à louer: Appartement Karel Doormanstraat dans Rotterdam

Description

Karel Doormanstraat 463D - Rotterdam

Vous recherchez un appartement soigneusement fini et entièrement rénové dans un emplacement absolument central à Rotterdam, où vous serez le premier résident après la rénovation? Alors ce bien à Karel Doormanstraat 463D est exactement ce que vous cherchez.

Avec une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement dispose d'un agencement confortable et réfléchi, de finitions de haute qualité et d'une belle luminosité. De plus, l'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A, ce qui assure un climat de vie économe en énergie et agréable.

Vivre à Karel Doormanstraat
La Karel Doormanstraat est l'une des rues les plus prisées du centre de Rotterdam. Vous vivez ici au milieu d'une large gamme de boutiques, de magasins spécialisés, de restaurants et d'établissements de restauration conviviales. La rue est connue pour son caractère dynamique et son emplacement central.

À distance de marche se trouvent notamment la Lijnbaan, la Koopgoot et le Schouwburgplein. Les transports en commun sont également très bien organisés : la gare centrale de Rotterdam est à environ 10 minutes à pied, avec des connexions rapides en train, en métro, en tram et en bus.

De plus, plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité avec de bonnes options de stationnement, où des abonnements sont souvent disponibles pour les résidents.

En résumé : vivre confortablement et avec style dans un emplacement absolument privilégié au centre de Rotterdam.

Agencement

Entrée
En entrant, vous pénétrez dans le hall qui donne accès à toutes les pièces de ce niveau et à l'escalier menant à l'étage supérieur.

Cuisine
Sur le côté gauche se trouve la cuisine très complète et entièrement neuve. La cuisine est moderne et équipée de plusieurs appareils électroménagers intégrés, notamment :
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Plaque à induction
• Four combiné/micro-ondes
• Lave-vaisselle
La cuisine est agencée de manière pratique et finie avec goût, en accord avec le caractère haut de gamme de la propriété.

Balcon (2 m²)
Attenant à la cuisine se trouve un balcon. Un endroit agréable pour déguster votre café le matin.

Première chambre (12,6 m²)
Depuis l'entrée, vous accédez également à la première chambre. Cette pièce est agréablement dimensionnée et bien adaptée en tant que chambre principale, bureau ou chambre d'amis.

Salle de bains (6,4 m²)
La salle de bains moderne et entièrement neuve est également située à ce niveau et est accessible depuis le couloir. La salle de bains est luxueusement finie et équipée de :
• Douche
• Baignoire
• Lavabo double
• Radiateur sèche-serviettes

La salle de bains s'harmonise parfaitement avec la rénovation haut de gamme de l'appartement.

Salon (26,8 m²)
À ce niveau se trouve également le salon lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une belle luminosité et d'un espace de vie agréable.

Toilettes
Au niveau de l'entrée, il y a des toilettes séparées.

Espace de rangement
De plus, cet étage dispose d'un espace de rangement interne pratique, idéal pour un stockage supplémentaire.

Escalier menant à l'étage supérieur
Par l'escalier du couloir, vous atteignez le deuxième niveau d'habitation.

Deuxième étage

Palier
Par l'escalier du couloir, vous atteignez le deuxième niveau d'habitation. Le palier donne accès à toutes les pièces de cet étage et à la grande terrasse sur le toit.

Deuxième toilettes
À cet étage, il y a aussi des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire.

Deuxième et troisième chambre (19,5 et 4,3 m²)
Ici se trouvent deux chambres : une spacieuse chambre principale et une plus petite pièce. Les deux pièces bénéficient d'une agréable luminosité. La plus petite pièce est parfaitement adapté en tant qu'espace de travail, chambre d'enfant ou chambre d'amis. La chambre principale donne accès à un grand balcon (5,8 m²), où vous pourrez profiter du soleil à la fin de la journée.

Terrasse sur le toit (19,6 m²)
À cet étage se trouve également une grande terrasse sur le toit, un endroit agréable pour s'asseoir dehors et profiter du soleil.

Cave
La propriété dispose également d'une cave externe d'environ 4 m², idéale pour stocker des vélos et des affaires supplémentaires.

Conditions de location
• Loyer : 2 250 € par mois
• Dépôt : 2 mois de loyer (4 500 €)
• Charges : 50 € par mois
• Condition de revenus : minimum 3x le loyer mensuel
• Durée minimale de location : 12 mois
• Partageurs de logement, fumeurs et étudiants : non autorisés

Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager, entièrement rénové dans un emplacement de choix au centre de Rotterdam, où vous serez le premier résident après la rénovation? Contactez-nous alors pour planifier une visite.