In affitto: Appartamento Wilgenplaslaan 198 M in Rotterdam

Descrizione

Bellissimo appartamento maisonette non arredato con 2 camere da letto e una soleggiata terrazza disponibile!
Situato nel piacevole complesso residenziale Salix, con un giardino comune.

Vivere a Wilgenplaslaan 198-M significa risiedere nella zona verde e popolare di Schiebroek, parte del distretto di Hillegersberg-Schiebroek. Questa tranquilla e ampia strada offre un ambiente di vita confortevole in cui la vegetazione e lo spazio sono fondamentali, mentre tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano.

La zona circostante offre molte opportunità per godersi l'aria aperta. Il vicino parco Schiebroekse dispone di ampie praterie, laghetti e sentieri pedonali, perfetti per fare una passeggiata, correre o semplicemente rilassarsi nella natura. Anche il Wilgenplas e l'area panoramica lungo il fiume Rotte sono a breve distanza, offrendo un'atmosfera tranquilla, quasi rurale nel cuore della città.

Per la spesa quotidiana e lo shopping, il centro commerciale di Peppelweg è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Qui troverai diversi supermercati, negozi specializzati, una panetteria, una macelleria, una drogheria e vari negozi di prodotti freschi. Ci sono anche caffè e ristoranti accoglienti dove puoi pranzare o fare uno spuntino veloce.

Un ulteriore vantaggio: un nuovo supermercato Lidl è attualmente in fase di sviluppo proprio dietro l'edificio e si prevede che apra intorno a metà maggio, rendendo ancora più comodo fare la spesa, a pochi passi da casa tua.

L'accessibilità è eccellente. Con i collegamenti tramviari, tra cui la linea 8, e diverse linee di autobus, puoi raggiungere il centro di Rotterdam in breve tempo. Le principali strade come l'A13 e l'A20 offrono anche un rapido accesso all'Aia, Delft e ad altre città della Randstad.

Layout
Attraverso il curato giardino anteriore, dove puoi goderti molta luce solare, raggiungi l'ingresso. All'interno, verrai accolto da un ampio corridoio con spazio sufficiente per cappotti, scarpe e borse.

Al lato destro si trova la prima camera da letto di oltre 10 m², ideale come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti. Da qui hai accesso a un ampio spazio lavanderia/ripostiglio che si estende sotto la scala, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Questo piano include anche un bagno separato.

Le scale portano al pianerottolo del piano superiore, fornendo accesso a tutte le stanze. Davanti troverai il luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta a forma di L. La cucina è completamente attrezzata con un frigorifero a incasso con congelatore, lavastoviglie, piano cottura e lavabo, oltre a ampio spazio per armadi.

Il soggiorno, di circa 25 m², può facilmente ospitare un'accogliente area salotto e uno spazio per pranzare. Da qui puoi affacciarti sul tuo giardino privato.
Il giardino è un luogo meraviglioso per godere delle giornate soleggiate e offre accesso diretto a un giardino comune, mantenendo comunque il tuo spazio esterno privato.

Questo piano presenta anche un ampio bagno con doccia a pavimento, secondo bagno e lavabo, con spazio aggiuntivo per la conservazione. Sul retro troverai la seconda camera da letto di oltre 14 m², piena di luce naturale e abbastanza grande per un letto matrimoniale, guardaroba e persino una scrivania.

In sintesi, una bella casa con abbondante luce naturale e un fantastico spazio all'aperto.

Osservazioni
• L'affitto escluso riscaldamento, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• Disponibile per un periodo minimo di locazione di 12 mesi;
• Posto auto opzionale in garage disponibile per € 95 al mese;
• Certificato energetico A+++ di applicazione;
• Costi di servizio mensili di € 50 di applicazione;
• Riscaldamento e raffreddamento (sistema a pavimento) sono forniti tramite Vaanster; l'inquilino deve organizzare il proprio contratto prima del trasloco;
• Deposito cauzionale di 2 mesi applicabile;
• Pavimentazioni e finiture murali non sono incluse nell'affitto; questi possono eventualmente essere offerti per l'acquisizione dagli attuali residenti durante le visite;
• Gli animali domestici sono consentiti;
• Le foto sono a scopo illustrativo e rappresentano un'unità simile.