In affitto: Appartamento Lloydstraat 41 A in Rotterdam

Descrizione

Vivere con lusso in un edificio storico completamente ristrutturato sull'acqua!

Vivere in un magnifico edificio storico con vista sull'acqua e il comfort di un appartamento completamente modernizzato!

Benvenuti in questo spazioso appartamento di ben 147 m², situato in un caratteristico edificio storico nel popolare quartiere Lloydkwartier. L'abitazione è stata di recente in gran parte ristrutturata e unisce un carattere autentico a un moderno comfort abitativo. Il bagno e il WC separato sono stati recentemente rinnovati completamente, l'abitazione è dotata di un nuovo pavimento in PVC e il soffitto dell'ingresso è stato rinnovato, con faretti da incasso moderni. Inoltre, l'appartamento dispone di una cucina elegante e ristrutturata.

Con due camere da letto spaziose, un imponente soggiorno di circa 60 m² e una deliziosa terrazza sul tetto soleggiata, questo appartamento offre molto spazio e comfort. E tutto questo in una posizione fantastica sull'acqua!

Posizione privilegiata nel vivace Lloydkwartier
Il Lloydkwartier offre una piacevole combinazione di tranquillità, vivacità e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano tra l'altro un supermercato Albert Heijn, accoglienti locali di ristorazione, strutture sportive, una scuola primaria, un servizio di doposcuola e diversi servizi medici.

Inoltre, si raggiunge rapidamente Het Park presso l'Euromast o uno dei teatri della zona, come il Maaspodium e il Theater Hofplein. Il centro città è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Disposizione
Piano terra
Ingresso centrale chiuso con cassette postali, citofono video, ascensore e accesso ai box privati.

1° piano
Dall'ingresso si accede allo spazioso ingresso, che dà accesso a tutti i locali. Il soffitto dell'ingresso è stato completamente rinnovato e dotato di moderni faretti da incasso, creando un aspetto curato.

L'abitazione è inoltre dotata di un nuovo pavimento in PVC, posato in tutto l'appartamento. Questo conferisce ai vari ambienti un aspetto gradevole, tranquillo e uniforme.

Dall'ingresso si raggiunge il pratico ripostiglio interno con boiler e predisposizione per la lavatrice, un guardaroba separato, il quadro contatori e il WC completamente rinnovato.

Il generoso soggiorno di ben 60 m² costituisce il cuore dell'abitazione. Grazie alle ampie vetrate si gode qui di molta luce naturale e di una splendida vista sull'acqua. C'è spazio a sufficienza per un comodo angolo salotto e un ampio tavolo da pranzo.

La cucina semi-aperta si armonizza bene con il soggiorno e ha un aspetto moderno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso e offre ogni comfort per l'uso quotidiano.

Camere da letto
L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto di circa 21 m² e circa 14 m². Entrambe offrono sufficienti possibilità per un arredamento confortevole. La seconda camera da letto, ad esempio, è ottima anche come studio o camera per gli ospiti.

Bagno e WC
Il bagno è stato di recente completamente ristrutturato e ha acquisito un aspetto moderno e lussuoso. Il locale è dotato di una vasca da bagno e di un doppio lavabo. Anche il WC separato è stato completamente rinnovato.

Terrazza sul tetto
Un vero punto di forza di questo appartamento è l'ampia e soleggiata terrazza sul tetto. Qui si gode di una vista splendida e c'è tutto lo spazio per stare all'aperto, rilassarsi o fare due chiacchiere con amici e familiari davanti a un drink.

Extra
Nel piano interrato del complesso si trova un ripostiglio privato di ben 18 m². Ideale per riporre biciclette e altri oggetti.

Questo appartamento unisce il carattere di un edificio storico al comfort di un interno in gran parte ristrutturato di recente. Con 147 m² di superficie abitabile, due camere da letto, una cucina moderna, un bagno recentemente rinnovato, WC, un nuovo pavimento in PVC e una posizione fantastica sull'acqua, è un luogo meraviglioso in cui sentirsi a casa!

Condizioni di locazione
Il canone mensile netto è di € 2.875,-
L'anticipo mensile per le spese di servizio è di € 150,-
Il pagamento mensile totale è di € 3.025,- escluse le altre spese a carico dell'inquilino
Il deposito cauzionale è di almeno € 2.875,-

Requisito di reddito
A titolo orientativo, il requisito di reddito prevede che il reddito mensile lordo sia pari a 3,5 volte il canone mensile netto. Il reddito di un partner può essere considerato al 100%. Eventuali obblighi mensili, come assegni di mantenimento, prestiti personali e prestiti per studio, vengono detratti dal reddito.

Altre condizioni
L'età minima per affittare un'abitazione è di 18 anni. Non sono consentite la locazione di stanze e la locazione per studenti.
A seconda della situazione, può essere richiesto un deposito cauzionale fino a un massimo di due mensilità del canone netto.
A seconda della situazione, possiamo richiedere informazioni aggiuntive per chiarire la pratica, oltre alla documentazione già richiesta.

Cercate un appartamento spazioso e moderno, con carattere, lusso e una splendida vista sull'acqua? Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Sebbene TW3 Makelaardij abbia predisposto questo annuncio con grande cura, non si possono far valere diritti in base a testi, calcoli, offerte e illustrazioni e rendering raffigurati. Questi sono esclusivamente indicativi e pertanto non vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, inclusi prezzi e condizioni, possono subire modifiche.