le revenu minimum requis équivaut à trois fois le loyer. En couple, cela équivaut à quatre fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• La propriété a un certificat énergétique A+++
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €

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RÉPONDRE :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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