In affitto: Appartamento Rochussenstraat 289 C in Rotterdam
Show on map- 116 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
APPARTAMENTO SPAZIOSO | 3 CAMERE DA LETTO | DUE BALCONI | ADATTO PER DUE COINQUILINI | ADATTO PER UNA COPPIA O UNA FAMIGLIA CON DUE BAMBINI | NESSUN ASCENSORE PRESENTE
Luce, spazio e vista sulla skyline di Rotterdam: questo appartamento su due piani ha tutto!
Vivere in una posizione centrale con vista sulla Coolhaven e sull'iconico Euromast? È possibile in questo ampio e suggestivo appartamento duplex con 4 camere in Rochussenstraat 289 C! Situato al 2° e 3° piano, con due balconi soleggiati e una cucina moderna a vista (2022), questa è una casa in cui vorrai trasferirti subito.
Inoltre, vivi letteralmente a due passi dalla Heemraadsingel e vicino alla vivace vita cittadina di Rotterdam Ovest. Vivere comodamente in una posizione centrale!
Punti salienti:
- Ampio appartamento duplex con 4 camere al 2° e 3° piano
- Vista fantastica sulla Coolhaven e sull'Euromast
- Due balconi esposti al sole nel pomeriggio e nella sera
- Luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo a forma di L
- Moderna cucina a vista (2022) con elettrodomestici integrati
- Tre ampie camere da letto al piano superiore
- Bagno con doccia, lavabo e seconda toilette
- Principalmente dotato di vetri doppi
DISPOSIZIONE:
2° piano:
Ingresso/corridoio, bagno, ampio e luminoso soggiorno a forma di L con porte finestre che si aprono sul primo balcone. Moderna cucina a vista (2022) con elettrodomestici integrati: lavastoviglie, forno, piano cottura a gas 5 fuochi, cappa aspirante e combinazione frigorifero/congelatore.
3° piano:
Disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno con doccia, lavabo e seconda toilette. Accesso al secondo balcone sul retro dalla camera da letto posteriore.
Posizione:
Questa casa si trova in una posizione super centrale nel quartiere amato di Rotterdam Ovest, vicino alla Heemraadsingel, alla Coolhaven e a pochi passi da negozi, caffè, scuole e mezzi pubblici. Sei così vicino al centro, ma qui puoi anche goderti la pace, la vista e un bel ambiente di vita.
In breve:
Stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito con carattere e comfort in una posizione centrale a Rotterdam? Allora Rochussenstraat 289 C è un'ottima opportunità. Passa di qui e lasciati sorprendere dalla vista, dallo spazio e dall'atmosfera!
Particolarità:
- Proprietà privata
- Principalmente dotato di doppi vetri
- Associazione dei proprietari attiva, contributo di circa 83 € al mese
- Cucina moderna
- Esterno delle finestre della mansarda recentemente dipinto
- Clausa di non residenza applicabile
- Clausola di età e materiali applicabile
- Casa efficiente dal punto di vista energetico con nuova caldaia e basso consumo grazie alla ritenzione del calore
- Molto spazio e soprattutto molta luce
- Doppi balconi con vista sui giardini interni
- A 5 minuti dall'autostrada e metro davanti casa
- Vari parchi giochi dietro l'angolo
- Libertà; nessuna vista diretta
- L'appartamento può eventualmente essere suddiviso in due appartamenti
CONTRATTI D'AFFITTO NON APPENA INTERESSATI A CONTATTARE PER L'AFFITTO DELL'APPARTAMENTO:
- Subito disponibile;
- Periodo minimo di affitto di 12 mesi;
- Prezzo dell'affitto 2.150 € al mese, comprese le spese accessorie e escluse le utenze;
- Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) +/- 90.300 € (il secondo reddito conta al 100%, incluso il bonus vacanze);
- Possibilità di garante;
- Deposito di garanzia di un mese di affitto;
- Adatto per una coppia (con un massimo di due bambini), o inquilino singolo o massimo due coinquilini;
- Animali domestici non consentiti, fatta eccezione per gli animali di supporto relativi a disabilità.
Chiama o invia un'e-mail a Ooms Makelaars direttamente per un appuntamento senza impegno, naturalmente possibile anche di sabato. Ooms rappresenta gli interessi della parte venditrice. Porta con te il tuo agente NVM di acquisto.
CONTRATTO DI VENDITA
Un accordo legale esiste solo quando il contratto di vendita è firmato sia dal venditore che dall'acquirente. Gli articoli aggiuntivi seguenti saranno inclusi nel contratto di vendita:
- clausola di età;
- clausola dell'amianto.
DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o a iniziare trattative. Non è possibile derivare diritti da queste informazioni sul patrimonio.
Il metodo di misurazione si basa sulla NEN2580. Il metodo di misurazione è finalizzato ad applicare un modo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione dell'area utile. Il metodo di misurazione non esclude completamente differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limiti nell'esecuzione della misurazione.
I testi e le impressioni sono destinati a dare una buona impressione dell'oggetto. È stata prestata la massima attenzione al contenuto. Tuttavia, tutte le informazioni sono esplicitamente soggette a modifica. Non possono derivare diritti da questo.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.150 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 24-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 116 m²
- Contenuto
- 384 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1909
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri parziali
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- D
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
