Zur Miete: Etagenwohnung Freericksplaats 77 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Wunderschöne 2/3-Zimmer PENTHOUSE mit 2 Badezimmern und einer SONNIGEN Terrasse sowie FANTASTISCHEM Blick auf die Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Penthouse befindet sich an der Ecke eines kleinen Wohnprojekts, das 2006 fertiggestellt wurde, genannt "Plaszicht".

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Zurzeit ist diese Wohnung mit dem benachbarten Penthouse verbunden. Auf Anfrage kann dieses Penthouse separat vermietet werden und ein zusätzlicher Arbeits-Schlafraum kann geschaffen werden.
• Selten hohes Ausstattungsniveau mit großem Augenmerk auf Detail und Benutzerfreundlichkeit
• Sonnige Terrasse mit Blick auf die Bergse Voorplas
• Sehr viel Tageslicht
• Feste Außenbeschattung
• Hohe Decken von 3.00 Metern, breite hohe Türen, keine Schwellen
• Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern durch Ihre eigene Heizungsanlage
• Abstellraum in der Wohnung, aber auch im Keller
• Elektroinstallation geeignet für Smart Home-Anwendungen
• Schlösser, Beschläge und Verglasung basierend auf dem politischen Sicherheitszertifikat
• Voll ausgestattete Luxus-Poggenpohl Einbauküche mit neuen Siemens Geräten
• Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem komplett fertiggestelltem Luxusbad mit Badewanne, extra großer separater Dusche, Toilette usw.
• Geräumiges Gästezimmer mit angrenzendem komplett fertiggestelltem Duschraum
• Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen pro Penthouse; für Wohnzimmer (einschließlich Luftheizung) und Schlafzimmer.
• Hoher Isolierungsstandard mit vielen Belüftungsmöglichkeiten
• Alle Räume mit KPN und CAI-Anschluss ausgestattet
• Hoher Sicherheitsstandard. Videoüberwachung. Abgeschlossene Galerie, nur mit einer Schlüsselkarte zugänglich

UMGEBUNG:
Die reiche Geschichte von Hillegersberg ist noch immer an den breiten Alleen, prächtigen Wohnhäusern und vielen Wasser- und Grünanlagen zu erkennen. Vor allem ist es gemütlich und hat einen besonderen Charme.
Das Herz von Hillegersberg ist der alte Dorfkern rund um die Hillegonda-Kirche und das alte Rathaus, aber es hat auch die vielfältigsten Einkaufs- und Gastronomieangebote der weiteren Umgebung. Schulen aller Kategorien. Grundschulen und die internationale Schule North Anglia sind in Hillegersberg ansässig. Golfplätze, Sport-/Freizeitmöglichkeiten, Museen, Zubringerstraßen zur Randstadt und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Rotterdam-Zentrum sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 4 sind Sie in 20 Minuten im Herzen von Rotterdam.

Dies macht Hillegersberg auch zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Rotterdam.

PLASZICHT:
Unterscheidbare Architektur. Die Penthäuser wurden als neue Etage im Jahr 2006 auf das bestehende Gebäude gebaut. Eine Kombination aus zeitgenössisch/stilvoll und Berlage. Vor- und Seitenfassaden mit viel Glas, Holz, Zink und Stahl. Die Rückfassade, die die Galerie schützt, besteht aus horizontalen Glasplatten mit verstellbarer Belüftung und stammt aus einer ganz anderen Zeit. Ausgeführt in zweifarbigen Mauerwerk mit Natursteindetails im Stil von Berlage, inspiriert vom Gemeentemuseum in Den Haag. Hohe, breite Eingangstüren, Mahagonifronten, Natursteinschwellen, Kupfer-Regenwasserabflüsse usw.
Die Penthäuser sind über zwei Eingänge mit Aufzügen an der Streksingel und der Freericksplatz erreichbar. Die Galerie der Penthouse-Etage ist gesichert, mit einem Kamerasystem ausgestattet und nur mit einem Schlüsselkartensystem zugänglich.
Jedes Penthouse verfügt über einen Parkplatz auf einem geschlossenen Gelände an der Rückseite des Komplexes.
Wohnen in Plaszicht bedeutet, an einem der schönsten Orte in Rotterdam zu leben, mit einem eigenen Parkplatz auf dem geschlossenen Grundstück an der Rückseite des Gebäudes, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Entfernung und einem Taxistand vor der Tür.

Erdgeschoss:
Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Die Etage ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zugänglich.
Abstellräume im Untergeschoss.

Fünfter Stock:
Eingang, geräumiger Flur mit Zugang zum großen Schrank mit Waschmaschine.
An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse.
Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Bergse Voorplas.
Die Küche ist mit neuen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, 4-Platten-Induktionskochfeld und Geschirrspüler.
Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Galerieseite.
Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.
Auch das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer, das noch geschaffen werden kann, hat ein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken.

• Sofort verfügbar
• Der Mietpreis ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Der Mietpreis beinhaltet 150,00 € Nebenkosten pro Monat
• Ein Parkplatz ist für 150,00 € pro Monat verfügbar
• Die Wohnung hat einen externen Abstellraum im Keller. Von der Straße und dem Aufzug im Erdgeschoss erreichbar.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte äußern Sie dies ausdrücklich bei Interesse)
• Minimaler Einkommensnachweis entspricht dem Dreifachen der Miete. Für Paare liegt dies beim Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.