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à louer: Appartement Talmastraat 90 A 02 dans Rotterdam

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3038 SV (Bergpolder)
1 850 € par mois
  • 107 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

ROTTERDAM BERGPOLDER : Appartement de deux niveaux avec 2 chambres et une cuisine nouvellement installée, situé dans un endroit fantastique d'environ 107 m². Le logement est disponible immédiatement !

Intéressé ? Répondez via les boutons de contact à côté de cette description

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Logement loué vide
• Superficie habitable d'environ 107 m²
• Également adapté pour 2 colocataires
• Proche d'une multitude de commodités et de transports en commun

ENVIRONNEMENT :
Bergpolder est un quartier caractéristique et calme à la périphérie du centre. Malgré sa situation tranquille, l'emplacement est central. Tous les services quotidiens se trouvent à proximité, tels que supermarchés, magasins ouverts tard, établissements horeca et installations sportives. Le centre commercial Eudokiaplein, avec plusieurs magasins et boulangeries, est également à proximité. De plus, les quartiers de Blijdorp et de l'Oude Noorden sont à proximité où vous pouvez trouver de la nourriture, de la mode et du design. Le Hofbogen est une recommandation surprenante pour divers points chauds urbains. Le centre-ville animé est également rapidement accessible à vélo ou en transports en commun. Le logement est idéalement situé par rapport à la nature. Dans le Vroesenpark et le Kralingse Bos, vous pouvez vous détendre, pique-niquer ou faire des barbecues. Le jardin partagé de la Savornin Lohmanlaan est également trouvé. Pendant les mois d'été, la piscine de Van Maanen est ouverte, avec une piscine extérieure où vous pouvez vous rafraîchir par temps tropical. En outre, les routes principales (A20 et A13) sont accessibles à courte distance.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/entrée commun avec interphone donne accès à l'escalier.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Couloir avec toilettes séparées avec évier. Depuis le couloir, il y a accès à toutes les pièces et au troisième étage.
Grand séjour lumineux avec des portes doubles donnant sur l'arrière du salon.
La cuisine est équipée d'un évier, d'une plaque à induction et d'un hotte.

TROISIÈME ÉTAGE :
Deux grandes chambres et un espace de rangement interne.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
• Le logement est loué vide
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• Louer avec un garant est possible en consultation
• Animaux de compagnie et fumer interdits (les chiens d'assistance et d'aveugles sont autorisés. Merci de le préciser lors de votre intérêt)
• L'exigence de revenus minimale est égale à 3 fois le loyer. En couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location conformément à l'IPC
• Le logement a le label énergétique B
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété s'élève à ******,00 €

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONDRE :
• L'équipe de Location Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous demander une visite ? Répondez donc via les boutons de contact à côté de la description de ce bien.
• Nous programmons les visites via un système automatisé. Par conséquent, vous pouvez répondre uniquement via les boutons de contact sur le site Web. Cela nous permet de vous aider de manière plus efficace et plus rapide.
• Un agent locatif vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.

Cession

Prix de location
€ 1.850 par mois
Prix au m²
€ 17
En vente depuis
19-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 3.500
Intérieur
Non meublé (vide)

Surface et contenu

Surface habitable
107 m²
Capacité
256 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1933
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Points d'intérêt

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