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In affitto: Appartamento Talmastraat 90 A 02 in Rotterdam

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3038 SV (Bergpolder)
1.850 € al mese
  • 107 m²
  • 3 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

ROTTERDAM BERGPOLDER: Appartamento duplex con 2 camere da letto e una cucina nuova, in una posizione fantastica e di circa 107 m². La proprietà è disponibile immediatamente!

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• La proprietà viene affittata vuota
• Superficie abitabile di circa 107 m²
• Adatta anche per 2 coinquilini
• Vicino a un'infinità di servizi e collegamenti di trasporto

CONTESTO:
Bergpolder è un quartiere caratteristico e tranquillo ai margini del centro. Nonostante la posizione tranquilla, la localizzazione è considerata centrale. Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze, come supermercati, negozi diurni, ristoranti e impianti sportivi. Anche il centro commerciale Eudokiaplein con vari negozi e panetterie è nelle vicinanze. Inoltre, i quartieri di Blijdorp e Oude Noorden sono vicini, dove puoi trovare cibo, moda e design. La Hofbogen è una raccomandazione sorprendente per vari hotspot urbani. Anche il vivace centro città è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici. La proprietà è situata in modo ideale rispetto alla natura. Nel Vroesenpark e nel Kralingse Bos puoi rilassarti, fare picnic o grigliate. Si trova anche il giardino comune della Savornin Lohmanlaan. Durante i mesi estivi, la piscina di Van Maanen con una piscina all'aperto è aperta, dove puoi rinfrescarti piacevolmente con temperature tropicali. In aggiunta, le strade principali (A20 e A13) sono raggiungibili in breve tempo.

PIANO TERRA:
L'atrio/ingresso comune con pulsantiera offre accesso alla scala.

SECONDO PIANO:
Corridoio con bagno separato con lavabo. Dal corridoio si accede a tutti i locali e al terzo piano.
Ampio e luminoso soggiorno con porte a battente che conducono alla parte posteriore del soggiorno.
La cucina è dotata di un lavello, di un piano cottura ad induzione e di una cappa.

TERZO PIANO:
Due ampie camere da letto e un ripostiglio interno.
Il bagno è dotato di doccia, vasca, lavabo e mobile da bagno.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, tv/internet e tasse comunali
• La proprietà viene affittata vuota
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previo accordo
• Animali domestici e fumo non consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono permessi. Si prega di menzionarlo espressamente in caso di interesse)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie è equivalente a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto, per la prima volta 1 anno dopo la data di inizio del contratto d'affitto secondo l'IPC
• La proprietà ha un certificato energetico di classe B
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 364.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, testi e foto di questo oggetto.

REAGIRE:
• Il Team Rental Rotterdam è lieto di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
• Sei interessato e vuoi richiedere una visita? Allora rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questa proprietà.
• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo assisterti in modo migliore e più veloce.
• Un agente di locazione ti contatterà il prima possibile.
• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.850 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
19-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 3.500
Interni
Spoglio (vuoto)

Area e capacità

Zona giorno
107 m²
Contenuto
256 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1933
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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