à louer: Appartement Wilgenplaslaan 198 M dans Rotterdam

Description

Magnifique appartement en maisonette non meublé avec 2 chambres et une terrasse ensoleillée disponible !
Situé dans le agréable complexe résidentiel Salix, avec un jardin commun.

Vivre à Wilgenplaslaan 198-M signifie résider dans le quartier vert et prisé de Schiebroek, dans le district de Hillegersberg-Schiebroek. Cette rue calme et spacieuse offre un environnement de vie confortable où la verdure et l'espace sont essentiels, tout en étant à proximité de toutes les commodités quotidiennes.

Les environs offrent de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur. Le parc Schiebroekse à proximité dispose de vastes pelouses, de points d'eau et de sentiers de marche, parfaits pour une promenade, un jogging ou simplement se détendre dans la nature. Le Wilgenplas et la zone pittoresque le long de la Rotte sont également à une courte distance, offrant une ambiance paisible, presque campagnarde au sein de la ville.

Pour les courses quotidiennes et le shopping, le centre commercial de Peppelweg est accessible à pied et à vélo. Ici, vous trouverez plusieurs supermarchés, magasins spécialisés, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et différents magasins de produits frais. Il y a également des cafés et restaurants sympathiques pour le déjeuner ou un repas rapide.

Un avantage supplémentaire : un nouveau supermarché Lidl est actuellement en cours de développement juste derrière le bâtiment et devrait ouvrir vers la mi-mai, rendant les courses encore plus pratiques, à quelques pas de chez vous.

L'accessibilité est excellente. Avec des connexions de tram, y compris la ligne de tram 8, et plusieurs lignes de bus, vous pouvez atteindre le centre-ville de Rotterdam en un rien de temps. Les grandes routes telles que l'A13 et l'A20 offrent également un accès rapide à La Haye, Delft et d'autres villes de la Randstad.

Agencement
Par le jardin avant bien entretenu, où vous pourrez profiter de beaucoup de lumière, vous accédez à l'entrée. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un couloir spacieux avec suffisamment d'espace pour les manteaux, les chaussures et les sacs.

Sur le côté droit se trouve la première chambre de plus de 10 m², idéale comme chambre, bureau ou chambre d'amis. De là, vous avez accès à un grand espace buanderie/de rangement qui s'étend sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également un toilet séparé.

Les escaliers mènent à la mezzanine à l'étage supérieur, donnant accès à toutes les pièces. À l'avant, vous trouverez le lumineux salon avec une cuisine en L ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur encastré avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un évier, ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

Le salon, d'environ 25 m², peut facilement accueillir un coin salon confortable et un espace de repas. De là, vous avez vue sur votre jardin privé.
Le jardin est un endroit merveilleux pour profiter des jours ensoleillés et offre un accès direct à un jardin commun, tout en conservant votre propre espace extérieur privé.

Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne, un second toilet et un lavabo, avec de l'espace supplémentaire pour le rangement. À l'arrière, vous trouverez la seconde chambre de plus de 14 m², remplie de lumière naturelle et suffisamment grande pour un grand lit, une armoire, et même un bureau.

En résumé, une charmante maison avec une abondance de lumière naturelle et un fantastique espace extérieur.

Remarques
• Le loyer exclut le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision/Internet et les taxes municipales ;
• Disponible pour une durée de location minimale de 12 mois ;
• Place de parking optionnelle dans le garage disponible pour 95 € par mois ;
• Certificat énergétique A+++ ;
• Coûts de service mensuels : 50 € ;
• Le chauffage et le refroidissement (système de chauffage par le sol) sont fournis par Vaanster ; le locataire doit organiser son propre contrat avant d'emménager ;
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
• Les revêtements de sol et de murs ne sont pas inclus dans la location ; ceux-ci peuvent être proposés par l'actuel locataire lors des visites ;
• Les animaux de compagnie sont autorisés ;
• Les photos sont à titre illustratif et représentent une unité similaire.