Zur Miete: Etagenwohnung Groeninxstraat in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 98 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung ist am 02.08.2026 um 11:30 Uhr. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!
Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.
Zu vermieten:
Bitte beachten Sie, dass die Schlafzimmer im Untergeschoss 1,85 m hoch sind.
Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohngemeinschaft von max. 3 Personen.
**Von diesen 3 Personen darf nur eine ein Student sein.
Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studenten sein und die oben genannte Regel gilt nicht
Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben.
Wir nennen dies oft eine 'Wohngruppe' (Woongroep).
Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie sich ansieht, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.
Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier leben, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier leben, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.
Studenten leben normalerweise nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb sehen wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, normalerweise nicht als Wohngruppe an.
Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.
Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.
Erdgeschoss:
Flur (7,75 m x 0,85 m) 6,59 m2
Wohnzimmer (8,55 m x 4,10 m) 35,06 m2
Schlafzimmer 1 (3,15 m x 1,80 m) 5,67 m2
Küche (2,70 m x 2,05 m) 5,54 m2
Badezimmer (2,05 m x 1,15 m) 2,36 m2
Toilette (1,00 m x 0,90 m) 0,90 m2
Hinterhof (6,30 m x 4,25 m) 26,78 m2
Untergeschoss
Flur (5,65 m x 1,15 m) 6,50 m2
Schlafzimmer 2 (4,50 m x 3,80 m) 17,10 m2
Schlafzimmer 3 (6,60 m x 2,50 m) 16,50 m2
Wasch-/Abstellraum (4,10 m x 1,45 m) 5,94 m2
Details
- Zentralheizung
- Ausgestattet mit Laminatboden
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Rauchen im Wohnbereich ist nicht gestattet
- Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
- Doppelverglasung
- Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
- Auch für Wohngemeinschaften verfügbar
- Wenn Sie die Einkommensanforderungen nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
- Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 01-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Einrichtung
-
teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 98 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1932
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (26 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
