à louer: Appartement Rochussenstraat 289 C dans Rotterdam
Show on map- 116 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
APPARTEMENT SPACIEUX | 3 CHAMBRES | DEUX BALCONS | ADAPTÉ POUR DEUX COLOCATAIRES | ADAPTÉ POUR UN COUPLE OU UNE FAMILLE AVEC DEUX ENFANTS | PAS D'ASCENSEUR PRÉSENT
Lumière, espace et vue sur la ligne d'horizon de Rotterdam - cet appartement à deux étages a tout pour plaire !
Vivre dans un emplacement de choix avec vue sur la Coolhaven et l'emblématique Euromast ? C'est possible dans cet appartement spacieux et chaleureux de 4 pièces à Rochussenstraat 289 C! Situé au 2ème et 3ème étage, avec deux balcons ensoleillés et une cuisine ouverte moderne (2022), c'est un logement où vous voudrez vous installer immédiatement.
De plus, vous êtes littéralement à deux pas de la Heemraadsingel et à proximité de la vie urbaine animée de Rotterdam Ouest. Un logement confortable dans un emplacement central !
Points forts :
- Appartement double spacieux de 4 pièces au 2ème et 3ème étage
- Vue fantastique sur la Coolhaven et l'Euromast
- Deux balcons ensoleillés en après-midi et en soirée
- Salon/salle à manger lumineux et spacieux en forme de L
- Cuisine ouverte moderne (2022) avec appareils intégrés
- Trois chambres spacieuses à l'étage supérieur
- Salle de bains avec douche, lavabo et deuxième toilette
- Principalement équipé de vitres à double vitrage
DISPOSITION :
2ème étage :
Entrée/couloir, toilettes, salon spacieux et lumineux en forme de L avec portes-fenêtres donnant sur le premier balcon. Cuisine ouverte moderne (2022) avec appareils intégrés : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à gaz 5 feux, hotte et réfrigérateur/congélateur.
3ème étage :
Palier, trois chambres spacieuses, salle de bains avec douche, lavabo et seconde toilette. Accès au deuxième balcon à l'arrière depuis la chambre arrière.
Emplacement :
Ce bien est situé dans un emplacement super central dans le quartier prisé de Rotterdam Ouest, près de la Heemraadsingel, de la Coolhaven et à distance de marche des magasins, cafés, écoles et transports en commun. Vous êtes si proche du centre, mais ici vous pouvez également profiter de la tranquillité, d'une vue et d'un agréable environnement de vie.
En résumé :
Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et bien agencé avec caractère et confort dans un emplacement de choix à Rotterdam ? Alors Rochussenstraat 289 C est une occasion à ne pas manquer. Venez voir et laissez-vous surprendre par la vue, l'espace et l'atmosphère !
Particularités :
- Terrain propre
- Principalement équipé de double vitrage
- Syndicat actif, contribution d'environ 83 € par mois
- Cuisine moderne
- Façades des lucarnes récemment peintes
- Clause de non-résidence applicable
- Clause d'ancienneté et de matériaux applicable
- Maison économiquement efficace avec nouvelle chaudière et faible consommation grâce à la rétention de chaleur
- Beaucoup d'espace et surtout beaucoup de lumière
- Balcons doubles avec vue sur les jardins intérieurs
- À 5 minutes de l'autoroute et du métro devant votre porte
- Différentes aires de jeux au coin de la rue
- Liberté; pas de vis-à-vis
- La propriété peut éventuellement être divisée en deux appartements
CONDITIONS DE LOCATION DÈS QUE VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR LA LOCATION DE L'APPARTEMENT :
- Disponible immédiatement ;
- Durée minimale de location de 12 mois ;
- Loyer de 2150 € par mois y compris les charges et hors utilitaires ;
- Exigence de revenu : revenu brut (associé) +/- ****** € (le deuxième revenu compte à 100 %, y compris les primes de vacances) ;
- Garant possible ;
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer ;
- Adapté pour un couple (avec un maximum de deux enfants), un personne seule ou un maximum de deux colocataires ;
- Animaux de compagnie non autorisés, sauf pour les animaux d'assistance en rapport avec un handicap.
Appelez ou envoyez un e-mail à Ooms Makelaars directement pour un rendez-vous sans engagement, bien sûr également possible un samedi. Ooms défend les intérêts de la partie vendeuse. Apportez votre propre agent immobilier NVM.
CONTRAT D'ACHAT
Un accord juridique n'existe que lorsque le contrat de vente a été signé par le vendeur et l'acheteur. Les articles complémentaires suivants seront inclus dans le contrat d'achat :
- clause d'ancienneté ;
- clause d'amiante.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entrer en négociation. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations sur le bien.
La méthode de mesure est basée sur le NEN2580. La méthode de mesure est conçue pour appliquer une façon de mesurer plus uniforme pour donner une indication de la surface utile. La méthode de mesure ne supprime pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans l'exécution de la mesure.
Les textes et impressions visent à donner une bonne impression de l'objet. Le plus grand soin a été apporté au contenu. Néanmoins, toutes les informations sont expressément sous réserve de modification. Aucun droit ne peut en être tiré.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.150 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 24-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 116 m²
- Capacité
- 384 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1909
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Installations
-
- TV câblée
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage en partie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- D
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
