Zur Miete: Etagenwohnung Rochussenstraat 289 C in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 116 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
GERÄUMIGE WOHNUNG | 3 SCHLAFZIMMER | ZWEI BALKONE | FÜR ZWEI WG-BEWONDER GEEIGNET | FÜR EIN PAAR ODER FAMILIE MIT ZWEI KINDERN GEEIGNET | KEIN AUFZUG VORHANDEN
Licht, Raum und Blick auf die Skyline von Rotterdam – dieses Doppelobergeschoss hat alles!
Wohnen an einem Top-Standort mit Blick auf die Coolhaven und den ikonischen Euromast? Das ist möglich in dieser geräumigen und stimmungsvollen 4-Zimmer-Doppelwohnung in der Rochussenstraat 289 C! Lage im 2. und 3. Stock, mit zwei sonnigen Balkonen und einer modernen offenen Küche (2022), ist dies ein Zuhause, in das man sofort einziehen möchte.
Außerdem wohnen Sie buchstäblich um die Ecke von der Heemraadsingel und in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens von Rotterdam West. Bequem wohnen an einem zentralen Standort!
Highlights auf einen Blick:
- Geräumige 4-Zimmer-Doppelwohnung im 2. und 3. Stock
- Fantastischer Blick auf die Coolhaven und den Euromast
- Zwei Balkone in der Nachmittags- und Abendsonne
- Helle und geräumige L-förmige Wohn-/Esszimmer
- Moderne offene Küche (2022) mit Einbaugeräten
- Drei geräumige Schlafzimmer im oberen Stockwerk
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette
- Überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet
LAYOUT:
-
Etage:
Eingang/flur, Toilette, geräumiges und helles L-förmiges Wohnzimmer mit französischen Fenstern zu dem ersten Balkon. Moderne offene Küche (2022) mit Einbaugeräten: Geschirrspüler, Backofen, 5-flammiger Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination. -
Etage:
Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette. Zugang zu dem zweiten Balkon auf der Rückseite vom hinteren Schlafzimmer.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich an einem super zentralen Standort im beliebten Stadtteil Rotterdam West, ganz in der Nähe der Heemraadsingel, der Coolhaven und innerhalb von Gehweite zu Geschäften, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind so schnell im Zentrum, genießen hier aber auch Ruhe, einen Ausblick und eine schöne Wohnumgebung.
Kurz gesagt:
Suchen Sie eine geräumige, helle und gut geschnittene Wohnung mit Charakter und Komfort an einem Top-Standort in Rotterdam? Dann ist die Rochussenstraat 289 C eine hervorragende Gelegenheit. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der Aussicht, dem Raum und der Atmosphäre überraschen!
Besonderheiten:
- Eigenes Grundstück
- Überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet
- Aktive Eigentümergemeinschaft, Beitrag ca. 83 € monatlich
- Moderne Küche
- Außenfenster der Dachgauben kürzlich gestrichen
- Nichtnutzungs-Klausel anwendbar
- Alters- und Materialklausel anwendbar
- Energiesparendes Haus mit neuem Heizkessel und geringem Verbrauch durch Wärmehaltung
- Viel Raum und vor allem viel Licht
- Doppelbalkone mit Blick auf Innenhöfe
- In 5 Minuten auf der Autobahn und U-Bahn vor der Tür
- Verschiedene Spielplätze um die Ecke
- Freiheit; kein Einblick
- Wohnung kann eventuell in zwei Apartments aufgeteilt werden
MIETBEDINGUNGEN SOFERN INTERESSE AN DER MIETE DER WOHNUNG:
- Sofort verfügbar;
- Mindestmietdauer von 12 Monaten;
- Mietpreis 2.150 € pro Monat einschließlich Nebenkosten und exklusive Nebenkosten;
- Einkommensanforderung: (gemeinsam) Bruttoeinkommen +/- 90.300 € (2. Einkommen zählt zu 100 %, inkl. Urlaubsgeld);
- Bürgschaft möglich;
- Kaution einer Monatsmiete;
- Geeignet für ein Paar (mit maximal zwei Kindern), alleinstehend oder maximal zwei WG-Bewohner;
- Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Hilfe-Tieren in Bezug auf eine Behinderung.
Rufen Sie Ooms Makelaars direkt an oder schreiben Sie eine E-Mail für einen unverbindlichen Termin, der selbstverständlich auch an einem Samstag möglich ist. Ooms vertritt die Interessen der verkaufenden Partei. Bringen Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler mit.
KAUFVERTRAG
Ein rechtlicher Vertrag besteht erst, wenn der Kaufvertrag sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer unterzeichnet wurde. In den Kaufvertrag werden folgende zusätzliche Klauseln aufgenommen:
- Alterklausel;
- Asbestklausel.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen sollten als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintreten in Verhandlungen betrachtet werden. Aus diesen Wohnungsinformationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Methode zur Messung zur Verfügung stellen, um eine Angabe zur Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z.B. aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Die Texte und Eindrücke sollen einen guten Eindruck des Objekts vermitteln. Dem Inhalt wurde größtmögliche Sorgfalt gewidmet. Dennoch sind alle Informationen ausdrücklich vorbehaltlich Änderungen. Hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.150 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 24-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 116 m²
- Inhalt
- 384 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1909
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
