In affitto: Appartamento Bundweg 35 in Rotterdam
Show on map- 65 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Disponibile dal 1 gennaio! Le foto sono state scattate durante la consegna dell'edificio e potrebbero differire leggermente dopo il primo affitto. Si prega di notare che l'appartamento è specchiato rispetto alle foto pubblicate.
Nello sviluppo vibrante di Bay House, nel distretto Rijnhaven di Rotterdam, offriamo 22 bellissimi appartamenti urbani moderni.
19 appartamenti trilocali di circa 65 m2 (sup. utile) e 3 fantastici appartamenti spaziosi di circa 130 m2 (sup. utile).
Tutti gli appartamenti dispongono di una terrazza soleggiata, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e di un ripostiglio privato nel seminterrato.
Gli appartamenti al primo piano si caratterizzano per l'ingresso indipendente al corridoio e i soffitti alti (oltre 3 metri).
Il complesso è dotato di un ingresso sicuro (con servizio di box bringme), un giardino/terrace interno comune e vari servizi.
Posizione:
Il Katendrecht, storicamente famoso, è stato trasformato negli ultimi anni in uno dei quartieri più vivaci della città. Nel dinamico distretto Rijnhaven, vivere, lavorare, ricrearsi, arte, cultura e vita notturna si fondono in un'unità ispiratrice.
- Accessibilità: Il centro di Rotterdam è a un passo e può essere raggiunto rapidamente con i mezzi pubblici dalla stazione della metropolitana adiacente Rijnhaven.
- Servizi: a pochi minuti dal ponte Rijnhaven con il teatro Luxor, così come vari caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze, così come, naturalmente, musei, teatri e, non dimentichiamo, tutti i negozi della zona, compresi diversi supermercati - tutto è davvero a portata di mano.
- Tutte le abitazioni traggono vantaggio da condizioni di luce favorevoli grazie alla loro posizione.
- L'anticipo sui costi dei servizi è un'indicazione; una volta consegnato l'intero complesso, verrà effettuato un riesame dei costi dei servizi.
- Gli appartamenti in affitto di questo complesso non dispongono di un proprio parcheggio. Ci riferiamo al sito del comune di Rotterdam o a Q-park per il parcheggio dell'auto. Come inquilino, paghi solo 250 euro al mese invece di 368 euro.
L'appartamento dispone di un ingresso/hall con armadio e toilette. Ampio soggiorno con cucina open space (disposizione a L dotata di elettrodomestici), un ampio bagno completamente piastrellato con doppio lavabo, doccia, toilette e spazio per lavatrice/asciugatrice. Terrazza accessibile tramite porta scorrevole, circa 9 m2 e rivolta a sud. L'appartamento è dotato di un pavimento in pvc a righe in una tonalità neutra, le pareti sono tappezzate e il soffitto presenta un rivestimento fine.
Particolarità:
- La produzione di energia per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda è fornita da un impianto di produzione di energia ecologico e sostenibile.
Per questo è richiesto un contratto di fornitura obbligatorio tra l'inquilino e Vaanster. Indicazione costo 65 m2 145,00 € al mese. Dettagli su richiesta. - Anticipazione sui costi di servizio 65m2 95,00 € al mese.
- Il complesso è costruito in modo sostenibile e le abitazioni sono molto efficienti dal punto di vista energetico (senza gas, etichetta A+).
- Il livello di finitura sia del complesso che delle abitazioni può senz'altro essere considerato elevato.
- Si tratta di nuove costruzioni quindi ci sono impressioni e concetti. Non possono essere derivati diritti dal contenuto esatto o dalla presentazione.
Condizioni:
- No studenti;
- Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3 volte l'affitto;
- In caso di due redditi, il secondo reddito conta al 50%;
- Il tredicesimo mese, i bonus fissi e le indennità ferie possono essere aggiunti al reddito annuo lordo;
- Gli imprenditori autonomi devono essere in grado di fornire i bilanci più recenti di almeno due esercizi contabili chiusi;
- Nessuna verifica del credito negativa;
- Il reddito mensile lordo di un pensionato deve essere almeno 2,5 volte l'affitto, a causa della minore pressione fiscale;
- Deve essere versata una caparra, l'importo dipende dal tipo di contratto di lavoro.
Se sei interessato a questo appartamento moderno e lussuoso, contattaci per fissare un appuntamento per una visita. Devi anche registrarti gratuitamente sul nostro sito web, questo è un requisito per affittare l'immobile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.547 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 08-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
- Contenuto
- 196 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con galleria, Appartamento
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2024
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Fibra ottica
- Ventilazione meccanica
- Tendalino
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (300 m²)
- Descrizione del giardino
- patio atrium
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento parziale, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
