Zur Miete: Etagenwohnung Karel Doormanstraat in Rotterdam

Beschreibung

Karel Doormanstraat 463D - Rotterdam

Suchen Sie eine stilvoll ausgestattete und vollständig renovierte Wohnung an einer absolut erstklassigen Lage im Zentrum von Rotterdam, in der Sie der erste Bewohner nach der Renovierung sind? Dann ist diese Immobilie in der Karel Doormanstraat 463D genau das, wonach Sie suchen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² bietet diese Immobilie eine komfortable und durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattungen und angenehmes Licht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über das Energielabel A, was für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima sorgt.

Wohnen an der Karel Doormanstraat
Die Karel Doormanstraat ist eine der beliebtesten Straßen im Zentrum von Rotterdam. Sie leben hier inmitten einer Vielzahl von Geschäften, Fachgeschäften, Restaurants und gemütlichen Gastronomiebetrieben. Die Straße ist bekannt für ihren lebendigen Charakter und ihre zentrale Lage.

In fußläufiger Entfernung liegen unter anderem die Lijnbaan, die Koopgoot und der Schouwburgplein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend geregelt: Der Hauptbahnhof Rotterdam ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit schnellen Zug-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen.

Zudem gibt es in der direkten Umgebung mehrere Parkhäuser mit guten Parkmöglichkeiten, für die in vielen Fällen auch Abonnements für Bewohner verfügbar sind.

Zusammenfassend: komfortables und stilvolles Wohnen an einer absolut Spitzenlage im Zentrum von Rotterdam.

Aufteilung

Eingang
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu allen Räumen auf dieser Wohnebene und zur Treppe zur oberen Etage bietet.

Küche
Auf der linken Seite befindet sich die sehr vollständige und völlig neue Küche. Die Küche ist modern gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter:
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Induktionskochfeld
• Kombi-Ofen/Mikrowelle
• Geschirrspüler
Die Küche ist praktisch aufgeteilt und stilvoll gestaltet, passend zum hochwertigen Charakter der Immobilie.

Balkon (2 m²)
An die Küche schließt sich ein Balkon an. Ein schöner Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen.

Erstes Schlafzimmer (12,6 m²)
Von der Diele erreichen Sie auch das erste Schlafzimmer. Dieser Raum hat eine angenehme Größe und eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Badezimmer (6,4 m²)
Das moderne und vollständig neue Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über:
• Dusche
• Badewanne
• Doppelwaschbecken
• Handtuchheizkörper

Das Badezimmer fügt sich nahtlos in die hochwertige Renovierung der Wohnung ein.

Wohnzimmer (26,8 m²)
Auf dieser Wohnebene befindet sich auch das helle Wohnzimmer. Dank der großen Fenster genießen Sie hier angenehmes Licht und einen angenehmen Wohnraum.

Toilette
Im Eingangsbereich gibt es eine separate Toilette.

Abstellraum
Außerdem verfügt diese Etage über einen praktischen internen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Treppe zur oberen Etage
Über die Treppe im Flur erreichen Sie die zweite Wohnebene.

Zweite Etage

Flur
Über die Treppe im Flur erreichen Sie die zweite Wohnebene. Der Flur gibt Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage und zur großzügigen Dachterrasse.

Zweites WC
Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.

Zweites und drittes Schlafzimmer (19,5 und 4,3 m²)
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein kleinerer Raum. Beide Zimmer profitieren von angenehmem Licht. Der kleinere Raum eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon (5,8 m²), wo Sie am Ende des Tages die Sonne genießen können.

Dachterrasse (19,6 m²)
Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Dachterrasse, ein herrlicher Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Abstellraum
Die Wohnung verfügt zudem über einen externen Abstellraum von ca. 4 m², ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zur Aufbewahrung zusätzlicher Dinge.

Mietbedingungen
• Miete: 2.250 € pro Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten (4.500 €)
• Nebenkosten: 50 € pro Monat
• Mindesteinkommensanforderung: mindestens 3x die Monatsmiete
• Minimale Mietdauer: 12 Monate
• Wohngemeinschaften, Raucher und Studenten: nicht erlaubt

Suchen Sie eine bezugsfertige, vollständig renovierte Wohnung an einer erstklassigen Lage im Zentrum von Rotterdam, wobei Sie der erste Bewohner nach der Renovierung sind? Dann kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.