à louer: Appartement Lloydstraat 41 A dans Rotterdam

Description

Vie de luxe dans un bâtiment classé entièrement rénové au bord de l'eau !

Vivre dans un magnifique bâtiment classé avec vue sur l'eau et le confort d'un appartement entièrement modernisé !

Bienvenue dans ce spacieux appartement de pas moins de 147 m², situé dans un bâtiment classé caractéristique du très prisé quartier Lloyd. Le logement a été récemment rénové en grande partie et allie un caractère authentique à un confort moderne. La salle de bain et les toilettes séparées ont récemment été entièrement refaites, le logement est doté d'un nouveau sol en PVC et le plafond du hall a été rénové, avec des spots encastrés modernes. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine rénovée et élégante.

Avec deux chambres spacieuses, un imposant salon d'environ 60 m² et une agréable terrasse sur le toit ensoleillée, cet appartement offre beaucoup d'espace et de confort. Et le tout dans un emplacement fantastique au bord de l'eau !

Emplacement de choix dans le quartier Lloyd, plein de vie
Le quartier Lloyd offre une belle combinaison de calme, de vitalité et de commodités. Dans les environs immédiats, vous trouverez notamment un supermarché Albert Heijn, des établissements de restauration conviviaux, des installations sportives, une école primaire, une garderie périscolaire et divers services médicaux.

De plus, vous êtes rapidement au Het Park près de l'Euromast ou dans l'un des théâtres des environs, comme le Maaspodium et le Theater Hofplein. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en transports en commun.

Agencement
Rez-de-chaussée
Entrée centrale sécurisée avec boîtes aux lettres, interphone vidéo, ascenseur et accès aux caves privatives.

1er étage
En entrant par le hall, vous accédez à la spacieuse entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le plafond du hall a été entièrement refait et équipé de spots encastrés modernes, offrant une apparence soignée.

Le logement est par ailleurs doté d'un nouveau sol en PVC posé dans l'ensemble de l'appartement. Cela donne aux différents espaces une apparence agréable, calme et uniforme.

Depuis le hall, vous accédez au rangement intérieur pratique avec chauffe-eau et raccordement pour lave-linge, un vestiaire séparé, le compteur électrique et les toilettes entièrement rénovées.

Le généreux salon de pas moins de 60 m² constitue le cœur du logement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d'une abondante lumière naturelle et d'une vue superbe sur l'eau. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger.

La cuisine semi-ouverte s'harmonise bien avec le salon et présente un aspect moderne. Elle est équipée de divers appareils encastrés et offre tout le confort pour un usage quotidien.

Chambres
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses d'environ 21 m² et 14 m². Les deux chambres offrent suffisamment de possibilités pour un aménagement confortable. La seconde chambre peut par exemple très bien servir de bureau ou de chambre d'amis.

Salle de bain et toilettes
La salle de bain a récemment été entièrement rénovée et a reçu un aspect moderne et luxueux. La pièce est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Les toilettes séparées ont également été entièrement refaites.

Terrasse sur le toit
Un atout indéniable de cet appartement est la spacieuse et ensoleillée terrasse sur le toit. Vous y profiterez d'une très belle vue et de tout l'espace nécessaire pour vous asseoir dehors, vous détendre ou prendre un verre convivial avec vos amis et votre famille.

Extras
Au sous-sol de l'immeuble se trouve un local de rangement privatif de pas moins de 18 m². Idéal pour ranger vélos et autres affaires.

Cet appartement allie le caractère d'un bâtiment classé au confort d'un intérieur en grande partie récemment rénové. Avec 147 m² de surface habitable, deux chambres, une cuisine moderne, une salle de bain récemment rénovée, des toilettes, un nouveau sol en PVC et un emplacement fantastique au bord de l'eau, c'est un endroit merveilleux pour se sentir chez soi !

Conditions de location
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 2 875 €
L'avance mensuelle sur les frais de service s'élève à 150 €
Le montant total mensuel s'élève à 3 025 € hors autres charges d'utilisation
La garantie locative s'élève au minimum à 2 875 €

Condition de revenus
À titre indicatif, le revenu mensuel brut doit être égal à 3,5 fois le loyer mensuel hors charges. Le revenu d'un partenaire peut être pris en compte à 100 %. Les obligations mensuelles éventuelles, telles que pensions alimentaires, prêts personnels et prêts étudiants, sont déduites du revenu.

Autres conditions
L'âge minimum pour louer un logement est de 18 ans. La location de chambres et la location étudiante ne sont pas autorisées.
Selon la situation, une garantie pouvant aller jusqu'à deux mois de loyer hors charges peut être demandée.
Selon la situation, nous pouvons demander des informations complémentaires pour clarifier le dossier, en plus des documents déjà demandés.

Vous recherchez un appartement spacieux et moderne, avec du caractère, du luxe et une belle vue sur l'eau ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bien que TW3 Makelaardij ait établi cette annonce avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être tiré des textes, calculs, offres et illustrations et impressions d'artiste représentées. Celles-ci sont uniquement données à titre d'exemple et ne sont donc pas contraignantes pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et conditions, peuvent être modifiées.