à louer: Appartement Groeninxstraat dans Rotterdam
Show on map- 98 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Curieux au sujet de cet objet ? La prochaine visite est prévue le 02-08-2026 à 11h30. Inscrivez-vous pour la visite de cet espace de vie directement sur le site web de l'agent immobilier !
Conditions d'admission pour cet objet :
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
- Également disponible pour les étudiants avec garant
- Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant.
À louer :
Veuillez noter que les chambres au sous-sol ont une hauteur de 1,85 m.
Également disponible pour un groupe résidentiel/colocataires de 3 personnes maximum.
**Parmi ces 3 personnes, une seule peut être étudiante.
Si 2 personnes souhaitent louer le logement, les deux personnes peuvent être étudiantes et la règle ci-dessus ne s'applique pas
Je souhaite créer un groupe résidentiel. Est-ce possible ?**
Si vous souhaitez vivre dans 1 logement avec plus de 2 personnes, vous devez vivre avec tous les résidents comme 1 famille.
Nous appelons souvent cela un 'Groupe résidentiel' (Woongroep).
Il n'existe pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe résidentiel.
La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe résidentiel en examinant la manière dont le logement est utilisé.
Les résidents doivent maintenir durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si c'est le cas.
Durable signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pour une période plus longue et non seulement pour la durée de (une partie de) leurs études.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les résidents ne vivent pas ici simplement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.
Les étudiants vivent généralement à Rotterdam uniquement pour la durée de leurs études. C'est pourquoi nous ne considérons généralement pas un groupe de résidents composé à 50 % ou plus d'étudiants comme un groupe résidentiel.
Un permis de location de chambre est alors nécessaire.
Commun signifie que le logement est occupé par tous les résidents et qu'ils paient ensemble les frais de vie.
Cela signifie en tout cas :
Il n'y a pas de parties du logement qui ne peuvent être utilisées que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les frais de ménage sont partagés entre eux.
Rez-de-chaussée :
Hall (7,75 m x 0,85 m) 6,59 m2
Salon (8,55 m x 4,10 m) 35,06 m2
Chambre 1 (3,15 m x 1,80 m) 5,67 m2
Cuisine (2,70 m x 2,05 m) 5,54 m2
Salle de bain (2,05 m x 1,15 m) 2,36 m2
Toilettes (1,00 m x 0,90 m) 0,90 m2
Jardin arrière (6,30 m x 4,25 m) 26,78 m2
Sous-sol
Hall (5,65 m x 1,15 m) 6,50 m2
Chambre 2 (4,50 m x 3,80 m) 17,10 m2
Chambre 3 (6,60 m x 2,50 m) 16,50 m2
Buanderie/Débarras (4,10 m x 1,45 m) 5,94 m2
Détails
- Chauffage central
- Équipé d'un sol stratifié
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
- Il est interdit de fumer dans l'espace de vie
- Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes et redevances municipales
- Double vitrage
- Également disponible pour les étudiants avec garant
- Également disponible pour les colocataires
- Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant
- Idéalement situé à proximité de divers magasins, transports en commun et autoroutes A20 / A13 / A16 / A4
Cession
- Prix de location
-
€ 2.250 par mois
- Prix au m²
- € 23
- En vente depuis
- 01-08-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Intérieur
-
Non meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 98 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1932
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Jardin
- Présent (26 m², situé sur nord-est)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
