à louer: Appartement Westersingel 52 A dans Rotterdam

Description

Immobilia présente avec fierté un appartement luxueusement meublé de 3 pièces au rez-de-chaussée, avec deux salles de bains luxueuses et un jardin. L’appartement est situé dans un magnifique bâtiment sur l’emblématique Westersingel. Très central, au cœur de Rotterdam, à distance de marche de la gare centrale, ainsi que de divers restaurants, magasins et transports en commun.

Rez-de-chaussée :
Entrée centrale fermée avec accès à l’appartement.

Agencement :
Entrée dans le hall avec toilettes et placard, accès au salon et à la chambre à l’avant. Le salon fait environ 39 m2 et est équipé de spots encastrés et d’un parquet avec chauffage au sol. La cuisine est équipée de plusieurs appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes et une cuisinière à gaz.

Par des portes-fenêtres ouvrantes depuis le salon, le jardin arrière est accessible. Le jardin est entièrement pavé et exposé à l’ouest ensoleillé.

La première chambre est accessible depuis le hall et est située à l’avant. Avec pas moins d’environ 29 m2, c’est une chambre spacieuse et luxueuse. Une magnifique pièce équipée d’ornements authentiques et d’un foyer. La salle de bains attenante est entièrement carrelée et dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de meubles de salle de bains avec lavabo et de toilettes.

La deuxième chambre est accessible depuis le salon et fait environ 12,5 m2. Cette chambre est située à l’arrière et a accès au jardin arrière par une porte. Depuis la chambre, la salle de bains attenante est accessible, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.

Les espaces de vie et de couchage sont équipés d’un beau parquet en bois massif.

Particularités :

• L’appartement a été entièrement rénové et est prêt à emménager.
• Situation très centrale au cœur de Rotterdam !
• L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec une salle de bains attenante.
• Agréable jardin ensoleillé.
• Étiquette énergétique C.

Conditions de location :

• L’appartement est disponible immédiatement.
• Le loyer inclut les meubles et la décoration.
• L’appartement n’est pas adapté aux étudiants.
• Le loyer est exclu d’un acompte de 230 €/mois pour le gaz, l’eau et l’électricité.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d’un pourcentage fixé par l’Office central de statistique (CBS), conformément aux dispositions des conditions générales du contrat de location.
• Dépôt de garantie de deux (2) mois de loyer.

Pour prétendre à cet appartement, les exigences sont les suivantes :

• Revenus prouvables issus d’un travail. En principe, votre salaire brut mensuel doit être d’au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents nécessaires en cas d’intérêt :

• Une copie en couleur d’une pièce d’identité valide où le numéro BSN est rendu invisible.
• Une copie en couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre des personnes de la municipalité.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de l’employeur de moins de trois (3) mois.
• Trois bulletins de salaire récents ou revenus de financement étudiant.
• Votre dernière déclaration annuelle ou formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Dernier relevé bancaire des trois (3) derniers mois indiquant le versement du salaire et le paiement du loyer ou du prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire/locataire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et n’avez pas de dettes ou de retards de loyer.

Si vous êtes entrepreneur (indépendant), vous devez également fournir les documents supplémentaires suivants :

• Une copie en couleur d’une pièce d’identité valide du dirigeant de l’entreprise, avec votre photo et votre numéro BSN masqués ;
• Une copie en couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de profits et pertes.
• Dernier relevé bancaire des trois derniers mois indiquant le paiement du loyer ou du prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre bailleur actuel confirmant que vous êtes un bon locataire et n’avez pas de dettes de loyer ou de retards (le cas échéant).

Note explicative NEN 2580 :
La méthode de mesure est basée sur la norme NEN 2580. La méthode de mesure est destinée à appliquer une manière plus uniforme de mesurer pour fournir une indication de la surface utile. La méthode de mesure ne peut pas totalement exclure les différences dans les résultats de mesure, en raison par exemple de différences d’interprétation, d’arrondis ou de limitations dans l’exécution de la mesure. Les plans ci-joints ont été mesurés selon la méthode de mesure.