Zur Miete: Etagenwohnung Wilgenplaslaan 198 M in Rotterdam

Beschreibung

Schöne unmöblierte Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer sonnigen Terrasse verfügbar!
Gelegen im angenehmen Wohnkomplex Salix mit einem gemeinsamen Innenhofgarten.

Wohnen in der Wilgenplaslaan 198-M bedeutet, im grünen und beliebten Schiebroek, im Stadtbezirk Hillegersberg-Schiebroek zu wohnen. Diese ruhige, breite Straße bietet eine komfortable Wohnumgebung, in der Grünflächen und Raum im Mittelpunkt stehen, während alle täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Schiebroekse Park verfügt über weitläufige Rasenflächen, Gewässer und Wanderwege, die ideal für einen Spaziergang, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur sind. Auch das Wilgenplas und das malerische Rotte-Gebiet sind nur eine kurze Distanz entfernt und bieten eine friedliche, fast ländliche Atmosphäre in der Stadt.

Für den täglichen Einkauf und Shopping ist das Einkaufszentrum an der Peppelweg zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und frische Lebensmittelgeschäfte. Außerdem gibt es auch gemütliche Cafés und Restaurants für ein Mittagessen oder einen schnellen Snack.

Ein zusätzlicher Vorteil: Direkt hinter dem Gebäude wird derzeit ein neuer Lidl-Supermarkt errichtet, der voraussichtlich Mitte Mai eröffnet wird. Damit wird der Einkauf noch bequemer, nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit Straßenbahnverbindungen, darunter die Linien 8, und mehreren Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum von Rotterdam in kurzer Zeit. Auch die naheliegenden Autobahnen wie die A13 und A20 bieten eine schnelle Anbindung nach Den Haag, Delft und in andere Städte der Randstad.

Layout
Über den gepflegten Vorgarten, in dem Sie viel Sonnenlicht genießen können, gelangen Sie zum Eingang. Im Inneren empfangen Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für Mäntel, Schuhe und Taschen.

Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer von über 10 m², ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Waschbereich / Abstellraum, der unter der Treppe verläuft und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette.

Die Treppe führt zu einer Etage, die Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite finden Sie das helle Wohnzimmer mit einer offenen L-förmigen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kochfeld und Spüle sowie genügend Stauraum.

Das Wohnzimmer von ca. 25 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus haben Sie Blick auf Ihren eigenen Garten.
Der Garten ist ein wunderbarer Ort, um die sonnigen Tage zu genießen und bietet direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, während Sie dennoch Ihren eigenen privaten Außenbereich haben.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche, einem zweiten WC und einem Waschbecken, mit zusätzlichem Platz für Stauraum. Auf der Rückseite finden Sie das zweite Schlafzimmer von mehr als 14 m², das hell und groß genug für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar einen Arbeitsplatz ist.

Kurzum, ein schönes Zuhause mit viel natürlichem Licht und einem fantastischen Außenbereich.

Bemerkungen
• Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern;
• Verfügbar für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten;
• Optionale Parkplätze in der Garage für 95 € pro Monat verfügbar;
• Energieeffizienzklasse A+++;
• Monatliche Nebenkosten von 50 €;
• Heizung (Fußbodenheizung und -kühlung) erfolgt über Vaanster; der Mieter muss vor Einzug einen eigenen Vertrag abschließen;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Boden- und Wandverkleidungen sind nicht Teil der Miete; diese können bei Besichtigungen eventuell von den derzeitigen Mietern zur Übernahme angeboten werden;
• Haustiere sind erlaubt;
• Fotos sind zur Veranschaulichung, dies ist von einer anderen Wohnung.