Zur Miete: Etagenwohnung Talmastraat 90 A 02 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM BERGPOLDER: Doppelobergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einer neu installierten Küche, in fantastischer Lage und ca. 107 m² groß. Die Wohnung ist sofort verfügbar!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 107m2
• Auch geeignet für 2 Wohngemeinschaften
• In der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen

UMGEBUNG:
Bergpolder ist ein charakteristisches und ruhiges Viertel am Rande des Zentrums. Trotz der ruhigen Lage ist die Lage als zentral zu bezeichnen. Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, wie Supermärkte, Spätshops, Gastronomiebetriebe und Sporteinrichtungen. Das Einkaufszentrum Eudokiaplein mit verschiedenen Geschäften und Bäckereien befindet sich ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich die Viertel Blijdorp und das Alte Norden in der Nähe, wo Sie für Essen, Mode und Design fündig werden. Die Hofbogen ist eine überraschende Empfehlung für verschiedene urbane Hotspots. Auch das pulsierende Stadtzentrum erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ideal zu Natur gelegen. Im Vroesenpark und im Kralingse Bos können Sie wunderbar entspannen, picknicken oder grillen. Auch der gemeinsame grüne Stadtgarten der Savornin Lohmanlaan ist zu finden. In den Sommermonaten ist das Van Maanenbad mit einem Außenbecken geöffnet, wo Sie sich bei tropischen Temperaturen angenehm abkühlen können. Außerdem sind die Autobahnen (A20 und A13) in kurzer Distanz erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Die gemeinschaftliche Halle/ Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zur Treppe.

ZWEITES OBJEKT:
Flur mit separatem WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gibt es Zugang zu allen Räumen und zum dritten Stock.
Großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum hinteren Teil des Wohnzimmers.
Die Küche ist mit einem Waschbecken, einem Induktionskochfeld und einer Abzugshaube ausgestattet.

DRITTES OBJEKT:
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein interner Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschtisch ausgestattet.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusiv Gas, Wasser, Elektrizität, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution gleich zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist nach vorheriger Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Hunde für Blinde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies bei Interesse ausdrücklich).
• Die Mindestanforderung an das Einkommen liegt bei 3-mal der Miete. Für Paare liegt sie bei 4-mal der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach dem Datum des Mietvertrags in Übereinstimmung mit dem Verbraucherpreisindex (CPI)
• Die Wohnung hat das Energielabel B
• Der letzte WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.