In affitto: Appartamento Groeninxstraat in Rotterdam
Show on map- 98 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Curioso di questo oggetto? La prossima visita è il 02-08-2026 alle 11:30. Iscriviti per la visita di questo spazio abitativo direttamente sul sito web dell'agente immobiliare!
Requisiti di ammissione per questo oggetto:
- Gli animali domestici non sono ammessi
- Disponibile anche per studenti con garante
- Se non soddisfi i requisiti di reddito, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante.
In affitto:
Si prega di notare che le camere da letto nel seminterrato sono alte 1,85 m.
Disponibile anche per un gruppo residenziale/coinquilini di massimo 3 persone.
**Di queste 3 persone, solo una può essere uno studente.
Se 2 persone vogliono affittare la proprietà, entrambe le persone possono essere studenti e la regola sopra non si applica
Voglio creare un Gruppo Residenziale. È possibile?**
Se vuoi vivere in 1 casa con più di 2 persone, devi vivere insieme a tutti i residenti come 1 famiglia.
Spesso lo chiamiamo 'Gruppo Residenziale' (Woongroep).
Non esiste un permesso o una registrazione per un gruppo residenziale.
Il comune determina se si tratta di un gruppo residenziale osservando il modo in cui viene utilizzata la casa.
I residenti devono mantenere in modo sostenibile una famiglia comune.
L'ispettore che visita la casa valuta se questo è il caso.
Sostenibile significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo di tempo più lungo e non solo per la durata di (una parte di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono davvero scelti a vicenda.
Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Ecco perché di solito non consideriamo un gruppo di residenti composto per il 50% o più da studenti come un gruppo residenziale.
È quindi necessario un permesso di affitto di stanze.
Comune significa che la casa è occupata da tutti i residenti e che pagano insieme le spese di vita.
Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti della casa che possono essere utilizzate solo da 1 persona.
Ciò significa niente serrature sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina chiaramente adatta all'uso condiviso.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
Le spese della famiglia sono condivise tra loro.
Piano terra:
Ingresso (7,75 m x 0,85 m) 6,59 m2
Soggiorno (8,55 m x 4,10 m) 35,06 m2
Camera da letto 1 (3,15 m x 1,80 m) 5,67 m2
Cucina (2,70 m x 2,05 m) 5,54 m2
Bagno (2,05 m x 1,15 m) 2,36 m2
Toilette (1,00 m x 0,90 m) 0,90 m2
Giardino sul retro (6,30 m x 4,25 m) 26,78 m2
Seminterrato
Ingresso (5,65 m x 1,15 m) 6,50 m2
Camera da letto 2 (4,50 m x 3,80 m) 17,10 m2
Camera da letto 3 (6,60 m x 2,50 m) 16,50 m2
Lavanderia/Ripostiglio (4,10 m x 1,45 m) 5,94 m2
Dettagli
- Riscaldamento centralizzato
- Dotato di pavimento in laminato
- Gli animali domestici non sono ammessi
- Non è consentito fumare nello spazio abitativo
- L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e imposte comunali
- Doppi vetri
- Disponibile anche per studenti con garante
- Disponibile anche per coinquilini
- Se non soddisfi i requisiti di reddito e/o non hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è anche possibile affittare questa proprietà se hai un garante
- Comodamente situato vicino a vari negozi, trasporti pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 23
- In offerta dal
- 01-08-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Interni
-
Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 98 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1932
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (26 m², situato in nord-est)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
