In affitto: Appartamento Westersingel 52 A in Rotterdam

Descrizione

Immobilia è orgogliosa di presentare un lussuoso appartamento arredato con 3 camere al piano terra, con due lussuosi bagni e un giardino. L'appartamento si trova in un bellissimo edificio sull'iconica Westersingel. Posizione molto centrale nel cuore di Rotterdam con la Stazione Centrale a pochi passi, così come vari ristoranti, negozi e mezzi pubblici.

Piano terra:
Entrata centrale chiusa con accesso all'appartamento.

Distribuzione:
Entrata nell'atrio con bagno e ripostiglio, accesso al soggiorno e accesso alla camera da letto anteriore. Il soggiorno è di circa 39 m2 e dotato di faretti a incasso e parquet in legno con riscaldamento a pavimento. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno a microonde e piano cottura a gas.

Dalle porte a battente del soggiorno si accede al giardino sul retro. Il giardino è completamente pavimentato ed è esposto al sole a ovest.

La prima camera da letto è accessibile dall’atrio e si trova sul lato anteriore. Con ben circa 29 m2 è una camera da letto spaziosa e lussuosa. Una camera bellissima dotata di autentici ornamenti e un camino. Il bagno ensuite è completamente rivestito e dotato di vasca, doccia walk-in, mobile da bagno con lavabo e servizi igienici.

La seconda camera da letto è accessibile dal soggiorno ed è di circa 12,5 m2. Questa camera è situata sul retro e ha accesso al giardino sul retro tramite una porta. Dal soggiorno si accede al bagno ensuite, dotato di doccia a filo, lavabo e servizi igienici.

Le aree giorno e notte sono dotate di un bel pavimento in legno massello.

Particolari:

• L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.
• Posizione molto centrale nel cuore di Rotterdam!
• L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno ensuite.
• Giardino soleggiato delizioso.
• Certificato energetico C.

Condizioni di affitto:

• L'appartamento è disponibile immediatamente.
• Affitto incluso mobilio e arredamento.
• L'appartamento non è adatto per studenti.
• L'affitto è escluso un acconto di € 230,- al mese per gas, acqua ed elettricità.
• Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale determinata dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), in base a quanto previsto nelle disposizioni generali del contratto di locazione residenziale.
• Cauzione di due (2) mesi di affitto.

Per poter essere considerati per questo appartamento, i requisiti sono i seguenti:

• Prove di reddito da lavoro. In linea di massima, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.

Documentazione necessaria in caso di interesse:

• Una copia a colori di un documento di identità valido in cui il numero BSN è stato reso invisibile.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dell'archivio anagrafico del comune.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Un certificato del datore di lavoro non più vecchio di tre (3) mesi.
• Tre recenti buste paga o prove di finanziamento per studenti.
• Il tuo ultimo certificato annuale o modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• L'ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre (3) mesi, sul quale si vedono il versamento dello stipendio e il pagamento dell'affitto o il pagamento del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa/locatore che conferma che sei un buon inquilino e non hai debiti o ritardi nei pagamenti dell'affitto.

Se sei un imprenditore (autonomo), dovrai fornire anche i seguenti documenti aggiuntivi:

• Una copia a colori di un documento d’identità valido del responsabile dell’azienda, con foto e numero BSN oscurati;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Un estratto dal registro delle imprese della Camera di Commercio non più vecchio di tre settimane;
• Partita IVA;
• Bilanci approvati e un bilancio attuale, conto economico e di perdite.
• Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre mesi, sul quale si vede il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale locatore che conferma che sei un buon inquilino e non hai debiti per l'affitto o ritardi nei pagamenti (se applicabile).

Nota di spiegazione NEN 2580:
Le istruzioni per la misurazione si basano su NEN 2580. Le istruzioni per la misurazione sono destinate ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione dell'area utilizzabile. Le istruzioni di misurazione non escludono completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo le istruzioni di misurazione.