à louer: Appartement Bundweg 35 dans Rotterdam
Show on map- 65 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Disponible à partir du 1er janvier prochain ! Les photos ont été prises lors de la livraison du bâtiment et peuvent légèrement différer après la première location. Notez que l'appartement est mirroité par rapport aux photos publiées.
Dans le développement dynamique de Bay House, dans le quartier Rijnhaven à Rotterdam, nous proposons 22 magnifiques appartements urbains modernes.
19 appartements de 3 pièces d'environ 65 m2 (PP) et 3 fantastiques appartements spacieux d'environ 130 m2 (PP).
Tous les appartements disposent d'une terrasse ensoleillée, de chauffage et de refroidissement par le sol, et d'un espace de stockage privé dans le sous-sol.
Les appartements du premier étage se caractérisent par une entrée indépendante au couloir et des plafonds hauts (plus de 3 mètres).
Le complexe possède une entrée sécurisée (avec service de boîte bringme), un jardin/terrasse intérieur commun et diverses installations.
Emplacement :
Le Katendrecht, connu historiquement, a été transformé ces dernières années en l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dans le dynamique quartier Rijnhaven, l'habitat, le travail, les loisirs, l'art, la culture et la vie nocturne s'unissent en une unité inspirante.
- Accessibilité : Le centre-ville de Rotterdam est à deux pas et est rapidement accessible par les transports en commun depuis la station de métro voisine.
- Commodités : En quelques minutes, vous accédez au pont Rijnhaven avec notamment le théâtre Luxor, ainsi que divers cafés et restaurants à proximité, et évidemment des musées, des théâtres et, sans oublier, tous les magasins à proximité, y compris plusieurs supermarchés - tout est vraiment à portée de main.
- Tous les logements bénéficient d'une bonne luminosité grâce à leur emplacement.
- L'avance sur les frais de service est indicative ; une fois le complexe entièrement livré, une nouvelle vérification des frais de service aura lieu.
- Les appartements locatifs de ce complexe n'ont pas de place de parking privée. Pour le stationnement, nous renvoyons au site de la municipalité de Rotterdam ou à Q-park. En tant que locataire, vous ne payez que 250 € par mois au lieu de 368 €.
Le logement dispose d'une entrée/ hall avec placard et toilettes. Grand salon avec cuisine ouverte (agencement en L équipé d'appareils), une grande salle de bain entièrement carrelée avec double lavabo, douche, toilettes et espace pour machine à laver/sécheuse. Terrasse accessible par une porte coulissante, environ 9 m2 orientée sud. Le logement est doté d'un sol en lames PVC dans une teinte neutre, les murs sont tapissés et le plafond est fini avec un fin revêtement en spray.
Particularités :
- La production d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assurée par une installation de production d'énergie respectueuse de l'environnement et durable.
Un contrat d'approvisionnement obligatoire entre le locataire et Vaanster est nécessaire à cet effet. Indication de coût pour 65 m2 : 145,00 € par mois. Détails sur demande. - Avance sur frais de service : 65m2 95,00 € par mois.
- Le complexe est construit de manière durable et les logements sont très économes en énergie (sans gaz, étiquette A+).
- Le niveau de finition du complexe ainsi que des logements est sans conteste élevé.
- Il s'agit de constructions neuves, il s'agit donc d'impressions et de concepts. Par conséquent, il ne peut être tiré aucun droit du contenu exact ou de la présentation.
Conditions :
- Pas d'étudiants ;
- Le revenu mensuel brut est d'au moins 3 fois le loyer ;
- Pour deux revenus, le second revenu compte pour 50% ;
- Le 13ème mois, les bonus fixes et les primes de vacances peuvent être ajoutés au revenu brut annuel ;
- Les entrepreneurs indépendants doivent être en mesure de fournir les états financiers les plus récents d'au moins deux années comptables closes ;
- Pas de vérification de crédit négative ;
- Le revenu mensuel brut d'un retraité doit être d'au moins 2,5 fois le loyer, en raison d'une pression fiscale plus faible ;
- Un dépôt de garantie doit être payé, le montant dépend du type de contrat de travail.
Si vous êtes intéressé par cet appartement moderne et luxueux, veuillez nous contacter pour planifier une visite. Vous devez également vous enregistrer gratuitement sur notre site Web, c'est une condition requise pour louer le bien.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.547 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 08-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 65 m²
- Capacité
- 196 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec galerie, Appartement
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2024
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Auvent extérieur
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (300 m²)
- Description de jardin
- patio atrium
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol en partie, Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
