In affitto: Appartamento Freericksplaats 77 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Magnifico PENTHOUSE 2/3 camere con 2 bagni, una TERRAZZA SOLEGGIATA e una vista FANTASTICA sul Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato non arredato. Questo penthouse è situato all'angolo di un piccolo progetto residenziale completato nel 2006, chiamato "Plaszicht".

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Attualmente, questo immobile è stato unito con il penthouse adiacente. Su richiesta, questo penthouse può essere affittato separatamente e può essere creata una camera da letto/lavoro aggiuntiva.
• Raro livello di finitura elevato con grande attenzione ai dettagli e facilità d'uso
• Terrazza soleggiata con vista sul Bergse Voorplas
• Molta luce naturale
• Protezione solare fissa all'esterno
• Altezze del soffitto di 3,00 metri, porte alte e larghe, nessun gradino
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un proprio sistema di caldaia combinato
• Ripostiglio nell'appartamento ma anche nel seminterrato
• Installazione elettrica adatta per applicazioni domotiche
• Serrature, ferramenta e vetri basati sulla certificazione di sicurezza della vita politica
• Cucina integrata Poggenpohl completa e di lusso con nuovi elettrodomestici Siemens
• Ampia camera da letto con annesso bagno di lusso completamente rifinito con vasca da bagno, doccia separata extra grande, wc, ecc.
• Ampia camera degli ospiti con annesso bagno con doccia completamente rifinito
• Dotato di 2 sistemi di aria condizionata per ogni penthouse; per soggiorno (incluso riscaldamento dell'aria) e camere da letto.
• Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione
• Tutte le stanze provviste di collegamento KPN e CAI
• Alto livello di sicurezza. Videosorveglianza. Galleria chiusa, accessibile solo con sistema di carta chiave

DINTORNI:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei larghi viali, nelle case imponenti e nelle numerose strutture acquatiche e verdi. Soprattutto, è accogliente e ha un'atmosfera vivace.
Il cuore di Hillegersberg è il vecchio centro del villaggio attorno alla chiesa di Hillegonda e all'antico municipio, ma ha anche l'offerta commerciale e di ristorazione più variegata nella vasta area circostante. Scuole in tutte le categorie. Scuole elementari e la North Anglia International School si trovano a Hillegersberg. I campi da golf, le strutture sportive/ricreative, i musei, le strade di accesso alla Randstad e il trasporto pubblico verso il centro di Rotterdam sono a portata di mano. Con il tram 4 sei nel cuore di Rotterdam in 20 minuti.

Questo rende inoltre Hillegersberg una delle aree residenziali più desiderate di Rotterdam.

PLASZICHT:
Architettura distintiva. I penthouses sono stati costruiti come un nuovo piano nel 2006 sopra l'esistente palazzo. Una combinazione di contemporaneo/stilosità e Berlage. Facciate frontali e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore che protegge la galleria è composta da pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile ed è di un'epoca completamente diversa. Realizzato in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, ispirato dal Gemeentemuseum dell'Aia. Alte, ampie porte d'ingresso, finestre in mogano, davanzali in pietra naturale, scarichi dell'acqua piovana in rame, ecc.
I penthouses sono raggiungibili tramite due entrate con ascensori in Streksingel e Freericksplaats. La galleria del piano penthouse è sicura, dotata di un sistema di telecamere e accessibile solo con un sistema di carta chiave.
Ogni penthouse ha un posto auto in un'area chiusa nella parte posteriore del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei luoghi più belli di Rotterdam con un proprio posto auto nell'area chiusa sul retro dell'edificio, con tutte le comodità della città a pochi passi e una fermata taxi davanti alla porta.

PIANO TERRA:
Entrata con citofono e caselle postali.
Il piano è accessibile sia tramite ascensore che tramite scale.
Cantina nel sottosuolo.

QUINTO PIANO:
Entrata, ampio corridoio con accesso all'ampio armadio con lavatrice.
Sul fronte si trova il luminoso soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata.
Da qui hai una vista splendida sul Bergse Voorplas.
La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici integrati Siemens, tra cui frigorifero, congelatore, forno, piano cottura a induzione a 4 fuochi e lavastoviglie.
Entrambe le camere da letto si trovano sul lato della galleria.
La camera principale ha accesso a un ampio bagno con vasca, doccia a pioggia, mobile lavabo e wc.
Anche la seconda camera da letto/lavoro che può ancora essere creata ha un proprio bagno, dotato di doccia e mobile lavabo.

• Disponibile immediatamente
• Il canone di locazione è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il canone di locazione include € 150,00 per spese condominiali al mese
• È disponibile un posto auto privato per € 150,00 al mese
• L'immobile ha una cantina esterna nel seminterrato. Raggiungibile dalla strada e dal vano ascensore al piano terra.
• L'immobile viene affittato non arredato
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di almeno 2 anni
• Vietato fumare
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo (i cani guida per non vedenti e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di specificare ciò espressamente in caso di interesse)
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, ciò equivale a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'immobile ha un'etichetta energetica A
• L'ultimo valore WOZ dell'immobile è di € 552.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
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